可惜，歷經六次拍賣，貴港平南縣這棟獨棟的自建房還是沒有人要。

1月30日，在阿里拍賣上，一棟位于貴港市平南縣平南鎮(zhèn)石子路二隊房屋再次迎來了被拍賣的最后一天競拍，起拍價42.2705萬元。最終在長達60天的拍賣周期里還是沒有一個人報名競拍，房子再次流拍。

此次拍賣，是這棟房子六年多了第六次拍賣了， 房子最早在2019年9月份就進行了第一次拍賣了，當時起拍價是高達92.4264萬元的，流拍后降價到73.9411萬元進行了兩次拍賣還是沒有人報名競拍而流拍，然后拍賣就暫停拍賣了，直到2025年才重啟拍賣。如今此次第六次拍賣，起拍價已經不到六年前的第一次拍賣起拍價一半價格了，降價幅度這么大還是沒有人愿意買。

此次拍賣的這棟房子，是一棟私人自建房，宗地面積76.38平方米，但是房子占地面積是80平方米，一共有5層，建筑面積389.49平方米，房子還是比較大的，只是戶型不是很好，長條形狀。

此次拍賣的這棟房子，從位置來看，在平南縣城，談不上非常好，位于平南縣平南鎮(zhèn)石子路，龔州公園的北邊，房子附近配套一般。

此次拍賣的這棟房子，六次拍賣都流拍，最后一次拍賣的單價只有1085元/平方米，非常低的價格了，不過這么低的價格都沒有人，位置只是其中一個影響因素而已，不算是主要因素，主要因素可能還是這棟房子的土地性質。這棟房子的土地不是國有出讓用地，也不是劃撥用地，而是屬于集體用地，也就是跟農村宅基地一樣的，只是在縣城而已。這種性質的宅基地，對買家是有嚴格要求的，只能是宅基地所在集體才有資格買，也就是石子路二隊的村民才有資格買這棟房子，而且必須滿足一戶一宅的條件，如果村民已經有宅基地了，也是不能買這棟房子的。

所以，這拍賣對競拍者有嚴格要求，能參與競拍的人是寥寥無幾的，如果沒有限制競拍者，這個價格估計已經被搶爆了。