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華夏幸福,難平安

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老板王文學曾寄希望于“三羊開泰”的高管團隊,以及在平安的金融助力下,讓華夏幸福真正的實現(xiàn)幸福夢想。

只不過,當夢醒了,一切都被打回原形,在危機前他們選擇互相撕破臉,對薄公堂。



從巔峰的“三羊開泰”說起

不管你信不信有三羊開泰的說法,但現(xiàn)實中華夏幸福確實出現(xiàn)過,并且是在房地產(chǎn)高歌猛進的時代。

這三只羊,分別是王文學、孟驚、吳向東,他們同為1967年出生。特別的查了一下67年的羊,是火羊之命。

至于好與壞,有不同的解讀。當然,在吳向東之前,華夏幸福的高管團隊中是有兩羊,一個是王文學和打拼多年的孟驚。

2018年初,平安作為戰(zhàn)略投資者入股華夏幸福。2019年2月,吳向東加盟華夏幸福,擔任聯(lián)席董事長、首席執(zhí)行官兼總裁職務(wù)。

當然,為了籌齊“三羊開泰”華夏幸福和平安都煞費苦心,并且對于平安而言,那是用真金白銀換來的。

平安覬覦地產(chǎn)圈已久,華夏幸福獨特的PPP模式,注定了它非常缺錢,在互有需求的情況下,雙方一拍即合。雙方明確在產(chǎn)業(yè)新城、綜合金融服務(wù)和新興實業(yè)等領(lǐng)域加強戰(zhàn)略協(xié)同合作。

2018年7月,華夏幸?毓晒蓶|華夏控股以每股23.655元的價格,向平安資管轉(zhuǎn)讓5.82億股股份,占公司總股本的19.70%,交易總價款高達137.7億元。

僅僅半年后,雙方合作再度加碼。華夏控股再次向平安資管轉(zhuǎn)讓1.71億股股份,占總股本的5.69%,每股轉(zhuǎn)讓價24.597元,交易價款約42億元。

兩輪交易落定,平安系通過持股5.73%的平安資管與持股19.52%的平安人壽合計持有華夏幸福25.25%的股份。

平安當時的想法非常簡單,那就是當個二股東就好,做好財務(wù)投資人角色。然而,平安不會想到,由于華夏幸福后邊的暴雷等問題,平安的玩票最終了華夏幸福第一大股東。

三羊開泰的組合,也有人說一場權(quán)利的斗爭,吳向東代表的是平安馬明哲的靈魂人物,他的方向是進攻南方市場,并且要高舉高打。這在當時,搞出了南北方雙總部的戰(zhàn)略。

當然,受影響最大的當屬孟驚,2014年5月至2019年2月,孟驚一直擔任華夏幸?偛谩.a(chǎn)業(yè)新城和地產(chǎn)開發(fā),營收和利潤年年走高。

當市場一度認為,三羊開泰組合會為華夏幸福帶來新生時候。意外事件就接連發(fā)生了,但核心問題是投資人平安需要從華夏幸福賺到錢。換句話說,華夏幸福拿了平安的錢,需要拿出好成績回饋。

據(jù)說,根據(jù)雙方約定,華夏控股向平安資管承諾,以華夏幸福2017年歸屬于上市公司股東的凈利潤為基數(shù),2018年、2019年、2020年的凈利潤增長率需分別不低于30%、65%、105%。

2018年華夏幸福實現(xiàn)凈利潤117.46億元,2019年凈利潤達146.12億元,兩年業(yè)績均勉強踩線達標,驚險完成對賭承諾。

只是到了2020年,地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生了巨變。正處于高舉高打中的華夏幸福,吳向東主導的新業(yè)務(wù)在2020年新進南京、廣州等城市,共新獲取4個商辦綜合體項目,中標1個項目代建服務(wù),鎖定3個城市更新項目的前期服務(wù)商。已覆蓋南京、武漢、廣州、哈爾濱、東莞、深圳等國內(nèi)城市。另外華夏幸福新業(yè)務(wù)還涉及科學社區(qū)、公共住房、康養(yǎng)等新型不動產(chǎn)領(lǐng)域。

重資產(chǎn)意味著,很難短期內(nèi)貢獻業(yè)績。最終的2020年財報顯示,華夏幸福承受了巨大的業(yè)績壓力,這一年主要財務(wù)指標全面下滑,實現(xiàn)營收1012億元,同比降低3.8%;歸屬于上市公司股東的凈利潤為36.6億元,同比下降74.9%;報告期內(nèi),公司實現(xiàn)銷售額940.66億元,較上年同期下降34.30%。

2020年也成了華夏幸福與平安分歧的重要時間節(jié)點,平安方面需要吳向東能夠力纜狂瀾。沒成想,迎來的是連續(xù)三年的虧損,2021年和2022年加起來虧損將近500億元,這是平安所不能接受的。盡管在數(shù)據(jù)上上看,2022年實現(xiàn)了歸母凈利潤15.83億元,同比扭虧,但是扣非凈利潤虧損164.89億元。

三羊開泰的組合,不過是三年的時間,就徹底的宣告解散了。

2022年4月5日晚間,華夏幸福發(fā)布公告,公司董事會于近日分別收到吳向東辭任報告,給出的解釋是吳向東因個人原因辭職。

一年后,另一只羊孟驚也出事了。

2023年2月14日晚間,華夏幸福公告,公司董事兼聯(lián)席總裁孟驚因涉嫌違法犯罪被到湖北省咸寧市崇陽縣監(jiān)察委員會實施留置。

三年時間里,三羊開泰經(jīng)歷過短暫的高光時刻,只是,很難說實現(xiàn)了預期。華夏幸福與平安對于現(xiàn)狀都非常的不滿意,只是雙方誰也沒找到解決方案,華夏幸福也走向了重組之路,只不過這條路并不好走,并且更大的分歧讓他們撕破臉,掀了桌子。

不好惹的又一只羊

王文學、孟驚、吳向東的三羊開泰組合散了,沒想到的是,平安方面又安排了一只羊過來,這就是同為1967年出生的王葳。

2023年1月,平安人壽投管中心的風險專家王葳被派駐華夏幸福兼任董事,同年3月,她成為平安系在華夏幸福董事會中的唯一代表。豐富的履歷顯示,其曾任平安銀行濟南分行行長助理、平安銀行能源金融事業(yè)部總裁助理、副總裁、平安銀行特殊資產(chǎn)管理事業(yè)部副首席風險專家等職務(wù)。

王葳是眼看著華夏幸福的一次次業(yè)績崩塌:

2023年,華夏幸福實現(xiàn)營業(yè)收入359.07億元,較上年同期上漲12.41%;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤-60.28億元。報告期內(nèi),公司實現(xiàn)銷售額109.33億元,較上年同期下降21.76%。

報告顯示,華夏幸福2024年營業(yè)收入為237.65億元,同比下降33.81%;歸母凈利潤為-48.17億元,同比增長20.08%;扣非歸母凈利潤為-115.81億元,同比下降13.76%;

華夏幸福就像失控了一樣,巨虧再現(xiàn),預計2025年歸母凈利潤虧損160億元-240億元。

不僅是糟糕的業(yè)績讓平安很生氣,華夏幸福的一些列操作更是惹怒了平安。

2025年11月17日,債權(quán)人龍成建設(shè)工程有限公司因417萬元工程款未獲清償,向廊坊中院申請對華夏幸福進行重整,并同步啟動預重整程序。兩天后,華夏幸福便公開表示對該申請無異議,迅速發(fā)布相關(guān)公告。

而作為公司董事的王葳,直到公告發(fā)布后才知曉此事。2025年11月19日晚,董事登報聲明,聲明的內(nèi)容非常細致,說明平安方面的有多不滿。

面對這份代表平安的聲明,華夏幸福選擇硬剛一下。

2025年11月21日,華夏幸福董事的馮念一回應(yīng)相關(guān)質(zhì)疑及法律專家從專業(yè)角度解讀華夏幸福預重整流程合法合規(guī)合理。馮念一表示上市公司預重整有兩種申請模式,一種是被債權(quán)人申請,一種是上市公司主動申請。被債權(quán)人申請的不需要開董事會、股東會;只有上市公司主動申請的,才需要提交董事會、股東會審議。

一下子更加激怒了平安方面,2025年12月19日,平安人壽向華夏幸福送達提案通知,提請新增五項臨時提案,試圖通過股東大會介入公司治理,挽回自身話語權(quán)。這五項提案直擊核心,涵蓋了預重整事項認定、董事任免、財務(wù)監(jiān)督、信息披露等關(guān)鍵領(lǐng)域。

華夏幸福與平安的矛盾在2026年迎來了大爆發(fā),從一些列的公告中可見。

2026年1月8日,平安資管與平安人壽正式向上海國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會提起仲裁,將華夏幸福控股股東華夏控股及其實際控制人王文學推上被告席,索要高達64億元的業(yè)績補償款及逾期違約金。

此后,華夏幸福的董事馮念一也退出了董事會,更像是這場爭斗的犧牲品。

在一系列重創(chuàng)后,華夏幸福還公告了股票在2025年年度報告披露后可能被實施退市風險警示,也就是大概率華夏幸福要被ST了,這是擺在平安面前的又一道難題。

在資本市場上,華夏幸福也是多個跌停,一度跌至1.42元附近,要是在這么跌下去,退市的風險就更大了。

2026年,華夏幸福已經(jīng)被逼到了懸崖邊上。老板王文學還能創(chuàng)造奇跡嗎?

至少從目前情況來看,華夏幸福難平安。

一方面是,確實是異常艱難,退市邊緣,難求平安。另外一個層面,華夏幸福成了擺在平安面前最大的難題。

華夏幸福難,平安亦更難。

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