新加坡金文泰地區(qū)組屋轉(zhuǎn)售市場近日再創(chuàng)新紀(jì)錄。位于金文泰的一個五房式單位，于今年1月1日以150萬新幣價格成交，刷新該區(qū)域組屋轉(zhuǎn)售價最高紀(jì)錄。

據(jù)房地產(chǎn)平臺99.co報道，此次成交的單位位于32樓至36樓之間，屬于高層單位，總面積約1216平方英尺，折合每平方英尺價格約1233新幣。該組屋項目于2021年落成，目前剩余屋契約為94年6個月。

值得注意的是，這已是金文泰地區(qū)組屋轉(zhuǎn)售價在短時間內(nèi)第二次破紀(jì)錄。去年11月，同區(qū)域一單位曾以148萬8888新幣轉(zhuǎn)售，創(chuàng)下當(dāng)時最高紀(jì)錄。

數(shù)據(jù)顯示，Clementi Crest項目至今共完成41筆交易，其中僅有一筆交易低于100萬新幣，顯示該區(qū)域組屋市場持續(xù)受到購房者關(guān)注。

根據(jù)新加坡政府?dāng)?shù)據(jù)平臺data.gov.sg的最新數(shù)據(jù)，截至12月23日，2025年已有1554間轉(zhuǎn)售組屋以至少百萬元的價格成交，比2023年全年的1035間增加了超過500間，增幅超過50%。其中大巴窯市鎮(zhèn)以299個單位的成交量高居榜首。

從近三年數(shù)據(jù)看，新加坡百萬組屋交易量呈現(xiàn)持續(xù)增長態(tài)勢：2023年有469間；2024年有1035間；2025年（截至12月23日）達(dá)到了1554間。

這一趨勢反映了新加坡組屋市場的高端需求持續(xù)旺盛，特別是在成熟市鎮(zhèn)和優(yōu)質(zhì)地段，買家對于位置優(yōu)越、設(shè)計精良的組屋單位愿意支付溢價。隨著新加坡房地產(chǎn)市場繼續(xù)發(fā)展，百萬組屋交易已成為市場中的重要組成部分。

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