近日，余杭良渚上億廣場(chǎng)在資產(chǎn)交易平臺(tái)上短暫上線，啟動(dòng)公開轉(zhuǎn)讓詢價(jià)，但不久后相關(guān)信息便被撤下。

此前網(wǎng)站截圖，目前已經(jīng)下架/來源阿里法拍

這迅速的動(dòng)作，讓不少關(guān)注此事的人猜測(cè)：是否已有明確買家出現(xiàn)，談判已接近完成？

信息顯示，良渚上億廣場(chǎng)此次以公開詢價(jià)方式征集意向方，在平臺(tái)開放期間共有十余位意向人參與。

而就在一年多前，同一項(xiàng)目也曾公開尋求轉(zhuǎn)讓，但未能成功。此次如此迅速地“亮相”又“隱身”，使得其命運(yùn)再次成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。

良渚上億廣場(chǎng)購(gòu)物中心位于逸城居南側(cè)，周邊還有大型的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，于2016年底開業(yè)，曾是所在區(qū)域首個(gè)投入運(yùn)營(yíng)的商業(yè)綜合體，開業(yè)初期人氣頗旺。

良渚上億廣場(chǎng)

近10年過去，上周實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，這座商場(chǎng)的人氣已經(jīng)大打折扣，而且一進(jìn)商場(chǎng)，就覺得整個(gè)燈光都非?；璋?，加上商場(chǎng)每一層的開業(yè)率都不足，呈現(xiàn)出冷冷清清的感覺。

從昔日的區(qū)域商業(yè)焦點(diǎn)，到如今屢次掛牌，其發(fā)展遇阻的背后是多方因素的結(jié)合。

首先就是現(xiàn)在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局已變。

目前，良渚上億廣場(chǎng)購(gòu)物中心的轉(zhuǎn)讓信息頁面雖已關(guān)閉，但交易進(jìn)展究竟如何，尚未有官方定論。

項(xiàng)目本身建筑面積超過五萬平方米，產(chǎn)權(quán)年限尚余多年，且周邊大型居住社區(qū)密集，若能明確新的定位，優(yōu)化商業(yè)內(nèi)容，未來仍有機(jī)會(huì)服務(wù)好本地市場(chǎng)。

此番信息“閃現(xiàn)”又“消失”，是否意味著它已迎來轉(zhuǎn)機(jī)？市場(chǎng)正等待下一步消息。