天津
天津外環(huán)內，又有一個重磅板塊要啟動了。
2024年11月，由天津軌道交通集團聯(lián)合西青區(qū)政府負責實施的西青區(qū)地鐵2號線卞興站周邊片區(qū)城市更新項目，正式啟動。
但一直沒有最新消息，特別是涉及新建住宅的。
最近，天津規(guī)自局公布了西青區(qū)西營門街小稍直口村土地征收補償安置公告。
其中明確了擬征收土地目的，為居住用地。
擬征收土地范圍是：東至中江路，南至廣樂道，西至延安東路，北至西營門街小稍直口村。
明確了界內使用面積為28828平方米。
土地征收完成后，就可以進行土地掛牌、出讓等流程。
照這個速度，2026年，這塊地很有可能上架，甚至出讓。
也就會成為西青分界線上的的又一個新盤，周邊還有地鐵。
西青區(qū)地鐵2號線卞興站周邊片區(qū)城市更新項目是西青區(qū)首個城市更新項目。
整個范圍東至月峰路，南至南運河北側，西至瑞軒路，北至西青道。
總用地面積約80萬平米，實施更新后總建筑面積達到81萬平米，惠及13個小區(qū)、1.8萬人口。
提升改造老舊小區(qū)56.2萬平米，新建高品質友好社區(qū)、便民商業(yè)、學校等公共服務設施以及運動健康產(chǎn)業(yè)設施等共24.8萬平米。
重點新建1所小學、1所幼兒園、4個公園、1個菜市場、改造提升13個老舊小區(qū)，還將建設包括延安東路、康安道、中江道等六條道路。
現(xiàn)在板塊周邊在售新盤為綠城桂語映月。
綠城桂語映月實景圖
高層1.66萬/平米起，小高層1.85萬/平米起，洋房2萬/平米起。
總價門檻為高層82平米，約135萬。
目前一期已交付，二期即將啟動。
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