北京
圖：商業(yè)用房購房貸款最低首付比例將下調至30%。
民營企業(yè)再貸款支持范圍擴大至中小企業(yè)，增加支農支小再貸款額度5000億元，總額度中單設一項民營企業(yè)再貸款，額度1萬億元。
中國人民大學重陽金融研究院研究員敦志剛向《大公報》表示，這套安排釋放了清晰信號：對民營經濟不只「喊支持」，而是用資金、工具和風險分擔機制，切實解決融資難題。對外部投資者而言，這意味著中國在穩(wěn)增長的同時，更重視以制度化金融工具鞏固創(chuàng)新鏈與產業(yè)鏈，增強經濟底盤的抗沖擊能力。
商用房貸首付比降至30%
另外，人行表示為推動房地產市場去庫存，下調商用房貸首付比例至30%。敦志剛分析，這項政策是要「穩(wěn)商辦」。其中，優(yōu)質資產能以更低首付實現(xiàn)資產重組與盤活；而與城市更新、產業(yè)導入、消費場景升級相匹配的項目，金融支持與產業(yè)政策協(xié)同，才能形成更可持續(xù)的去庫存。
敦志剛認為，人行在穩(wěn)增長需要與風險約束之間，優(yōu)先用低成本資金引導改善性需求、保障性供給、城市更新與存量盤活，推動市場在更可持續(xù)的節(jié)奏中恢復信心。而當前結構性工具擴圍到綠色轉型、科技創(chuàng)新、服務消費與養(yǎng)老等領域，本質上是在為城市新功能、新場景、新產業(yè)提供金融支撐。
本文轉自1月16日大公文匯，歡迎關注“人大重陽”平臺賬號
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