2月11日，在阿里拍賣上，玉林市迎來了一宗重量級的房產(chǎn)拍賣，此次拍賣的房產(chǎn)，不是一套，也不是一棟，而是幾十套房子打包拍賣的。拍賣的是位于玉林市玉州區(qū)安定街1號301房等48處不動產(chǎn)，這48套房產(chǎn)都是被執(zhí)行人廣西金谷城建開發(fā)有限責(zé)任公司所有，廣西金谷城建開發(fā)有限責(zé)任公司是玉林市一家老房地產(chǎn)企業(yè)了，成立于1990年，原來叫做玉林市城市建設(shè)開發(fā)公司，該公司現(xiàn)在已經(jīng)屬于私企，一共有多達(dá)19個自然人股東。

此次拍賣的48套房產(chǎn)，都是在同一棟樓，都是屬于住宅性質(zhì)，房子為單間類小戶型房子，每間建筑面積約為30㎡至48㎡之間，合計為1915.23㎡，房子在3樓到7樓，雖然樓層不高，但是配備有電梯的，所以，這些房子，實際可以用來做成出租屋或者酒店賓館，目前房子為毛坯狀態(tài)。

這48套單間整體評估價為456萬元，此前房子拍賣過一次，起拍價為365萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價降到了292萬元，相比第一次拍賣，降價了73萬元，降價幅度不小。這次是吸引了2個人報名競拍，競拍人數(shù)不多，整個競拍過程也不是很激烈，只進(jìn)行了17次出價競拍就結(jié)束了，最終48套房子以308萬元就成交，成交價比第一次拍賣的流拍價還是低了不少，按照建筑面積計算，成交單價只有1608元/平方米，不到兩千元一平。而從拍賣結(jié)果來看，競得者是一個叫做黃曉明的人士競得的，不過，全國叫做黃曉明的人非常多，到底是哪個黃曉明競得的就不知道了。

此次拍賣的這48套房子，所在地也叫做龍船垌離休干部宿舍小區(qū)，拍賣的房子屬于其中一棟靠近路邊的房產(chǎn)。從地段來看，這拍賣的房子在玉林市，位置非常好，地處玉林市老城區(qū)繁華地段。房子附近商業(yè)廣場有玉林龍船商城、玉林國際購物中心、黃河匯聚商務(wù)中心商業(yè)廣場、新時代服裝商場、新港商業(yè)城、龍船菜市等，此外還有玉林市中醫(yī)醫(yī)院、人民公園等。

從位置來看，此次拍賣的48間單間，整體裝修用來做出租屋或者酒店賓館都是不錯的選擇的，當(dāng)然，因為是毛坯房沒做出租屋或者酒店酒店賓館，后續(xù)都需要投入不少資金裝修才行。所以，對于這樣的房產(chǎn)拍賣，大家覺得這個308萬元的價格如何呢？