各位親：

重磅消息，長辛店棚戶區(qū)改造項目獲批，投資估算141億，拆遷補償?shù)荣M用約138億。

行政許可公示

北京市豐臺區(qū)房屋經(jīng)營管理中心：

你單位《關(guān)于北京市豐臺區(qū)長辛店棚戶區(qū)項目核準的請示》（豐房中字〔2026〕1號）收悉。根據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會豐臺分局《關(guān)于長辛店棚戶區(qū)改造項目“多規(guī)合一”協(xié)同平臺初審意見的函》（京規(guī)自[豐]初審函〔2025〕0035號）等相關(guān)文件，經(jīng)研究，同意你單位實施豐臺區(qū)長辛店棚戶區(qū)改造項目。現(xiàn)就有關(guān)核準事項批復如下：

一、建設(shè)地點：豐臺區(qū)長辛店街道、青塔街道。具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門確定。

二、規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積約559368平方米，其中規(guī)劃建設(shè)用地約319775平方米，代征綠化用地約85732平方米，代征道路用地約136635平方米，代征河道用地約17226平方米，同步實施整理用地約15800平方米。具體規(guī)劃用地指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

三、規(guī)劃建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模約454088平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為居住、商業(yè)、教育等。具體建設(shè)規(guī)模指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

四、工作內(nèi)容：進行征地、拆遷工作和必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地前期開發(fā)完成后，經(jīng)營性用地達到入市交易條件后入市交易。

五、投資估算及資金來源：總投資估算為1414639.31萬元，所需資金全部由北京市豐臺區(qū)房屋經(jīng)營管理中心籌措解決。

六、本批復附《建設(shè)項目招標方案核準意見書》1份，請項目單位據(jù)此依法開展招標工作。在建設(shè)項目實施過程中，確有特殊情況需要變更招標方案的，應當報市發(fā)展改革委重新核準。

七、本批復有效期2年。在有效期內(nèi)未開工、未辦理年度投資計劃或未取得延期批復的，逾期自動失效。

請據(jù)此辦理有關(guān)手續(xù)。

附件：建設(shè)項目招標方案核準意見書

北京市發(fā)展和改革委員會

2026年1月30日

附件

建設(shè)項目招標方案核準意見書

項目名稱：豐臺區(qū)長辛店棚戶區(qū)改造項目

項目建設(shè)單位名稱：北京市豐臺區(qū)房屋經(jīng)營管理中心

統(tǒng)一社會信用代碼：12110106736487560P

注意事項：

1、根據(jù)《招標公告和公示信息發(fā)布管理辦法》（國家發(fā)展改革委令第10號），依法必須招標項目的招標公告和公示信息應當在北京市公共資源交易服務平臺、中國招標投標公共服務平臺上發(fā)布。

2、政府投資項目，項目單位應當將資格預審公告、招標公告、中標候選人公示、中標結(jié)果公示等信息在北京市公共資源交易服務平臺（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全過程公開。

3、招標方案核準意見在本項目實施全過程有效。在項目實施過程中，如確有特殊情況需要變更已經(jīng)核準的招標方案的，應當報我委重新核準。

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■來源：北京市發(fā)改委

■本號法律顧問：北京市恒略律師事務所，咨詢微信：jwbei2

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