近日，有網(wǎng)友舉報(bào)近日，有網(wǎng)友舉報(bào)

南通市新海通小區(qū)老舊小區(qū)改造工程中

疑似市區(qū)天生港街道領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭搞特殊

違反統(tǒng)一規(guī)劃、涉嫌侵害相鄰權(quán)、擾亂改造秩序

無(wú)人管、無(wú)人問(wèn)！

小區(qū)老百姓哀嘆：要是普通老百姓城管早就沖上門(mén)了！

某戶全遮擋式圍欄

據(jù)該小區(qū)居民介紹，市區(qū)新海通小區(qū)目前正在實(shí)施老舊小區(qū)改造工程。該工程為政府立項(xiàng)民生工程，具有公開(kāi)的統(tǒng)一規(guī)劃圖紙和統(tǒng)一施工標(biāo)準(zhǔn)，其中對(duì)涉及一樓院落圍欄設(shè)置統(tǒng)一材質(zhì)、結(jié)構(gòu)與樣式，并明確該類院落僅享有使用權(quán)，不享有產(chǎn)權(quán)。

統(tǒng)一規(guī)劃式圍欄

統(tǒng)一規(guī)劃式圍欄

但是，在改造過(guò)程中，位于2X幢XXX單元一樓的住戶（據(jù)鄰里反映系天生港街道辦事處某領(lǐng)導(dǎo)），未按規(guī)劃執(zhí)行，擅自改變圍欄材料與式樣，并與項(xiàng)目統(tǒng)一要求不符。該行為導(dǎo)致：

1.破壞改造統(tǒng)一性，影響整體工程效果及城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序；

2.導(dǎo)致相鄰院落采光、日照受到影響，涉嫌侵害相鄰權(quán)；

3.阻礙施工單位與改造部門(mén)的合法整改要求；

4.利用公職身份拒不整改，引發(fā)其他業(yè)主對(duì)公權(quán)干預(yù)改造工程和破壞公平性之擔(dān)憂。

據(jù)網(wǎng)友分析，這位街道領(lǐng)導(dǎo)干部已經(jīng)涉嫌違反相關(guān)政策與法律

違反老舊小區(qū)改造的統(tǒng)一規(guī)劃及相關(guān)行政管理規(guī)范，包括但不限于：

?《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條、第四十一條

?《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條、第二十條

?《城市管理規(guī)定》關(guān)于改變公共區(qū)域材質(zhì)、外立面與設(shè)施需經(jīng)批準(zhǔn)的要求

擅自設(shè)置影響采光日照設(shè)施，涉嫌侵害相鄰權(quán)，依據(jù)：

?《民法典》第二百八十八條、第二百八十九條（相鄰關(guān)系）

如存在利用職務(wù)影響施工方或阻礙依法整改的情形，涉嫌違反：

?《公務(wù)員法》第五十三條關(guān)于遵守法律法規(guī)與不得謀取不正當(dāng)利益之規(guī)定

?《中國(guó)共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》中關(guān)于公職人員干預(yù)公共事務(wù)之相關(guān)條款

老舊小區(qū)改造屬于政府民生工程和市政建設(shè)項(xiàng)目，其統(tǒng)一實(shí)施屬于公共利益范疇，個(gè)人不得違反統(tǒng)一規(guī)劃私自改造。

為什么老舊小區(qū)改造

老百姓必須無(wú)條件服從

政府說(shuō)怎么辦就怎么辦

而輪到體制內(nèi)的黨員干部

卻可以按照自己的喜好來(lái)修改方案

新海通小區(qū)居民強(qiáng)烈要求

1.請(qǐng)相關(guān)部門(mén)依法調(diào)查上述情況；

2.督促改造部門(mén)及施工單位依規(guī)劃圖紙要求恢復(fù)統(tǒng)一材質(zhì)與樣式；

3.對(duì)涉嫌侵害相鄰權(quán)的行為依法處理，保障被影響住戶合法權(quán)益；

4.如查實(shí)該住戶利用公職身份阻礙整改或干預(yù)工程，請(qǐng)依法移送紀(jì)檢與組織部門(mén)；

5.確保老舊小區(qū)改造工程公開(kāi)、公平執(zhí)行，不因個(gè)別人員而損害公共利益與政府公信力。