廣西
1月17日，在防城港市上思縣司法拍賣市場上，迎來了一宗比較搶手的房產(chǎn)拍賣，一棟位于防城港市上思縣思陽鎮(zhèn)團結(jié)西路財政新村不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣是一棟私人自建房，房子還是相當大的，房子宗地面積為96平方米，國有出讓用地，已經(jīng)繳納土地出讓金，土地使用權(quán)年限從1999年就開始計算。房子一共四層，建筑面積達到了465.4平方米，房子戶型非常不錯，非常方正，采光性也很好，樓頂還設(shè)有采光天井，只不過房子裝修比較一般而已。
此次拍賣，這棟房子有一個享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該優(yōu)先購買權(quán)并不是這棟房子產(chǎn)權(quán)人之一，不知道是不是租客租賃的，其與房東也不同姓，估計也不是家屬之類的。拍賣的起拍價為66.521萬元，評估價95萬元。拍賣開始后，包括享有優(yōu)先購買權(quán)的人在內(nèi)，一共有4個人報名競拍。競拍過程還是比較激烈，經(jīng)過了39次加價才結(jié)束拍賣，享有優(yōu)先購買權(quán)的人在最后時刻放棄了競拍，房子被一個普通競拍者以87.021萬元成交，成交價比起拍價高出了20.5萬元，但比評估價還是低，成交單價為1870元/平方米，還不到兩千元一平。
此次拍賣的這棟自建房位于上思縣城的財政新村，房子離上思縣主干道團結(jié)西路非常近，交通出行便捷。不過從位置來看，這個地段在上思縣城，談不上非常好，離上思縣城中心繁華地段還是有點距離的，周邊配套一般般。
所以，從位置來看，大家覺得這棟私人樓，87萬元的價格如何呢？
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