遼寧
臨近春節(jié)假期，北京市持續(xù)供地。
最近先后有2宗位于順義區(qū)的住宅用地轉(zhuǎn)正，今天昌平區(qū)就新增了1宗容積率只有1.01的住宅用地。
同時(shí)，北京市朝陽區(qū)在CBD核心區(qū)域，也放出了一宗商業(yè)金融用地。
守夜人查了一下，這宗商業(yè)用地最早在2011年出讓，當(dāng)時(shí)由北大方正集團(tuán)、安邦財(cái)險(xiǎn)、中信集團(tuán)組成的聯(lián)合體摘得，當(dāng)時(shí)成交價(jià)格34.5億元。
后來由于眾所周知的原因，就沒有然后了。
地塊信息方面：
北京市朝陽區(qū)CBD核心區(qū)二期土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目Z10地塊商業(yè)金融用地
土地面積：8046平方米
規(guī)劃建筑規(guī)模：120000平方米
起拍價(jià)格：299300萬元
規(guī)劃建筑高度：125米
根據(jù)出讓文件，中華人民共和國境內(nèi)外企業(yè)、其他組織和個(gè)人（除法律另有規(guī)定外）均可提出用地預(yù)申請(qǐng)參加競買?？梢元?dú)立申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
本次公告宗地預(yù)申請(qǐng)受理起始時(shí)間為2026年2月13日，截止時(shí)間將在該宗地正式出讓公告中明確。
根據(jù)北京市住建委相關(guān)文件要求，商業(yè)、辦公類建筑分割單元面積500至600平方米的，層高控制在4.2米以內(nèi)，不進(jìn)行分割且整層面積大于600平方米的，層高控制在4.5米以內(nèi)，應(yīng)采取公共走廊、公共衛(wèi)生間的平面布局，不得采用單元式或公寓式的布局形式。
商業(yè)、辦公類建筑的最終使用人明確，且對(duì)層高有特殊要求的建設(shè)項(xiàng)目除外。
景觀設(shè)計(jì)方面，應(yīng)與 Z11、Z12、Z13 地塊的景觀應(yīng)協(xié)同設(shè)計(jì)，做到空間的整體統(tǒng)一。
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