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買房并非單項競賽，而是一場全面的權(quán)衡。地段賦予未來，配套滋養(yǎng)當下，品質(zhì)奠定基礎(chǔ)，戶型承載生活，物業(yè)守護長久，教育投資明天。理想的決策， rarely 是六個要素均達到滿分，而是在明晰自身核心需求（如通勤優(yōu)先、孩子教育優(yōu)先或居住品質(zhì)優(yōu)先）后，找到最契合您生活重心的最佳組合。握緊這六把鑰匙，愿您從容開啟稱心如意之家。

???? 京城至此風雅宋 千里江山入園來 ????

四環(huán)城央 公園雙軌 宋韻大宅

一期：建筑面積約110-165㎡奢闊三居-四居

二期：建筑面積約113-170㎡寬幕四居

—— 建發(fā)房產(chǎn) | 北京 【風雅宋韻】首著

一期銷冠之上，二期風雅再續(xù)

一、【大匠營城】

?建發(fā)房產(chǎn)| 北京 筑新四環(huán)未來

建發(fā)金茂觀宸售樓處電話400-8838-165建發(fā)房產(chǎn)·中國金茂聯(lián)袂，觀宸之上，再續(xù)新作，深耕四環(huán)，從營宅到營城，匠著約2.0低容積率【一街雙園四境】，與四環(huán)共繪未來宏圖。

【一街】將一期、二期之間的市政道路打造成景觀大道，實現(xiàn)一期二期約17萬方土地聯(lián)動共營，構(gòu)建“社區(qū)即城市”微縮生態(tài)體系。 景觀大道規(guī)劃約186米，再現(xiàn)釣魚臺銀杏大道金秋之勝。

二、【建發(fā)金茂·觀宸 | 二期】項目介紹

?【二期產(chǎn)品概述】

?開發(fā)商：北京兆興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

?總占地面積：約2.59萬㎡

?總建筑面積：約8.11萬㎡

?地上建筑面積：約5.21萬㎡

?容積率：約2.0

?綠地率：約30%

?住宅樓棟數(shù)：共規(guī)劃12棟住宅樓（規(guī)劃樓號棟數(shù)）

?總戶數(shù)：約395戶

?建筑類型：6-17層，洋房、小高層

?面積區(qū)間：建筑面積約113-170㎡宋韻大宅

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?二期戶型品鑒：寬幕寬境 四環(huán)“好房子”樣板

以下戶型示意圖僅對室內(nèi)空間進行描述，設(shè)備平臺、空調(diào)機位、外部構(gòu)件等以實際為準。

【宸玥】4室2廳2衛(wèi) 建筑面積約113㎡

方正四居｜奢闊寬廳｜主臥套房

【宸熙】4室2廳2衛(wèi) 建筑面積約116㎡

高能四居｜四葉草格局｜主臥套房

【宸昀】4室2廳2衛(wèi) 建筑面積約134㎡

全明四居｜通透寬廳｜奢闊臥室

【宸逸】4室2廳2衛(wèi) 建筑面積約136㎡

闊境四居｜約270°觀景視野｜無北向臥室

區(qū)域價值：四環(huán)城央 公園雙軌

主城四環(huán) 向南啟新

建發(fā)金茂觀宸售樓處電話400-8838-165傲立四環(huán)城芯，麗澤金融商務(wù)區(qū)、首都商務(wù)新區(qū)、臨空經(jīng)濟區(qū)三大產(chǎn)業(yè)集群環(huán)伺，構(gòu)筑經(jīng)濟、文化、國際交往新高地；

北京城市新總體規(guī)劃、第四輪城南計劃約5900億資金（數(shù)據(jù)來源：發(fā)展北京）助力騰飛。

4/19號線 TOD樞紐

距新宮地鐵站約300米，四環(huán)TOD樞紐，扼守4/19號線，5站直抵金融街，6站可達麗澤。縱向貫通西城、西單、金融街、海淀等繁華商圈，步行漫享約1KM繁盛生活。

三橫——四環(huán)路、五環(huán)路、京良路

四縱——京開高速、槐房西路、南中軸路、新機場高速路

雙軌——地鐵4號線、19號線

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