12月30日，今年長(zhǎng)沙土拍市場(chǎng)迎來(lái)收官之戰(zhàn)，最后一批住宅地塊競(jìng)拍、共4宗，兩宗位于天心區(qū)、兩宗位于雨花區(qū)，具體成交信息如下：

4宗地塊累計(jì)約10.8萬(wàn)方，均以低價(jià)成交，成交總金額約12.8億元，分別由匯成世紀(jì)、招商、中建信和以及天心城投競(jìng)得。

081號(hào)地塊

南湖新城核心

081號(hào)是其中位置最好，同時(shí)也是樓面價(jià)最高的，有7500元/平，位于天心區(qū)南湖新城板塊核心，書(shū)院路與水廠路交匯，保利國(guó)際廣場(chǎng)以北。臨湘江，距離4號(hào)線-碧沙湖站約400米。

地塊規(guī)模較小，出讓面積僅9183.4平米，規(guī)劃為商住混合用地，商住比5∶95，容積率3.0，總建面約2.7萬(wàn)方。由廈門(mén)巖垚盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（匯成世紀(jì)），一家來(lái)自福建的房企，在長(zhǎng)沙樓市應(yīng)該算新面孔。

（運(yùn)達(dá)新項(xiàng)目）

北邊緊挨著青園南湖小學(xué)，不出意外就是配套學(xué)校，南邊有幸福里商業(yè)廣場(chǎng)，距離市中心黃興商圈僅兩公里多。

082號(hào)地塊

樹(shù)木嶺雅塘村

地塊位于樹(shù)木嶺板塊、雅塘村片區(qū)，緊鄰目前在售的招商序項(xiàng)目，周邊有融科東南海、龍吉灣小區(qū)，距離地鐵4號(hào)-樹(shù)木嶺站、地鐵5號(hào)線-圭塘站不遠(yuǎn)。

出讓面積3.5萬(wàn)方，規(guī)劃為居住用地，容積率2.55，總建面約9萬(wàn)方，由長(zhǎng)沙招盛房地產(chǎn)有限公司低價(jià)競(jìng)得，折合樓面價(jià)5500元/平。開(kāi)發(fā)商在片區(qū)已經(jīng)開(kāi)過(guò)“招商序”項(xiàng)目，而且配建了中雅培粹九年制學(xué)校。

085號(hào)地塊

紅星德思勤

出讓面積2.6萬(wàn)方，規(guī)劃為居住用地，容積率3.5，總建面約9.1萬(wàn)方，由中建信和地產(chǎn)有限公司底價(jià)競(jìng)得，折合樓面價(jià)4590元/平，開(kāi)發(fā)商在片區(qū)已開(kāi)發(fā)過(guò)中建翡翠天序項(xiàng)目。

位于雨花區(qū)紅星德思勤片區(qū)，洞井路與杉木沖路交匯處，臨圭塘河，緊鄰紅星水果、蔬菜市場(chǎng)，周邊有砂子塘天華小學(xué)、麓山國(guó)際天華實(shí)驗(yàn)中學(xué)等教育配套，緊鄰在建的地鐵7號(hào)線，預(yù)計(jì)2027年通車(chē)，將打造優(yōu)美公園宜居社區(qū)。

來(lái)源：象盒、土地云、網(wǎng)易號(hào)