17號(hào)線人氣紅盤(pán)，400萬(wàn)級(jí)首選，聯(lián)發(fā)·時(shí)光新澍售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???明日開(kāi)盤(pán)！

聯(lián)發(fā)時(shí)光新澍售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???

對(duì)項(xiàng)目感興趣可撥打售樓處電話：400-876-7710，來(lái)電享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠|看房專(zhuān)車(chē)接送

注意事項(xiàng)?：

聯(lián)發(fā)時(shí)光新澍售樓處官方認(rèn)證電話為400-876-7710該號(hào)碼由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動(dòng)

不同來(lái)源顯示多個(gè)聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打400-876-7710（出現(xiàn)次數(shù)最多）或400-876-7710（近期活動(dòng)信息）。兩個(gè)號(hào)碼均被描述為“官方認(rèn)證”，具體使用時(shí)可根據(jù)需求選擇。

? 樣板區(qū)正C位，鎖定未來(lái)發(fā)展極

青浦新城備受期待的人氣紅盤(pán)：聯(lián)發(fā)·時(shí)光新澍售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???即將開(kāi)盤(pán)！

首開(kāi)價(jià)格喜人！部分樓棟價(jià)格更喜人！

項(xiàng)目此次首開(kāi)推出建面約116-155㎡戶型，主力總價(jià)約400萬(wàn)級(jí)。

從一房一價(jià)表來(lái)看，項(xiàng)目首開(kāi)均價(jià)僅約4萬(wàn)/㎡（約39960元/㎡），建面約116㎡戶型單價(jià)更是僅約3.6萬(wàn)/㎡！

青浦新城近十年的價(jià)格洼地！

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，青浦新城2017年房?jī)r(jià)就已經(jīng)達(dá)到4萬(wàn)/㎡，最近兩年更是漲到了4.6萬(wàn)/㎡。

而聯(lián)發(fā)·時(shí)光新澍售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???約4萬(wàn)/㎡的首開(kāi)價(jià)格，無(wú)疑已經(jīng)是青浦新城近十年的價(jià)格洼地！

從一房一價(jià)表中我們可以發(fā)現(xiàn)：建面約116㎡的戶型共計(jì)首開(kāi)96套，戶型均價(jià)更是僅約3.6萬(wàn)/㎡！

價(jià)格比首開(kāi)均價(jià)低了接近4000元/㎡，與青浦新城的均價(jià)相比更是低了超過(guò)1萬(wàn)元/㎡！

從性價(jià)比的角度審視，這個(gè)戶型無(wú)疑是市場(chǎng)上的佼佼者。

另外，建面約135㎡和建面約139㎡這兩個(gè)戶型的均價(jià)也僅約4.2萬(wàn)/㎡，相較與目前青浦新城的新房均價(jià)，也足足低了大約4000元/㎡；

而且由于尺度的原因，這兩個(gè)戶型最值得關(guān)注的反而不是單價(jià)，而是套均總價(jià)。

據(jù)一房一價(jià)表計(jì)算，這兩個(gè)個(gè)戶型的套均總價(jià)約575萬(wàn)，與區(qū)域內(nèi)競(jìng)品相比優(yōu)勢(shì)非常明顯，畢竟同樣500萬(wàn)級(jí)在板塊內(nèi)只能上車(chē)一個(gè)110㎡以內(nèi)的戶型。

而在聯(lián)發(fā)·時(shí)光新澍售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???可以直接升級(jí)至最大約139㎡戶型，尺度完全不是一個(gè)量級(jí)！

總的來(lái)說(shuō)，無(wú)論是和自身比較，還是和同區(qū)域比較，聯(lián)發(fā)·時(shí)光新澍售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???的首開(kāi)價(jià)格都足以用誠(chéng)意滿滿來(lái)形容。

更重要的是，聯(lián)發(fā)·時(shí)光新澍售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???還是青浦首個(gè)新規(guī)后作品！

眾所周知，“好房子”新規(guī)實(shí)施后推出的產(chǎn)品均實(shí)現(xiàn)了品質(zhì)進(jìn)階，與新規(guī)前的產(chǎn)品相比差異顯著，幾乎屬于兩個(gè)時(shí)代的產(chǎn)物。

這類(lèi)品質(zhì)進(jìn)階的新規(guī)后產(chǎn)品更契合購(gòu)房者對(duì)居住體驗(yàn)升級(jí)的需求，因此自然更受追捧。

所以基本上每個(gè)區(qū)域的新規(guī)后產(chǎn)品，價(jià)格都會(huì)比當(dāng)?shù)匕鍓K內(nèi)的新房或二手次新房高出20-30%。

而聯(lián)發(fā)·時(shí)光新澍售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???作為青浦首個(gè)新規(guī)后產(chǎn)品，不僅產(chǎn)品力和尺度感更強(qiáng)，而且性價(jià)比更高，完全就是“加量不加價(jià)”了！

青浦新城超人氣紅盤(pán)

聯(lián)發(fā)·時(shí)光新澍售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???

建面約116-155㎡3-4房

首批房源12.28開(kāi)盤(pán)在即

400萬(wàn)級(jí)置業(yè)優(yōu)選

PART . 01

新規(guī)下的品質(zhì)革命

重新定義上海四百萬(wàn)級(jí)新房標(biāo)準(zhǔn)

在上海樓市進(jìn)入“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”的結(jié)構(gòu)性調(diào)整期，聯(lián)發(fā)·時(shí)光新澍售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???作為新規(guī)后的品質(zhì)進(jìn)階之作，以四大核心優(yōu)勢(shì)打破市場(chǎng)同質(zhì)化困局，成為自住置換群體的焦點(diǎn)選擇。

從可生長(zhǎng)的戶型設(shè)計(jì)到媲美豪宅的精裝配置，從魔鬼收納系統(tǒng)到深度融合的鴻蒙智能家居，每一處細(xì)節(jié)都精準(zhǔn)擊中當(dāng)代家庭的居住痛點(diǎn)。

戶型革命：高實(shí)得率+全周期生長(zhǎng)空間，上海前所未見(jiàn)

聯(lián)發(fā)·時(shí)光新澍售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???的戶型設(shè)計(jì)，徹底顛覆了傳統(tǒng)住宅的“固定格局”思維：

?超高實(shí)得率，性價(jià)比拉滿：

市面上同價(jià)位二手房實(shí)得率普遍僅80%，而項(xiàng)目通過(guò)多陽(yáng)臺(tái)+多飄窗+獨(dú)立電梯廳的設(shè)計(jì)，可用面積遠(yuǎn)超建筑面積，折算后實(shí)際單價(jià)相當(dāng)于再打8折，讓購(gòu)房者花更少的錢(qián)享更大空間。

?可生長(zhǎng)戶型，適配人生全周期：

全系采用“承重墻歸邊”的革新戶型設(shè)計(jì)，打破剪力墻束縛，讓家的格局隨家庭階段自由變化。

比如建面約116㎡戶型：

三開(kāi)間朝南面寬尺度高達(dá)約11米，再加上聯(lián)發(fā)一貫擅長(zhǎng)的精細(xì)化空間體系，如雙陽(yáng)臺(tái)+全屋飄窗設(shè)計(jì)等，進(jìn)一步增強(qiáng)容量，賦予業(yè)主更多實(shí)用的儲(chǔ)藏收納，讓每一寸空間都被充分利用。

而且通過(guò)建筑的剪刀墻歸邊設(shè)計(jì)，可以衍生出多種戶型方案，打造更匹配家庭需求的可變空間。

比如次臥與客廳之間采用非承重墻，方便業(yè)主自行改造，還可以自定義空間功能劃分出兒童學(xué)習(xí)區(qū)、男主人工作室等等，空間可塑性拉滿。

更多戶型如下：

精裝越級(jí)：媲美千萬(wàn)豪宅的配置，誠(chéng)意拉滿

在四五百萬(wàn)級(jí)新房市場(chǎng)中，聯(lián)發(fā)·時(shí)光新澍售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???的精裝配置堪稱“降維打擊”：

通過(guò)橫向?qū)Ρ雀鲄^(qū)熱門(mén)新房，項(xiàng)目的各項(xiàng)配置均處于超標(biāo)準(zhǔn)水平：鑄鋁入戶門(mén)、智能門(mén)鎖、大面積巖板材質(zhì)、唯寶智能馬桶（通常僅千萬(wàn)級(jí)豪宅采用）。

從入戶到衛(wèi)浴，每一處細(xì)節(jié)都彰顯豪宅級(jí)質(zhì)感，讓購(gòu)房者以剛需價(jià)格享受改善級(jí)精裝。

魔鬼收納：約3.1-3.3米層高下的空間魔法

針對(duì)當(dāng)代家庭對(duì)儲(chǔ)物空間的迫切需求，項(xiàng)目依托起步3.1米、大戶型3.3米的超高層高優(yōu)勢(shì)，打造了一套“豎向收納體系”：

創(chuàng)新采用頂部收納、機(jī)艙式收納等巧思，最大化挖掘垂直空間潛力；

即使是小戶型，也能擁有媲美大戶型的儲(chǔ)物容量，讓生活雜物“見(jiàn)縫插針藏匿有序”，徹底告別空間雜亂。

智慧生態(tài)：青浦首個(gè)華為鴻蒙全屋智能社區(qū)

作為青浦在售項(xiàng)目中唯一與華為深度合作的社區(qū)，聯(lián)發(fā)·時(shí)光新澍售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???將智能家居從“單點(diǎn)智能”升級(jí)為“全域智慧生態(tài)”：

?底層架構(gòu)革新：

搭載華為本地主機(jī)，數(shù)據(jù)本地處理無(wú)需上傳云端，從根源守護(hù)隱私；采用華為全屋PLC黑科技，信號(hào)通過(guò)電線傳輸，斷網(wǎng)仍可操控設(shè)備，實(shí)現(xiàn)“斷網(wǎng)不斷聯(lián)”。

?硬核智能細(xì)節(jié)：

標(biāo)配華為智能門(mén)鎖，行業(yè)領(lǐng)先的掌靜脈解鎖技術(shù)；全屋覆蓋上海首個(gè)華為坤靈Wi-Fi6智慧入戶，信號(hào)無(wú)死角。

?全場(chǎng)景協(xié)同：

通過(guò)華為智能中控屏或智慧生活A(yù)PP，可一鍵切換“晨起、觀影、會(huì)客”等場(chǎng)景模式；深度融入鴻蒙生態(tài)，支持超2800個(gè)品牌、7700款智能產(chǎn)品接入，更實(shí)現(xiàn)“人-車(chē)-家”遠(yuǎn)程互聯(lián)，讓科技不再是冰冷的設(shè)備，而是真正服務(wù)于生活的“智能伙伴”。

樣板房視頻如下：

PART . 02

不止新規(guī)標(biāo)準(zhǔn)

更是引領(lǐng)未來(lái)的生活資產(chǎn)

當(dāng)多數(shù)項(xiàng)目還在滿足新規(guī)基礎(chǔ)要求時(shí)，聯(lián)發(fā)·時(shí)光新澍售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???已跳出“標(biāo)準(zhǔn)化”框架，以硬核硬件配置+智能軟件系統(tǒng)的雙重優(yōu)勢(shì)，打造足以引領(lǐng)未來(lái)10年的“未來(lái)生活資產(chǎn)”。

它不僅是一個(gè)居住空間，更是一種從容、自在且充滿生命力的新一代生活方式。

構(gòu)建全維沉浸式生活場(chǎng)景

項(xiàng)目以“下樓即享”的便捷性，將多元生活場(chǎng)景嵌入社區(qū)肌理，硬件規(guī)模甚至超越多數(shù)市中心頂豪。

?3100㎡運(yùn)動(dòng)會(huì)所：在家門(mén)口實(shí)現(xiàn)運(yùn)動(dòng)自由

涵蓋器械訓(xùn)練區(qū)、恒溫泳池、屋頂籃球場(chǎng)等多元模塊，下班健身、周末打球無(wú)需遠(yuǎn)行，讓運(yùn)動(dòng)成為日常的輕松選擇。

?3+N主題架空層：把“生活”搬進(jìn)社區(qū)公共空間

規(guī)劃共享辦公、學(xué)習(xí)書(shū)房、便民服務(wù)等場(chǎng)景，打破“關(guān)門(mén)是家、開(kāi)門(mén)是陌路”的傳統(tǒng)社區(qū)邊界，讓架空層成為連接鄰里、滿足多元需求的“第二客廳”。

?12000㎡公園MALL：自然里的煙火氣

將商業(yè)、運(yùn)動(dòng)、親子等場(chǎng)景嵌入自然綠意中，形成“出門(mén)即享、下樓即達(dá)”的生活圈，無(wú)需驅(qū)車(chē)就能滿足購(gòu)物、休閑、親子互動(dòng)等全維需求。

New Life OS智慧社區(qū)

項(xiàng)目不僅有強(qiáng)硬件，更以New Life OS智慧社區(qū)系統(tǒng)構(gòu)建“隱形的守護(hù)網(wǎng)”，實(shí)現(xiàn)安全與便捷的雙重升級(jí)。

?無(wú)感通行：歸家動(dòng)線的極致優(yōu)雅

業(yè)主從進(jìn)入社區(qū)大門(mén)開(kāi)始，AI人臉識(shí)別系統(tǒng)自動(dòng)完成身份驗(yàn)證，單元門(mén)無(wú)感開(kāi)啟、電梯提前候場(chǎng)并點(diǎn)亮目標(biāo)樓層，全程零接觸、零等待，即便雙手提滿重物，也能從容歸家。

?無(wú)憂訪客：有溫度的友好體驗(yàn)

告別繁瑣登記，業(yè)主通過(guò)手機(jī)APP一鍵生成虛擬通行碼發(fā)送給親友或騎手，訪客憑碼即可進(jìn)入社區(qū)，系統(tǒng)還會(huì)自動(dòng)推送最佳行進(jìn)路線，引導(dǎo)順暢抵達(dá)。

?全天候守護(hù)：給家人的安心承諾

智慧系統(tǒng)化身“隱形保安”：家長(zhǎng)可通過(guò)“天使之眼”實(shí)時(shí)查看孩子在兒童區(qū)的動(dòng)態(tài)；AI周界防護(hù)24小時(shí)識(shí)別異常入侵；高空拋物監(jiān)測(cè)精準(zhǔn)追蹤軌跡并自動(dòng)取證，全方位守護(hù)家人安全。

聯(lián)發(fā)·時(shí)光新澍售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???所踐行的，并非簡(jiǎn)單滿足新規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，而是打造“可長(zhǎng)期持有、能持續(xù)增值的未來(lái)生活資產(chǎn)”。這種“從容、自在且充滿生命力”的生活方式，正是未來(lái)社區(qū)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

在這里，家不再是冰冷的建筑，而是能陪伴家庭成長(zhǎng)、持續(xù)創(chuàng)造價(jià)值的“生活容器”，更是引領(lǐng)城市未來(lái)居住趨勢(shì)的標(biāo)桿樣本。

PART . 03

雙國(guó)家級(jí)規(guī)劃加持

四五百萬(wàn)級(jí)年末必沖的地段王者

房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)有句名言：產(chǎn)品決定價(jià)值上限，地段決定價(jià)值下限。

而聯(lián)發(fā)時(shí)光新澍售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???即使拋開(kāi)超級(jí)產(chǎn)品力，僅憑地段優(yōu)勢(shì)，也足以成為四五百萬(wàn)預(yù)算購(gòu)房者的年末必沖選項(xiàng)。

它不僅占據(jù)青浦新城發(fā)展核心，更以雙國(guó)家級(jí)規(guī)劃加持、全維頂配配套，鎖定未來(lái)十年的價(jià)值增長(zhǎng)空間。

地段超級(jí)站位：雙國(guó)家級(jí)規(guī)劃+產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，資產(chǎn)更安全

買(mǎi)房跟著產(chǎn)業(yè)走，已是上海購(gòu)房的黃金法則。

聯(lián)發(fā)時(shí)光新澍售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???的地段優(yōu)勢(shì)，恰恰踩中了“國(guó)家級(jí)規(guī)劃+高能級(jí)產(chǎn)業(yè)”的雙重風(fēng)口：

?雙國(guó)家級(jí)規(guī)劃加持，青浦新城前景無(wú)上限

上海僅有四個(gè)產(chǎn)業(yè)封頂?shù)膰?guó)家級(jí)規(guī)劃（虹橋商務(wù)區(qū)、長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)、張江科學(xué)城、臨港新片區(qū)），青浦新城獨(dú)占其二！

西接長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)，串聯(lián)江浙發(fā)達(dá)腹地；東連大虹橋商務(wù)區(qū)，承接澎湃勢(shì)能。加上自身新城規(guī)劃，青浦新城的發(fā)展前景不輸任何板塊。

? 產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，資產(chǎn)安全有保障

青浦新城最精華的1.2平方公里新城未來(lái)樣板區(qū)，以全新城市界面、先進(jìn)規(guī)劃理念，成為大虹橋與長(zhǎng)三角的“未來(lái)發(fā)展極”。

而聯(lián)發(fā)時(shí)光新澍售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???正位于這一發(fā)展極的正C位，坐享區(qū)域整體開(kāi)發(fā)的紅利。

? 交通：軌交+規(guī)劃線路，通勤無(wú)憂? 教育：全齡段優(yōu)質(zhì)資源，覆蓋成長(zhǎng)周期

從項(xiàng)目出發(fā)：3站直達(dá)華為研發(fā)中心、4站到市西軟件園、8站抵虹橋商務(wù)區(qū)，直接鎖定三大高能級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。

在產(chǎn)業(yè)為王的時(shí)代，這樣的地段就是“更安全的資產(chǎn)”，未來(lái)增值空間不言而喻。

配套全維頂配：交通、教育、商業(yè)一步到位

除了核心地段，項(xiàng)目的配套更是“頂配級(jí)”，滿足居住者的全場(chǎng)景需求：

17號(hào)線淀山湖大道站：直線距離約800米，步行可達(dá)。

17號(hào)線串聯(lián)徐盈路（天空萬(wàn)科廣場(chǎng)）、蟠龍路（蟠龍?zhí)斓兀�、諸光路（國(guó)家會(huì)展中心）及虹橋樞紐，還可無(wú)縫換乘2號(hào)線直達(dá)市區(qū)。

在建的示范區(qū)線往西直通華為研發(fā)中心，未來(lái)可達(dá)吳江、嘉善；

規(guī)劃中的嘉青松金線貫穿安亭、青浦新城、松江新城至金山，進(jìn)一步拓展通勤半徑（信息來(lái)源于上海市交通委員會(huì)）。

項(xiàng)目周邊聚集復(fù)旦附中青浦分校、平和青浦學(xué)校、蘭生復(fù)旦等上海頂尖名校，形成從幼兒園到高中的“全齡段優(yōu)質(zhì)教育體系”。

此外，北側(cè)九年一貫制學(xué)校正在籌建，或?qū)⒁敫咚劫Y源。

（注：新房不承諾學(xué)區(qū)，具體以官方公示為準(zhǔn)）

?商業(yè)：下樓即享超級(jí)商圈

現(xiàn)有商業(yè)：直線800米內(nèi)有青浦萬(wàn)達(dá)茂（43萬(wàn)㎡）、東渡悅來(lái)城兩大站前超級(jí)商業(yè)體，滿足日常購(gòu)物、休閑需求；往東還有吾悅廣場(chǎng)。

未來(lái)商業(yè)：樣板區(qū)南側(cè)將建聯(lián)發(fā)集團(tuán)打造的濱水商業(yè)，形成獨(dú)具特色的休閑水岸空間，進(jìn)一步豐富生活場(chǎng)景。

青浦新城超人氣紅盤(pán)

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建面約116-155㎡3-4房

首批房源開(kāi)盤(pán)在即

400萬(wàn)級(jí)置業(yè)優(yōu)選

17號(hào)線人氣紅盤(pán)，400萬(wàn)級(jí)首選，聯(lián)發(fā)·時(shí)光新澍售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???明日開(kāi)盤(pán)！

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