根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定，在規(guī)定期限內(nèi)，被征收人沒(méi)有簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的，征收方需要依法依據(jù)補(bǔ)償安置方案對(duì)被征收人作出房屋征收補(bǔ)償安置決定。被征收人收到征收補(bǔ)償安置決定后，如果沒(méi)有在法律規(guī)定的期限內(nèi)針對(duì)該文件，提起申請(qǐng)行政復(fù)議，或者是提起行政訴訟，征收方需要向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　對(duì)于被征收人針對(duì)補(bǔ)償安置決定提起行政復(fù)議或者是行政訴訟的，征收方則不能向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，只能等到訴訟程序全部結(jié)束，否則強(qiáng)拆行為違法。不過(guò)，實(shí)踐過(guò)程中，有的征收方則會(huì)不管被征收人有沒(méi)有提起行政復(fù)議，行政訴訟，只要被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，拒絕搬遷，征收方則會(huì)為了推進(jìn)征收工作，直接強(qiáng)制拆除被征收人的房屋，什么程序也不履行，這肯定是不合法的。

　　對(duì)于在什么程序都沒(méi)有履行的情況下，把房屋強(qiáng)制拆除的行為，被征收人是可以依法提起行政訴訟的，這是被征收人的權(quán)利，提起行政訴訟后，請(qǐng)求人民法院確認(rèn)相關(guān)部門的強(qiáng)拆行為違法。一般情況下，只要被征收人能夠提供相關(guān)的證據(jù)來(lái)證明相關(guān)部門的行為違法，那么法院在審理之后也會(huì)確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法。

　　不過(guò)，如果是因相關(guān)部門的強(qiáng)拆行為導(dǎo)致被征收人無(wú)法提供相關(guān)的證據(jù)材料的，被告則就負(fù)有舉證責(zé)任，也就是其需要提供自己強(qiáng)制拆除行為合法的證據(jù)，如果沒(méi)有，或者是逾期沒(méi)有提交證據(jù)的，則視為沒(méi)有證據(jù)，其強(qiáng)拆行為，也有很大的概率會(huì)被法院判決違法。

　　等到法院判決強(qiáng)拆行為違法之后，那么被征收人就可以申請(qǐng)行政賠償了。根據(jù)《國(guó)家賠償法》第三十六條中的規(guī)定，侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照直接損失給予賠償。需要大家注意的是，這里的直接損失不僅包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，還包括停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，以及停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開(kāi)支，具體指必要留守職工的工資，必須繳納的稅款、社會(huì)保障，應(yīng)當(dāng)繳納的水電費(fèi)、保管費(fèi)，倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，承包費(fèi)，合理的房屋場(chǎng)地租金費(fèi)、設(shè)備租金費(fèi)、存款利息、貸款利息、現(xiàn)金利息，通過(guò)行政補(bǔ)償程序依法應(yīng)當(dāng)獲得的獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)貼等等。

　　所以，被征收人不管是向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政賠償，還是單獨(dú)就行政賠償向人民法院提起行政訴訟之訴時(shí)，這些賠償范圍一定都要算在賠償范圍內(nèi)，如果被征收人自己不知道怎么算，或者并不知道自己都能獲得哪些賠償，建議被征收人可以在專業(yè)律師的幫助下，提起行政賠償之訴，有律師的幫助，那么自己的權(quán)益可能也會(huì)得到進(jìn)一步的保護(hù)。

　　對(duì)于房屋被強(qiáng)制拆除的賠償標(biāo)準(zhǔn)，從原則上來(lái)說(shuō)是不能低于被征收人通過(guò)合法征收獲得的行政補(bǔ)償。根據(jù)最高人民法院發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于審理行政賠償案件若干問(wèn)題的規(guī)定》中的內(nèi)容，違法行政行為造成公民、法人或者其他組織財(cái)產(chǎn)損害，不能返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的，按照損害發(fā)生時(shí)該財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算損失。市場(chǎng)價(jià)格無(wú)法確定，或者該價(jià)格不足以彌補(bǔ)公民、法人或者其他組織損失的，可以采用其他合理方式計(jì)算。

　　違法征收征用土地、房屋，人民法院判決給予被征收人的行政賠償，不得少于被征收人依法應(yīng)當(dāng)獲得的安置補(bǔ)償權(quán)益。

　　按照最高人民法院發(fā)布的關(guān)于行政賠償方面的相關(guān)規(guī)定來(lái)看，如果房屋被強(qiáng)制拆除以后，被征收人針對(duì)行政賠償提起行政訴訟的，法院在審理之后判決給予被征收人的賠償是不能低于其通過(guò)合法征收獲得的行政補(bǔ)償?shù)?，如按照《?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償是不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋周邊的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，即法院判決給予被征收人房屋價(jià)值的賠償，只能高于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，而不能低于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　如果低于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，那么，則有可能無(wú)法保障被征收人的生活水平，對(duì)被征收人來(lái)說(shuō)就不公平，同時(shí)也無(wú)法達(dá)到懲戒征收方違法征收的作用。

　　而法律上之所以規(guī)定“違法征收征用土地、房屋，人民法院判決給予被征收人的行政賠償，不得少于被征收人依法應(yīng)當(dāng)獲得的安置補(bǔ)償權(quán)益”其目的就是有意在保障被征收人的合法權(quán)益不被侵害，督促征收方能夠依法行政，減少拆遷糾紛。

　　總之，凱諾律師最后想要告訴大家的是，征地拆遷關(guān)系著被征收人的切身利益，如果遇到征收方違法拆遷，強(qiáng)制拆除自己家的房屋，那么被征收人一定要及時(shí)收集相關(guān)的證據(jù)材料，包括強(qiáng)拆時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)照片、錄像等，并及時(shí)報(bào)警，如果有必要，可以在專業(yè)律師的幫助下，馬上針對(duì)強(qiáng)拆行為向人民法院提起行政訴訟，要求相關(guān)部門承擔(dān)賠償責(zé)任。