股市還會漲，房價還會跌，她還愛著你，這可能是國內(nèi)歷史上最大的三個謊言，每一條，只要把握住了，都能改變命運。

前幾天我有看到專家們發(fā)言了，預測房價，中指研究院表示：房地產(chǎn)市場有望在十五五中后期逐步完成觸底。

三個關(guān)鍵詞，中后期、逐步、觸底。

第一：按照時間節(jié)點算，中后期的話大概就是2027-2028年，也就是說房價至少需要在2027年才徹底穩(wěn)定，那2026年會不會有奇跡出現(xiàn)？這一年到底還要不要扛一下？扛過了2026年，萬一2027年還沒有漲，能否再扛多一年？

第二個：逐步，意思就是即使房價回暖，也是依次回暖，比如先是四大一線城市的核心區(qū)，再到環(huán)一線和強二線的核心區(qū)，最后才到一二線城市的近郊，遠郊，那么，這一輪下來，很多房子可能真的要等到2028年以后才會有明顯的變化了。

比如說東莞，最先漲的是哪里？除了主城區(qū)和松山湖，其它的幾個片區(qū)怎么辦？那么多老破小怎么辦？

第三：觸底，專家說的比較委婉，觸底是觸底，上漲是上漲，觸底了不代表馬上就要漲了，這里面還有橫盤，這樣算下來的話，觸底到上漲可能又是需要一段時間，或許是2029年，又或是2031年。

最后總結(jié)，我們都知道，房價一定會上漲，未來3-8年一定會迎來上漲，只是不知道哪一年，到底漲多少，會不會接近2021年的巔峰，也沒人敢下定結(jié)論，都是在等，都是在熬，遺憾的是，很多人根本等不了那么久了，或許2026年會暴一批，2027年會暴一批......

如果是真的沒有底，沒有穩(wěn)定收入來源，與其等著房子被法拍，還不如提前解套，一旦走上法拍，價格就由不得你做決定了，還要承擔高昂的罰息和訴訟費用，生活很美好，不止于房子，別太跟趨勢較勁，全民負債也沒什么過不去的，輕裝上陣，以后的機會還多的是。

單邊代理，今日集中看樣日：

先說說背景，3年前高位接盤，當時真的是沒房選了，就隨便選了一套毛坯，還是頂樓，630萬買入，現(xiàn)在只能賣450萬（掛牌價），再算上這幾年的供樓利息，又是200萬沒有了。

這是來自厚街某小區(qū)房東委托的一套豪宅，之前掛牌9個月了無人問津，找到我們一拍即合，全程委托推廣，再也不用被中介馬扁價格了，再也不用一味的降價賣房了，專人對接，全城推廣聯(lián)賣，線上線下結(jié)合，定期評估報告，風險把控......等30項保障。

用房東的話說，真應該早點選擇這樣的賣房打法，害我浪費了近一年的時間，如果早半年委托，現(xiàn)在早就解脫了，高枕無憂了。

其實現(xiàn)在的房價，很多人已經(jīng)是能接受的，在我的評論區(qū)很多人這樣說，是真的沒錢所以買不起，即使再跌一半，還是有很多人買不起，所以，總有些居心叵測的群體跟著唱吆喝，看到有些高位接盤的房主割肉賣房，好似就能尋得一絲安慰，來證明自己的高瞻遠矚。