圖為浙江省湖州市南潯區(qū)人民法院和孚人民法庭庭長陸文超（中）組織雙方當(dāng)事人上門勘驗現(xiàn)場。

“你看我這衣柜被水泡得根本沒法用！你必須得賠償！”章阿姨指著屋里大聲說道。

“說話要講證據(jù)！憑什么我賠？”李大爺寸步不讓，同樣大聲反駁。

在浙江省湖州市南潯區(qū)和孚鎮(zhèn)某社區(qū)，對門鄰居李大爺和章阿姨爭得面紅耳赤，樓道里回響著爭吵聲。

李大爺和章阿姨相鄰了十幾年，一直是鄰里和睦。然而，從去年開始，因為一面共用的墻，多年鄰里情面臨著嚴(yán)峻的考驗。

由于年久失修，李大爺家的衛(wèi)生間水管老化漏水，滲到了隔壁章阿姨家的墻面。念及鄰里，第一次發(fā)生漏水時，章阿姨自行修復(fù)了墻面，李大爺也維修了水管。

沒過多久，漏水問題再次發(fā)生，這次李大爺沒有理會。久而久之，漏水順著兩家共同的墻再次滲進章阿姨家，靠墻的衣柜也因墻面滲水發(fā)了霉。

忍無可忍的章阿姨找到李大爺，兩人一言不合，就爭執(zhí)起來。關(guān)于賠償問題，社區(qū)多次協(xié)商也無果。于是，章阿姨將李大爺起訴至南潯區(qū)人民法院，要求賠償各項損失。

南潯區(qū)法院和孚人民法庭庭長陸文超接手此案后，發(fā)現(xiàn)案件標(biāo)的額不大但涉及鄰里糾紛，矛盾可大可小。若簡單判決可能影響鄰里關(guān)系修復(fù)，甚至引發(fā)更多后續(xù)的“不滿”。

因此，陸文超決定上門勘驗，并嘗試現(xiàn)場調(diào)解，讓雙方“坐下來，好好談”。

陸文超約請雙方一同參與勘驗。從李大爺家的衛(wèi)生間到章阿姨的臥室，陸文超經(jīng)過現(xiàn)場查看，確認(rèn)滲水源自李大爺家衛(wèi)生間的水管。章阿姨家的衣柜因貼近墻面的背板被泡壞已整個拆除，受損的墻面初步修復(fù)，但發(fā)霉痕跡仍舊明顯。

對現(xiàn)場情況雙方均確認(rèn)無誤后，陸文超趁熱打鐵，現(xiàn)場組織調(diào)解。然而，雙方在賠償金額上分歧很大。

章阿姨表示，她找了質(zhì)檢機構(gòu)來看過，墻壁修復(fù)加上做一個新柜子，大約要6700元。

李大爺則針鋒相對：“你這個柜子的背板和墻壁修復(fù)一下，幾百塊錢就能做好！我要申請鑒定！”

你來我往，雙方再次發(fā)生爭吵……陸文超立即轉(zhuǎn)變思路：無休止的爭吵無法解決問題，得邀請該社區(qū)書記湯國強協(xié)同化解。

一周后，陸文超再次來到社區(qū)，向湯國強了解情況，并多方咨詢衣柜修復(fù)的實際費用。

很快，陸文超與湯國強在法庭對二人進行第二次調(diào)解。

“章大姐，你的這份修復(fù)費用證明材料，既不是法院委托的專業(yè)機構(gòu)出具的，也不符合修復(fù)的實際情況?！标懳某梅窖韵蛘掳⒁提尫ㄕf理，“我們和社區(qū)一起打聽了一下，修復(fù)墻面再算上衣柜的損失，遠(yuǎn)低于你起訴的金額，李大爺不認(rèn)可也是人之常情，我們再協(xié)商一下，補償你合理的損失?！?/p>

陸文超推心置腹的一番話，讓章阿姨冷靜了下來：“那都是我的氣話，你不偏幫誰，我愿意聽?！?/p>

“李大爺，第一次發(fā)生漏水時，她自行修復(fù)沒追究，足以體現(xiàn)你們的鄰里情誼?！卑矒岷谜掳⒁?，陸文超把李大爺叫到一邊：“這次漏水事實清楚，你知情但沒有及時處理，放任不管導(dǎo)致?lián)p失擴大，于法于理都應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。當(dāng)然，提出鑒定是你的權(quán)利，但費用高昂且結(jié)果也未必盡如人意……”

湯國強也在一旁勸道：“你們都是共用一面墻的老鄰居了，這么多年的感情可不能說不要就不要啊，社區(qū)可以幫忙聯(lián)系專業(yè)維修來修復(fù)漏水問題。”

法官和社區(qū)書記入情入理的分析勸說，李大爺態(tài)度也軟化下來。最終，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議：李大爺當(dāng)庭一次性賠償章阿姨墻面及衣柜修復(fù)損失共計1500元。

走出法庭時，這對老鄰居相視一笑，握手言和。

來源：人民法院報·2版

作者：茹玉 金梁梁

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