剛刷到2026香港富豪榜，第一反應(yīng)是“果然還是李嘉誠坐第一”——451億美元的身家跟往年比沒太大波動，穩(wěn)得像塊老石頭。但往下翻才驚了：霍家居然連前十都沒擠進去？劉鑾雄也從前五掉去第7，資產(chǎn)縮水到143億美元。這榜單哪是排富豪啊，分明是給香港經(jīng)濟寫了本“變化日記”，今天咱就扒扒這里面的門道，別光看數(shù)字，背后的故事才有意思。

要是你只盯著榜單上的美元數(shù)字，頂多覺得“哦誰漲了誰跌了”，但把時間線、產(chǎn)業(yè)變化、還有政策這些放一起看，這榜單簡直就是香港經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的“體檢報告”。比如霍家，公開榜單里存在感弱，但人家的玩法跟別人不一樣?。『芏嗪诵馁Y產(chǎn)是基金會形式，像霍英東的基金會體系，資產(chǎn)不全算個人可支配的，所以傳統(tǒng)榜單的算法根本算不進去。而且人家早幾十年就在南沙搞港口、物流，不是為了短期炒房賺錢，是跟著粵港澳大灣區(qū)的節(jié)奏來的，三十年的基礎(chǔ)設(shè)施投入，現(xiàn)在慢慢顯價值了——這種“慢功夫”的回報，可不是榜單上的數(shù)字能體現(xiàn)的。

再說說劉鑾雄，以前可是香港資本市場的“狠角色”，人稱“股市狙擊手”。八九十年代那會，信息沒現(xiàn)在透明，很多公司股權(quán)散得像沙子，他就靠膽識和錢，搞“舉牌”“逼宮”，高位套現(xiàn)賺得盆滿缽滿。那時候這種“賭一把”的模式確實吃香，畢竟市場流動性足，估值漲得快?？珊髞頌樯兜粝聛砹?？因為宏觀環(huán)境變了??！內(nèi)地房地產(chǎn)2020年代中期調(diào)整，資本市場不敢亂炒了，他那種高杠桿、集中持倉的模式就扛不住了——2014年他把公司交給下一代，當(dāng)時說是身體原因，現(xiàn)在回看，剛好是地產(chǎn)紅利見頂?shù)臅r候，風(fēng)向變了，老模式玩不轉(zhuǎn)了。

李嘉誠倒是穩(wěn)得一批，為啥？他早就把資產(chǎn)往全球撒了。通過長江和記實業(yè)這些平臺，他往歐洲、北美的公用事業(yè)、能源基建里投，都是穩(wěn)現(xiàn)金流的活，不像地產(chǎn)波動大。全球通脹、地緣不穩(wěn)的時候，這種“分散+防御”的布局就管用，資產(chǎn)沒怎么跌。但也有人說他“資本優(yōu)先”，比如賣港口資產(chǎn)啥的，輿論吵過一陣?，F(xiàn)在大家對企業(yè)家的期待變了，不光看你賺多少錢，還看你錢花在哪，是不是跟國家發(fā)展搭邊——這可不是小事，是評價維度的變化。

還有個有意思的點，榜單里居然有蔡崇信——就是阿里那個聯(lián)合創(chuàng)始人！他的錢不是靠地產(chǎn)，是數(shù)字經(jīng)濟和互聯(lián)網(wǎng)平臺賺的，這說明啥？香港的富豪圈不再是地產(chǎn)大佬獨大了，新經(jīng)濟、知識資本慢慢冒頭，地產(chǎn)紅利時代真的要過去了。以前大家覺得“房子=財富”，現(xiàn)在你看，搞科技、搞平臺的也能擠進來，這就是變化。

李兆基家族、新鴻基的鄺肖卿，也是地產(chǎn)起家，但人家長期捐錢辦學(xué)、搞基建，跟本地社會綁得緊，所以評價還行。現(xiàn)在社會看富豪，不光看你怎么賺錢，還看你怎么花錢——捐公益、搞本地建設(shè)，大家就認(rèn)你；要是光想著賺快錢，不管別人死活，口碑肯定差。

說白了，這榜單不是“誰有錢誰?！钡挠螒?，是時代選出來的結(jié)果。高杠桿套利的慢慢涼了，全球分散的穩(wěn)了，長期搞基建協(xié)同的賺了“慢錢”，新經(jīng)濟的冒出來了。香港經(jīng)濟不是衰退，是在重新洗牌。以后誰能站得住，看的是你跟時代方向合不合拍，不是光靠膽子大或者房子多了。

參考資料：人民日報《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要解讀》、新華社《香港經(jīng)濟轉(zhuǎn)型觀察》