近日，福建省莆田市仙游縣鯉南鎮(zhèn)仙安社區(qū)居民公開反映，其家庭在當(dāng)?shù)胤课莶疬w過程中遭遇多項(xiàng)不符合法律規(guī)定的安置處置，核心權(quán)益未得到充分保障，懇請(qǐng)相關(guān)部門依法核查糾正。

據(jù)提供的材料及說明，其家庭于 1996 年在仙安社區(qū)仙池基建有一處 132 平方米的磚木結(jié)構(gòu)房屋，后因失火損毀，1998 年按原基礎(chǔ)、原地址完成恢復(fù)重建。該房屋自重建后至 2017 年拆遷前，已正常存在使用近 20 年，仙安社區(qū)亦于 2018 年 11 月 11 日出具證明，確認(rèn)該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬陳新倩、陳慶泵家庭且始終未變。然而，在后續(xù)拆遷安置過程中，這處 132 平方米的房屋未被納入安置范圍，陳新倩認(rèn)為，該處置與《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》中 “拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置” 及《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》“對(duì)認(rèn)定為合法建筑的應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償” 的規(guī)定相悖，鯉南鎮(zhèn)政府相關(guān)做法缺乏充分調(diào)查研究，于法無據(jù)。

另一項(xiàng)核心爭(zhēng)議聚焦于拆遷協(xié)議的簽訂效力。陳新倩表示，2017 年 6 月 28 簽訂的《房屋征遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》（協(xié)議編號(hào)：池頭 - 031）中，簽約方包含鄭志忠，但鄭志忠既非其家庭上門女婿，亦非被拆遷房屋的合法繼承人，不具備簽署該協(xié)議的主體資格。更重要的是，鄭志忠簽字時(shí)其本人并未在場(chǎng)，對(duì)此簽字行為完全不予認(rèn)可。陳新倩指出，鯉南鎮(zhèn)相關(guān)辦事人員未嚴(yán)格核查簽約主體的合法身份，導(dǎo)致協(xié)議存在明顯法律瑕疵，該簽字行為應(yīng)屬無效，懇請(qǐng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)出面糾正該違規(guī)操作，避免引發(fā)后續(xù)法律糾紛。

陳新倩強(qiáng)調(diào)，依法保障被拆遷人的合法權(quán)益是拆遷工作的基本原則，也是踐行法治精神的具體體現(xiàn)。其家庭的訴求并非額外要求，而是希望相關(guān)部門嚴(yán)格依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，對(duì)拆遷安置中的不當(dāng)之處予以糾錯(cuò)，切實(shí)落實(shí)補(bǔ)償安置政策。無論處理過程存在何種難度，都應(yīng)堅(jiān)守依法辦事的底線，這既是對(duì)公民合法財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，也是政府部門應(yīng)盡的職責(zé)。

目前，陳新倩已提交《房屋征遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》、社區(qū)產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料，等待鯉南鎮(zhèn)政府及相關(guān)主管部門的正式回應(yīng)，希望能通過合法途徑推動(dòng)問題得到公正解決！

附：1、仙安社區(qū)的證明件

2、房屋征遷補(bǔ)償安置《協(xié)議書》

陳新倩

2025年12月31日