摘怎樣才能快速租到高品質(zhì)的好房子？近日，貝殼租房正式推出HQI品質(zhì)分（房屋質(zhì)量指數(shù)），并在全國(guó)78個(gè)城市上線。據(jù)悉，自2025年4月試點(diǎn)以來(lái)，該系統(tǒng)已累計(jì)評(píng)估超750萬(wàn)套房源，通過(guò)將高分房源標(biāo)記為“鉆石好房”、“黃金好房”、“白銀好房”三個(gè)等級(jí)，為用戶提供更直觀、更可靠的選房參考。

品質(zhì)好房在貝殼找房APP擁有專屬標(biāo)簽，幫助用戶快速識(shí)別

長(zhǎng)期以來(lái)，租房市場(chǎng)缺乏統(tǒng)一的房源評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，租客難以辨別房屋優(yōu)劣，房東優(yōu)化改造也缺乏依據(jù)，就連專業(yè)服務(wù)人員在繁雜信息中也難以高效篩選優(yōu)質(zhì)房源。

為此，貝殼租房基于多年行業(yè)洞察與大數(shù)據(jù)分析，綜合房況裝配、租金競(jìng)爭(zhēng)力、信息完整度、生活便利性、支付靈活度五大維度，打造出一套租房宜居評(píng)估體系。

品質(zhì)分的評(píng)估維度

值得注意的是，該評(píng)分覆蓋貝殼平臺(tái)全品類房源（含普租、公寓及省心租），評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)客觀、公平、統(tǒng)一且透明。同時(shí)，其依托“品質(zhì)優(yōu)先”的流量推薦機(jī)制，讓真正的租住好房子能夠被看見(jiàn)。

具體來(lái)說(shuō)，高分房源被打上“鉆石好房”“黃金好房”“白銀好房”三個(gè)等級(jí)標(biāo)簽，通過(guò)算法自動(dòng)結(jié)合用戶行為及興趣偏好等因素進(jìn)行排序，幫助租客快速鎖定符合心意的優(yōu)質(zhì)房源，簡(jiǎn)化決策流程。

在貝殼找房APP租房頁(yè)面搜索北京中關(guān)村區(qū)域，不同類型的鉆石房源被優(yōu)先展示

HQI評(píng)分也為業(yè)主和服務(wù)者提供了明確的優(yōu)化方向，系統(tǒng)會(huì)生成詳細(xì)的房源得分報(bào)告與改進(jìn)建議，幫助其針對(duì)性提升房屋品質(zhì)，助力快速出租，提升資產(chǎn)收益。例如，家住北京中關(guān)村紫金數(shù)碼社區(qū)的業(yè)主張先生，通過(guò)添置家電，深度保潔，清晰地VR呈現(xiàn)，并制定了合理的競(jìng)爭(zhēng)性租金，讓房子成為優(yōu)先展示的“鉆石好房”。

HQI系統(tǒng)出具的房屋品質(zhì)評(píng)分及改進(jìn)建議

自2025年4月在武漢等城市試點(diǎn)以來(lái)，HQI體系已累計(jì)評(píng)估超750萬(wàn)套房源，有效帶動(dòng)了房源整體質(zhì)量提升。在北京、上海等13個(gè)試點(diǎn)城市，評(píng)分70分以上的房源占比已較試點(diǎn)前提升16個(gè)百分點(diǎn)。未來(lái)，貝殼租房將繼續(xù)優(yōu)化該評(píng)估模型，推動(dòng)租賃行業(yè)從“規(guī)模擴(kuò)張”邁向“品質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)”的新階段。

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