極目新聞通訊員 鄧洲 查麗 汪詩薇

近日，在2025（第九屆）中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)與商辦新驅(qū)動力峰會上，武漢市洪山區(qū)珞南街道學(xué)府鑫苑創(chuàng)投基地榮獲“金梧桐產(chǎn)城融合典范獎”。這是該基地繼2024年入選“創(chuàng)新活力10強”后，連續(xù)第二年獲得國家級權(quán)威獎項，標(biāo)志著其從“活力標(biāo)桿”向“融合典范”的跨越升級。

△2026年1月8日，基地榮獲“金梧桐產(chǎn)城融合典范獎” 現(xiàn)場合照環(huán)節(jié)

△2026年1月8日，基地榮獲“金梧桐產(chǎn)城融合典范獎”

“金梧桐獎”由選址中國聯(lián)合多家國家級機構(gòu)共同發(fā)起，聚焦產(chǎn)業(yè)集聚度、服務(wù)創(chuàng)新性、產(chǎn)城協(xié)同力等，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑u選體系與前瞻視角，被視為中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的“風(fēng)向標(biāo)”。學(xué)府鑫苑再度獲此殊榮，既是對其專業(yè)化、生態(tài)化運營的認可，也是對洪山區(qū)探索“基金+基地”產(chǎn)融路徑、深化樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的肯定。

△學(xué)府鑫苑創(chuàng)投基地：洪山區(qū)高能級“創(chuàng)投基金集聚區(qū)”

作為原李橋漁場存量資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的典型，學(xué)府鑫苑通過市場化運營，已發(fā)展成為輻射中部的創(chuàng)投基金集聚區(qū)。目前樓宇入駐率穩(wěn)定在90%，集聚了湖北國翼、長江投資、武漢企信創(chuàng)合等一批金融機構(gòu)。截至2025年底，基地已吸引70支優(yōu)質(zhì)投資基金落戶，管理規(guī)模超280億元，覆蓋創(chuàng)業(yè)投資、產(chǎn)業(yè)并購、中外合資等多種類型，重點投向新材料、新能源、智能制造、大健康、北斗應(yīng)用、數(shù)字文創(chuàng)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，有力服務(wù)湖北省“51020”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)。

在珞南街道完善的樓宇服務(wù)機制推動下，學(xué)府鑫苑稅收貢獻實現(xiàn)跨越式增長：2024年全年稅收8468萬元，2025年1月至11月已突破1.12億元，成功躋身“億元樓宇”行列，實現(xiàn)了國有資產(chǎn)高效增值與區(qū)域經(jīng)濟動能提升。

△“有求必應(yīng)、三個到位”，打造基金機構(gòu)理想落腳點

基地著力構(gòu)建“品質(zhì)空間、智慧管理、專業(yè)服務(wù)、政策賦能”于一體的綜合服務(wù)體系。除了可拎包入駐的辦公環(huán)境與多功能演播廳、共享會議室，基地還協(xié)同街道及相關(guān)部門，高效對接工商注冊、政策申報等環(huán)節(jié)；整合財稅、法律、知識產(chǎn)權(quán)等第三方資源，提供全天候管家式服務(wù)，精準(zhǔn)輔導(dǎo)入駐機構(gòu)對接省、市、區(qū)三級“一事一議”扶持政策，有效降低機構(gòu)落地與運營成本。

△2025年企業(yè)投融資對接會在學(xué)府鑫苑成功舉辦

作為洪山區(qū)“先投后股”改革試點的核心平臺，基地已建立標(biāo)準(zhǔn)化操作流程，為種子期、初創(chuàng)期硬科技項目提供“耐心資本”與“柔性退出”機制，緩解早期科技企業(yè)融資難題，彰顯金融支持實體經(jīng)濟的溫度與深度。

△深化校地協(xié)同，共建開放共贏的創(chuàng)投生態(tài)圈

為落實“投早、投小、投硬科技”，基地常態(tài)化舉辦人工智能、數(shù)字經(jīng)濟等主題投融資路演，年均超10場；聯(lián)合高校、創(chuàng)投機構(gòu)開展創(chuàng)業(yè)沙龍、融資輔導(dǎo)等活動，持續(xù)賦能企業(yè)成長。依托“大學(xué)之城校企知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化工作站”，基地提供從成果評估、技術(shù)交易到專利質(zhì)押融資的全鏈條服務(wù)，推動實驗室成果加速走向市場。

△基地培育企業(yè)東田微成功登陸資本市場

一批“洪山造”硬科技企業(yè)在此茁壯成長：湖北東田微科技股份有限公司在成長期獲得基地內(nèi)基金聯(lián)合投資，并于2025年成功登陸創(chuàng)業(yè)板；智能電網(wǎng)企業(yè)里得電科的IPO申請已于2026年1月獲北交所受理；光通信企業(yè)昱升光電也已進入IPO輔導(dǎo)階段。它們的崛起，正是“金融活水”精準(zhǔn)澆灌“創(chuàng)新種子”結(jié)出的碩果。

學(xué)府鑫苑創(chuàng)投基地的成功，是洪山區(qū)深化“大學(xué)之城”建設(shè)、推動科教人才優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為創(chuàng)新發(fā)展優(yōu)勢的生動體現(xiàn)。一棟樓宇激活一池春水，一個基地培育一片森林。展望未來，學(xué)府鑫苑將繼續(xù)深耕“基金+基地”生態(tài)化運營，強化創(chuàng)投資本集聚效應(yīng)，引導(dǎo)更多優(yōu)質(zhì)資本與高成長性項目落地洪山，助力打造湖北省“基金先行區(qū)”，為“大學(xué)之城”注入更強金融動能與創(chuàng)新活力——讓更多科技“金種子”，在這里孕育出更加豐碩的產(chǎn)業(yè)果實。

（來源：極目新聞）