2026年

佛山南海將推進(jìn)

78個(gè)老舊小區(qū)綜合改造

總面積達(dá)107.4萬(wàn)㎡

惠及超1.2萬(wàn)戶(hù)居民！

1月16日，南海桂城街道怡翠花園內(nèi)機(jī)械轟鳴、掌聲雷動(dòng)——南海區(qū)老舊小區(qū)“5+N”煥新行動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)暨中央政策性資金支持二次供水項(xiàng)目開(kāi)工儀式舉行。這標(biāo)志著南海全區(qū)老舊小區(qū)改造從“基礎(chǔ)修補(bǔ)”全面邁入“系統(tǒng)煥新”2.0時(shí)代。

南海區(qū)老舊小區(qū)“5+N”煥新行動(dòng)項(xiàng)目啟動(dòng)儀式現(xiàn)場(chǎng)。

怡翠花園率先動(dòng)工
南海全速推進(jìn)“5+N”煥新行動(dòng)

作為中央政策性資金重點(diǎn)支持的民生工程，此次動(dòng)工是南海深入踐行國(guó)家城市更新戰(zhàn)略、落實(shí)省、市“十五五”規(guī)劃部署的重要舉措。儀式上同步發(fā)布《佛山市南海區(qū)老舊小區(qū)煥新行動(dòng)工作方案》，明確以“基礎(chǔ)+提升+長(zhǎng)效”三位一體模式，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)從“住有所居”向“住有優(yōu)居”跨越升級(jí)，全力打造宜居城市建設(shè)的“南海樣板”。

“5+N”煥新改造方案是本次行動(dòng)的核心。“5”指優(yōu)質(zhì)供水、燃?xì)飧脑?、三線整治（電力線、通信線、有線電視線）、智能化充電樁、適老化改造五大基礎(chǔ)類(lèi)工程，直面居民用水用氣安全、空中“蜘蛛網(wǎng)”、充電難、老年人出行不便等痛點(diǎn)；“N”則涵蓋道路修復(fù)、消防升級(jí)、加裝電梯、智慧安防、垃圾分類(lèi)、停車(chē)優(yōu)化等十余項(xiàng)提升類(lèi)內(nèi)容，支持小區(qū)“按需點(diǎn)單”，實(shí)現(xiàn)“一小區(qū)一策”精準(zhǔn)煥新。

以怡翠花園為例，作為中央政策性資金重點(diǎn)支持項(xiàng)目和全區(qū)首批二次供水示范點(diǎn)，該小區(qū)將同步實(shí)施二次供水泵房智慧化升級(jí)，試點(diǎn)高品質(zhì)直飲水入戶(hù)，讓居民“打開(kāi)水龍頭就能喝上好水”。

綜合改造78個(gè)老舊小區(qū)

惠及超1.2萬(wàn)戶(hù)居民

回望“十四五”，南海區(qū)老舊小區(qū)改造已交出亮眼答卷，形成點(diǎn)多面廣、全域覆蓋的良好格局。全區(qū)累計(jì)完成252個(gè)老舊小區(qū)改造，惠及6.28萬(wàn)戶(hù)、近20萬(wàn)居民，實(shí)現(xiàn)7個(gè)鎮(zhèn)街全覆蓋，超額完成既定目標(biāo)；累計(jì)投入資金15.71億元，有效撬動(dòng)社會(huì)資本投入與居民參與積極性，超1.2萬(wàn)戶(hù)居民主動(dòng)參與“家園微更新”，加裝電梯800余臺(tái)。同時(shí)，涌現(xiàn)出西樵絲二廠宿舍、九江儒林片區(qū)、丹灶金寧C4C5小區(qū)、獅山興祥南邨、里水海畔花園等一批獲得國(guó)家、省、市多級(jí)表?yè)P(yáng)的優(yōu)秀案例。

丹灶鎮(zhèn)金寧社區(qū)C5小區(qū)敬老活動(dòng)。圖源：南海發(fā)布

根據(jù)改造計(jì)劃，2026年，南海將推進(jìn)78個(gè)老舊小區(qū)綜合改造，惠及超1.2萬(wàn)戶(hù)居民，總面積達(dá)107.4萬(wàn)㎡。其中，桂城街道桂雅社區(qū)“金桂園”、桂城街道大圩社區(qū)老舊小區(qū)、九江鎮(zhèn)儒林社區(qū)裕江花園、西樵鎮(zhèn)東碧碧玉小區(qū)、丹灶鎮(zhèn)金寧社區(qū)金業(yè)路8號(hào)住宅小區(qū)、獅山鎮(zhèn)小塘園丁新邨、大瀝鎮(zhèn)洞庭社區(qū)富景一期、大瀝鎮(zhèn)南方五金宿舍區(qū)、里水鎮(zhèn)麗景苑小區(qū)，這9個(gè)代表性小區(qū)將作為首批示范項(xiàng)目，按照“5+N”模式統(tǒng)籌推進(jìn)，形成可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)樣板。同步推進(jìn)170個(gè)未通氣小區(qū)燃?xì)飧脑旌?strong>60個(gè)小區(qū)二次供水設(shè)施升級(jí)，力爭(zhēng)年內(nèi)完工投用，讓民生紅利加速覆蓋更多群眾。

南海區(qū)老舊小區(qū)首批示范項(xiàng)目

本次煥新行動(dòng)堅(jiān)持“改管結(jié)合”，不僅重“改”，更重“管”。通過(guò)黨建引領(lǐng)基層治理，培育樓棟長(zhǎng)、志愿者隊(duì)伍，搭建鄰里議事平臺(tái)，讓群眾從規(guī)劃、施工到管理全程參與，從“旁觀者”變?yōu)椤皡⑴c者、監(jiān)督者、受益者”。同時(shí)，引入智慧物業(yè)系統(tǒng)，整合安防、報(bào)修、繳費(fèi)等功能，探索“專(zhuān)業(yè)物管”“社區(qū)托管”等多元管理模式，破解“改后失管”難題，著力構(gòu)建安全、整潔、便利、智慧且富有歸屬感的“熟人社區(qū)”，實(shí)現(xiàn)“一次改造、長(zhǎng)效治理、持續(xù)受益”。

隨著怡翠花園項(xiàng)目破土動(dòng)工

南海區(qū)老舊小區(qū)煥新行動(dòng)

正式駛?cè)肟燔?chē)道

一幅老小區(qū)煥發(fā)新活力

老街坊樂(lè)享好生活的民生畫(huà)卷

正在佛山徐徐展開(kāi)

佛山發(fā)布編輯部

來(lái)源：南海發(fā)布

編輯：陳聰

審校：麥麗敏、陳婉萍

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