四川
根據(jù)全球物業(yè)咨詢公司BlackBrick的最新報(bào)告，毗鄰優(yōu)質(zhì)國(guó)際學(xué)校正成為迪拜別墅社區(qū)價(jià)格增長(zhǎng)的重要因素。
Property Monitor動(dòng)態(tài)價(jià)格指數(shù)顯示，別墅供應(yīng)量低且業(yè)主自住比例高的成熟社區(qū)，價(jià)格上漲最快，教育質(zhì)量正日益影響房產(chǎn)的資本價(jià)值。
在報(bào)告中，Victory Heights、The Lakes、Meadows、The Greens (DIP) 和Jumeirah Islands被評(píng)為過(guò)去12個(gè)月表現(xiàn)最強(qiáng)的別墅區(qū)。
BlackBrick創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官M(fèi)atthew Bate表示："在迪拜別墅市場(chǎng)，教育是做出購(gòu)買決策的核心。學(xué)校距離不再是次要考慮因素，而是主要決策因素之一。"
數(shù)據(jù)顯示，在過(guò)去的12個(gè)月里，Victory Heights成為表現(xiàn)最強(qiáng)勁的別墅區(qū)之一，原因它靠近阿聯(lián)酋一些頂尖學(xué)校。截至2026年初，未翻新別墅的價(jià)格在一年內(nèi)增長(zhǎng)25%至35%，翻新別墅增長(zhǎng)15%至20%。
由于房源較多，Arabian Ranches別墅的漲幅略低于Victory Heights，未翻新別墅的價(jià)格漲幅為20%至25%。
BlackBrick指出，翻新別墅在租賃市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁。價(jià)格超過(guò)1500萬(wàn)迪拉姆的別墅，收益率可達(dá)到7%-8%。
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