胖改了20個月的永輝超市，似乎并沒有迎來起飛，而是迎來了水逆之年。

比如前不久，小柴曾報道永輝一門店被爆出沒賣完的牛肉改日期再賣，引發(fā)熱議。沒賣完的牛肉改日期繼續(xù)賣！學了胖東來20個月的永輝到底學了啥？

在這條熱搜之后，另一話題沖上熱搜——永輝學習胖東來結(jié)果每天虧600萬。

大概是，永輝超市2025年預虧21.4億元，相當于每天開門就燒掉約600萬元，這場聲勢浩大的胖東來模式轉(zhuǎn)型不僅未能止血，反而讓虧損同比擴大45.6%。

在這組數(shù)據(jù)背后，2025年永輝關(guān)閉381家低效門店，同時深度改造315家門店，僅資產(chǎn)報廢、停業(yè)損失和閉店賠償?shù)纫淮涡灾С鼍统^12億元，占全年虧損額的56%

同時，為模仿胖東來"裸價直采"，永輝砍掉50%供應商推行直采，導致缺貨頻發(fā)，2025年上半年毛利率跌至20.8%（同比下降0.78%）。線上營收更暴跌40%。

隨后，關(guān)于永輝學胖東來到底學來了啥的質(zhì)疑聲甚囂塵上……

而今日一大早，又有一個關(guān)于永輝的話題引發(fā)熱議，即有媒體報道，永輝超市北京一門店被物業(yè)強制關(guān)門。

大概是昨日，北京鴻坤廣場購物中心發(fā)布公告，稱“1月23日，永輝超市未經(jīng)我方了解情況下擅自關(guān)閉超市正門及主要出入口”，并表示“自3月28日永輝超市鴻坤廣場店改造完畢以來，永輝方面未繳納任何房租，物業(yè)費、水電費、廣告位使用費及其他費用等共計超過1600萬元?！?，“截至聲明發(fā)布時，永輝方未主動與我方溝通?！?/p>

而永輝也是第一時間發(fā)布說明。永輝超市表示：物業(yè)方聲稱“擅自閉店”的說法與上述事實嚴重不符。

聲明稱，該店此次暫停營業(yè)，系因物業(yè)方在未與公司進行有效溝通及達成一致的情況下，自2026年1月15日起，物業(yè)方單方面多次采取斷水、斷暖等措施，阻礙門店正常營業(yè)。

1月23日，公司通過水源車運水至收貨口、水桶搬運至門店來恢復生產(chǎn)營業(yè)，物業(yè)方則采取封閉扶梯、直梯、鐵馬阻攔等方式關(guān)閉所有顧客能進入門店的通道，最終致使門店被迫閉店。

關(guān)于費用問題，永輝超市強調(diào)，物業(yè)方聲明所涉款項，部分缺乏合同及事實依據(jù)。且因北京鴻坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對外存在債務糾紛，永輝此前已收到法院相關(guān)文件，要求其暫停支付房租以保障債權(quán)人的利益?！按宋募?nèi)容我司早在收到文件時已同步出租方及相關(guān)方。”

對于鴻坤廣場店，公司仍在積極與相關(guān)方溝通，盡最大努力爭取門店早日恢復營業(yè)。永輝超市還表示，目前，永輝超市在北京的其他所有門店均正常運營。

據(jù)了解，鴻坤廣場店是永輝在北京的第三家"調(diào)改門店"，2025年3月升級后重新開業(yè)，停業(yè)時運營不足一年。