源城區(qū)源南鎮(zhèn)錨定“百千萬工程”發(fā)展契機，以集體資產(chǎn)盤活為總抓手，統(tǒng)籌鎮(zhèn)村資源、創(chuàng)新運營模式，探索出“土地增效、閑置活化、業(yè)態(tài)融合”的鄉(xiāng)村振興路徑。2025年，全鎮(zhèn)以雙下村為示范標(biāo)桿，帶動村集體經(jīng)濟實現(xiàn)跨越式增長，其中雙下村集體經(jīng)濟收入躍升至1571萬元，打造出資源變資產(chǎn)、資產(chǎn)變收益的鮮活樣板。

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盤活閑置土地，打造持續(xù)增收“金鑰匙”

源南鎮(zhèn)統(tǒng)籌全鎮(zhèn)閑置集體留用地資源，整合雙下村近13萬平方米土地，通過市場化運作引進物流企業(yè)投資3.2億元建設(shè)區(qū)域性物流樞紐，以長期合作模式實現(xiàn)村集體每年增收600萬元，同時帶動近2000人就業(yè)，實現(xiàn)土地資產(chǎn)盤活與村民增收雙贏。

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活化老舊設(shè)施，變身鄉(xiāng)村運營“新引擎”

借美麗圩鎮(zhèn)建設(shè)東風(fēng)，源南鎮(zhèn)聯(lián)合雙下村推動閑置資產(chǎn)活化利用，將雙下村老小學(xué)改造為集文化展示、商業(yè)運營、創(chuàng)業(yè)孵化于一體的“圩鎮(zhèn)客廳”。該項目由“富鎮(zhèn)強村”公司專業(yè)化運營，通過融入本土文化元素，展陳鄉(xiāng)親捐贈老物件，構(gòu)建起“政務(wù)+商業(yè)+文化”融合發(fā)展的綜合平臺，讓老舊設(shè)施煥發(fā)新生機。

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賦能特色活動，激活消費帶動“聚寶盆”

源南鎮(zhèn)以“圩鎮(zhèn)客廳”為核心載體，策劃舉辦源城首屆多巴胺嘉年華暨源南圩鎮(zhèn)客廳迎客儀式和源城多巴胺嘉年華系列活動——源南圩鎮(zhèn)搭“火”迎新跨年狂歡夜兩大特色活動，吸引超4萬人次參與，相關(guān)話題閱讀量破30萬次�；顒右浴拔幕�+生態(tài)+商業(yè)”融合模式聚人氣、促消費，帶動商戶營收顯著提升，打響源南鄉(xiāng)村文旅品牌，為鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興注入內(nèi)生動力。

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構(gòu)建可持續(xù)模式，實現(xiàn)資產(chǎn)運營“良性閉環(huán)”

源南鎮(zhèn)創(chuàng)新構(gòu)建“鎮(zhèn)統(tǒng)籌+村主體+公司運營+媒體賦能”聯(lián)動體系，依托“富鎮(zhèn)強村”公司市場化運營，形成“產(chǎn)業(yè)+運營+活動”三位一體收入結(jié)構(gòu)。收益反哺鄉(xiāng)村建設(shè)與民生改善，實現(xiàn)“資源盤活—業(yè)態(tài)培育—活動賦能—增收惠民”的發(fā)展閉環(huán)，讓集體資產(chǎn)持續(xù)“滾雪球”式增值。

源南鎮(zhèn)雙下村的實踐，為源城區(qū)乃至全市鄉(xiāng)村振興提供了可復(fù)制、可推廣的“源南經(jīng)驗”，充分證明盤活沉睡資產(chǎn)是撬動鄉(xiāng)村全面振興的有力支點。

來源：區(qū)財政局 源南鎮(zhèn)