新春假期，肇慶緊抓返鄉(xiāng)置業(yè)與文旅消費(fèi)黃金期，通過153個(gè)樓盤“不打烊”、豐富房源供給、貼心服務(wù)及創(chuàng)新營(yíng)銷等舉措激活樓市，實(shí)現(xiàn)2026年房地產(chǎn)“開門紅”，為全年平穩(wěn)健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

懷集縣廣大匯悅城項(xiàng)目春節(jié)假期開盤認(rèn)購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)人氣旺。 通訊員 供圖

數(shù)據(jù)印證市場(chǎng)熱度：2月15日至23日，全市樓盤接待購(gòu)房客近2萬人次，累計(jì)銷售商品房694套、面積8.54萬平方米、金額4.32億元，同比分別增長(zhǎng)5.3%、34.8%、25.4%，呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的良好態(tài)勢(shì)。這一成績(jī)展現(xiàn)了肇慶樓市的強(qiáng)勁韌性和發(fā)展?jié)摿Γ灿∽C了肇慶宜居宜業(yè)的魅力對(duì)置業(yè)者的持續(xù)吸引力。

文旅置業(yè)融合創(chuàng)新

景區(qū)驛站搭建安居橋梁

“剛賞完七星巖的桃花碧水，轉(zhuǎn)身就能選房，這趟旅游經(jīng)歷別具新意?！眮碜詮V西梧州的游客李先生在七星巖景區(qū)旅居置業(yè)驛站一邊翻閱樓盤戶型圖，一邊向工作人員咨詢置業(yè)補(bǔ)貼細(xì)則的場(chǎng)景，成為肇慶“旅游+置業(yè)”融合模式的鮮活寫照。

為承接春節(jié)客流，肇慶創(chuàng)新推出“旅游+置業(yè)”模式，在七星巖、鼎湖山核心景區(qū)設(shè)立旅居置業(yè)驛站，整合端州、鼎湖、高要14家房企的17個(gè)精品樓盤，將售樓處“搬”進(jìn)山水間。驛站內(nèi)剛需住宅、改善大宅、文旅康養(yǎng)等多元業(yè)態(tài)房源一應(yīng)俱全，游客可在游覽湖光山色的間隙，一站式完成房源咨詢、戶型對(duì)比，實(shí)現(xiàn)“邊游邊選、順路安家”，推動(dòng)文旅流量高效轉(zhuǎn)化為置業(yè)流量，為城市發(fā)展注入新活力。

政策紅利精準(zhǔn)釋放

真金白銀激活置業(yè)需求

返鄉(xiāng)置業(yè)者王先生在懷集縣某樓盤成功認(rèn)購(gòu)一套改善型住宅，他算了一筆清晰賬：“購(gòu)房直減5萬元，再加上3年物業(yè)費(fèi)和新春家電大禮包，實(shí)實(shí)在在降低了購(gòu)房壓力?！?/p>

春節(jié)期間，肇慶引導(dǎo)房企聚焦返鄉(xiāng)群體需求，推出系列專項(xiàng)促銷：購(gòu)房直減最高5萬元、贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)、車位、新春全屋家電大禮包等多重福利，部分樓盤另設(shè)返鄉(xiāng)交通費(fèi)抵房款、專屬補(bǔ)貼等特色措施。此外，高要區(qū)等地還將購(gòu)房展銷引進(jìn)傳統(tǒng)花市，進(jìn)一步點(diǎn)燃市民購(gòu)房熱情，營(yíng)造出“新春置業(yè)、安居肇慶”的濃厚氛圍。

來自哈爾濱的“候鳥”張女士夫婦被肇慶的康養(yǎng)樓盤優(yōu)惠和宜居環(huán)境吸引了：“肇慶冬天溫暖濕潤(rùn)，山水風(fēng)光好，早就想在這安個(gè)養(yǎng)老的家?！彼寡裕?gòu)房直減與物業(yè)費(fèi)贈(zèng)送等利好讓她打消很多顧慮。

政策紅利讓返鄉(xiāng)者安心安家、讓“候鳥”安心落腳，既激活了置業(yè)需求，更讓肇慶康養(yǎng)旅居吸引力持續(xù)升溫。

縣域市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)崛起

全域協(xié)同繪就發(fā)展新篇

值得關(guān)注的是，縣域市場(chǎng)成為肇慶今年春節(jié)樓市增長(zhǎng)引擎。其中，封開縣表現(xiàn)最為突出，銷售面積0.61萬平方米，同比激增780%；四會(huì)市銷售面積0.5萬平方米，同比增長(zhǎng)157%；懷集縣銷售面積4.86萬平方米，同比增長(zhǎng)82.9%。這成績(jī)充分展現(xiàn)肇慶全域房地產(chǎn)市場(chǎng)協(xié)同發(fā)展的良好格局。

“看了好幾個(gè)地方，最后還是決定回家鄉(xiāng)置業(yè)?！睉鸭?gòu)房者陳先生表示，近年來家鄉(xiāng)配套不斷完善，加上春節(jié)期間樓盤推出的限時(shí)特價(jià)房源等活動(dòng)，讓他既圓了返鄉(xiāng)安居的心愿，也讓鄉(xiāng)愁有了溫暖的歸宿。

業(yè)內(nèi)人士分析，此次樓市“開門紅”既是肇慶宜居宜業(yè)魅力的體現(xiàn)，也是政策與市場(chǎng)協(xié)同發(fā)力的成果。文旅融合推動(dòng)流量轉(zhuǎn)化、政策補(bǔ)貼降低購(gòu)房門檻、雙管齊下激活需求，既讓返鄉(xiāng)人員、外來置業(yè)者感受到肇慶的溫暖與誠(chéng)意，也為全年房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

未來，隨著城市品質(zhì)持續(xù)提升及利好政策落地，肇慶房地產(chǎn)市場(chǎng)將保持穩(wěn)健態(tài)勢(shì)，吸引更多人扎根肇慶、安居湖山。

來源：肇慶市融媒體中心 記者 張?jiān)坊?通訊員 陳雅婷