刷到馬耳他的生活短視頻時，沒人能不被眼前的畫面戳中暖意：澄澈透亮的地中海藍天下，金發(fā)碧眼、身姿窈窕的當(dāng)?shù)毓媚?，正圍著華人阿姨認認真真學(xué)包粽子，指尖捏著青粽葉跟著折漏斗、填糯米，嘴里還念叨著剛學(xué)會的口訣，一口帶著洋腔卻格外流利的普通話，混著粽葉清香與此起彼伏的爽朗笑聲，比裹著陽光的地中海海風(fēng)還要熨帖人心。

“10 個移民中就有 9 個中國人”，這句聽起來夸張的描述，在馬耳他的官方數(shù)據(jù)里得到了印證。馬耳他身份局發(fā)布的年度報告顯示，近五年時間里，該國永久居留項目的全球申請人中，來自中國的申請者占比常年穩(wěn)定在 90% 上下，也就是說，每 10 個通過投資移民拿到馬耳他居留身份的人里，就有 9 個是中國人，這個占比在整個歐洲的移民項目里，都是獨一份的存在。

同時，馬耳他是歐洲公認的低稅天堂，沒有遺產(chǎn)稅、贈與稅、房產(chǎn)稅，企業(yè)所得稅稅率也遠低于歐盟平均水平，這讓很多做跨境電商、國際貿(mào)易的中國人，選擇把公司注冊在這里，依托歐盟的廣闊市場拓展生意，同時享受友好的稅收政策。沒有移民監(jiān)的要求，也讓很多國內(nèi)有事業(yè)的申請人格外省心，不用長期居住在國外，就能保留身份，兼顧國內(nèi)的生意和國外的生活。

“這個國家快被中國買下了” 的說法，最早就來自于馬耳他的房產(chǎn)市場。作為世界上國土面積最小的國家之一，馬耳他全境只有 316 平方公里，還不到北京朝陽區(qū)的一半，土地資源極度稀缺，加上常年穩(wěn)定的旅游客流，房產(chǎn)市場一直保持著穩(wěn)健的走勢，而中國買家，早已成為這里的絕對主力軍。