上海易居房地產(chǎn)研究院成立二十周年座談會日前舉行。這二十年里，這家民間智庫一頭扎進政策、市場與公眾的連接之中，在行業(yè)的起起落落里，一步步完成了“啟航”“扎根”“鑄帆”的三重跨越，用專業(yè)和堅守，陪著行業(yè)走過了一段不平凡的旅程。

2005年前后，中國住房制度市場化改革剛見成效，房地產(chǎn)就成了國民經(jīng)濟的重要支柱，上海易居房地產(chǎn)研究院也順時順勢而生。創(chuàng)始人張永岳提出“以產(chǎn)學(xué)研結(jié)合為指導(dǎo)，建設(shè)專業(yè)領(lǐng)先的房地產(chǎn)應(yīng)用研究機構(gòu)”。和傳統(tǒng)研究機構(gòu)不一樣，這家民辦非企業(yè)單位從一開始就想著“搭橋梁”——要補上理論與實務(wù)、政策與市場、行業(yè)與公眾之間的認知缺口，憑著“政策翻譯者”“市場解讀者”“風險預(yù)警者”這三重身份，回應(yīng)大家對專業(yè)知識和獨立看法的迫切需求。

這二十年，尤其是近五年行業(yè)深度調(diào)整的日子里，研究院練出了“準、快、實、通”四個看家本領(lǐng)。上海易居房地產(chǎn)研究院常務(wù)副院長崔霽表示，“準”是底線，不管是房地產(chǎn)調(diào)控還是城市發(fā)展，都能把政策和市場的關(guān)系解讀到位；“快”是政策一出臺，最快一刻鐘就能拿出專業(yè)解讀，引導(dǎo)大家理性看待市場；“實”是盯著真問題發(fā)力，從解決住房結(jié)構(gòu)性矛盾，到琢磨城市更新、TOD模式這些新課題，不浮在表面，專挖背后的規(guī)律；“通”是讓大家聽得懂的竅門，靠著覆蓋廣的媒體網(wǎng)絡(luò)，把專業(yè)的研究成果用大白話講出來，給市場營造一個健康理性的輿論環(huán)境。這種“上能對接政策、下能貼近百姓”的服務(wù)能力，讓這家民間智庫贏得了各方的認可。

二十年的耕耘，上海易居研究院也攢下了自己獨有的文化。在這里，老研究員手把手帶徒弟，青年學(xué)者敢闖敢探索，慢慢沉淀出“感恩堅持”“韌性前行”的精神內(nèi)核。上海易居房地產(chǎn)研究院院長丁祖昱說，研究院的二十年，在摸清行業(yè)規(guī)律的過程中，一點點積累價值。這種一代代傳下來的專業(yè)精神，早就成了推動行業(yè)往前走的重要力量。

站在新的起點上，面對房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的變化和發(fā)展模式的轉(zhuǎn)型，研究院也有了未來的計劃：圍著“高質(zhì)量發(fā)展”轉(zhuǎn)，一方面讓經(jīng)營穩(wěn)中有進，另一方面讓專業(yè)能力越練越強，還定下了“專業(yè)賦能”“生態(tài)共建”“擁抱AI”三條路。上海易居房地產(chǎn)研究院副理事長周忻透露，研究院將成立房地產(chǎn)人工智能研究室，探索“專家智慧+AI協(xié)同”的研究模式。同時，還會靠著政、產(chǎn)、學(xué)、研、媒的資源網(wǎng)絡(luò)，把生態(tài)平臺的作用發(fā)揮得更好，幫行業(yè)找到可持續(xù)發(fā)展的新路子。

原標題：《架起政策與民生的橋梁，易居將房地產(chǎn)知識送到尋常百姓家》

欄目編輯：裘穎瓊

來源：作者：新民晚報 楊玉紅