1月23日，有媒體報(bào)道了松江區(qū)強(qiáng)業(yè)路313號(hào)有廠房業(yè)主違建，周邊居民三次向有關(guān)部門反映，但該違建都未被拆除一事。該情況得到屬地政府的高度重視，相關(guān)部門及時(shí)前往現(xiàn)場(chǎng)了解詳細(xì)情況，確認(rèn)為新增違建后，本著“零容忍”的原則，第一時(shí)間明確了拆除方案。目前，該違建已全部拆除。

不過(guò)，事件并未在此畫上句號(hào)，留存在居民心中的問(wèn)題尚需政府部門進(jìn)行回應(yīng)：違建背后涉及業(yè)主哪些實(shí)際難題？園區(qū)日后是否還會(huì)發(fā)生類似情況？記者對(duì)該事件作了全面了解。

拆除現(xiàn)場(chǎng)

拆違行動(dòng)引出業(yè)主實(shí)際之困

1月27日，拆除工程啟動(dòng)，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，引擎的轟鳴聲不斷，一輛工程車停在空地上揮舞著機(jī)械臂，工人們爬上屋頂抓緊作業(yè)，在廠房業(yè)主俞先生的主動(dòng)配合下，拆違工作緊鑼密鼓地進(jìn)行著。記者了解到，此次違建為平改坡，樓頂位置增高了3.2米，面積為104平方米。經(jīng)過(guò)連日趕工，1月29日上午，違建得以全部拆除。原先反映違建存在的居民郭先生也在工程收尾當(dāng)天來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于眼前的高效處理表示滿意。

與此同時(shí)，記者也遇到了該廠房所有人俞先生，從他的口中了解到了違建背后的一個(gè)現(xiàn)實(shí)難題。因廠房樓頂年久失修，近年來(lái)，俞先生一家飽受漏水問(wèn)題困擾，加之房?jī)?nèi)有配電箱，存在安全隱患。在動(dòng)工前，他也咨詢過(guò)相關(guān)部門�！爱�(dāng)時(shí)我打電話問(wèn)過(guò)，如果把屋頂改成坡面瓦片是否可行、怎么備案？”俞先生告訴記者，咨詢后沒(méi)多久就得到了園區(qū)管理方的回復(fù)，管理方表示只要不增加層高、不增加面積便可自主修繕，他還向記者出示咨詢單證實(shí)這一情況，但在實(shí)際操作過(guò)程中，管理方的回應(yīng)卻與俞先生的理解產(chǎn)生了偏差。“我以為稍微高出一點(diǎn)沒(méi)事，主要想有更好的防水效果�！庇嵯壬硎荆e(cuò)誤的理解直接導(dǎo)致了這處違建受到居民詬病。

違建現(xiàn)場(chǎng)

柔性執(zhí)法與長(zhǎng)效機(jī)制將并存

不過(guò)，違建事件并未“一拆了之”，為了防止俞先生因“防水”需求再次冒險(xiǎn)違建，園區(qū)管理方表示，將加強(qiáng)巡查頻次，同時(shí)協(xié)助俞先生做好防水工程。

事實(shí)上，該園區(qū)已存在約20年，已有諸多廠房業(yè)主遭遇了內(nèi)部漏水問(wèn)題，但舊有的防水措施早已失效，新做的防水措施又需要定期修補(bǔ)略顯麻煩。對(duì)此，上海佘山經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展有限公司網(wǎng)格辦主任戚漪洌表示，后續(xù)將一對(duì)一上門詳細(xì)了解業(yè)主們的實(shí)際情況，說(shuō)明房屋修繕相關(guān)規(guī)定，并搭建起園區(qū)與業(yè)主的溝通平臺(tái)，主動(dòng)配合、協(xié)助業(yè)主尋求合理合規(guī)合法的途徑解決問(wèn)題。

此外，記者從佘山鎮(zhèn)拆違辦工作人員許王璟處了解到，此次事件后，鎮(zhèn)拆違辦舉一反三，已在轄區(qū)范圍內(nèi)展開(kāi)法律普及與宣傳工作�！昂罄m(xù)，我們也會(huì)重點(diǎn)針對(duì)老舊園區(qū)進(jìn)行法律宣講工作，從源頭減少違建的出現(xiàn)，讓執(zhí)法更有溫度和力度�！痹S王璟說(shuō)。

記者：張立

編輯：彭璐 桂可欣

審核：張晉洲 夏婷

上觀號(hào)作者：上海松江