新政效果立竿見影，外灘瑞府售樓處電話（官方認證）:400-876-7710售樓處人氣鼎沸！總價約1700萬起買進外灘1公里，收官臻席熱銷中，抓緊機會！

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2月25日中午，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局、市財政局、市稅務局、市公積金管理中心等五部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策的通知》（以下簡稱《通知》），自2026年2月26日起施行。其中2點利好市區(qū)新房：其一、非滬籍無論家庭還是單身，只要繳滿一年社保/個稅，在上海全市都可以買房了，這對于外環(huán)內(nèi)的新房、二手房成交都會不小的刺激作用。其二、對于多子女改善和綠建二星的新房，公積金最高貸款額度大幅度提高，同樣利好總價較高的外環(huán)內(nèi)新房。

得益于此，滬新七條效果立現(xiàn)，市區(qū)各大新房售樓處人頭攢動，其中外灘瑞府售樓處電話（官方認證）:400-876-7710更是人氣爆棚！有圖有真相！

最新消息！

外灘1公里，外灘瑞府售樓處電話（官方認證）:400-876-7710實景樣板段呈現(xiàn)，繁華濱水街角已正式亮相。

我們第一時間拍攝到了實景樣板段視頻，先睹為快：

在住房從“有”向“優(yōu)”升級的時代，公區(qū)是決定住宅價值的核心因素，公區(qū)是業(yè)主共同擁有、無法單獨改變的生活底色，更是居者生活品質(zhì)與精神需求的直接體現(xiàn)。三十余年深耕高端住宅的華潤置地從不將公區(qū)視為“附加配套”，而是以“產(chǎn)品主義”與“長期主義”為核心，以客戶為中心，傾注遠超行業(yè)的投入與用心 —— 洞察高凈值人群需求、與全球頂級設(shè)計團隊共創(chuàng)，到施工中的毫米級苛求，堅持 “實用與美學共生”，讓公區(qū)成為連接城市、自然與生活的紐帶。

01

紅洞石為底：著就外灘新地標

建筑與城市的共鳴，藏在材質(zhì)的肌理里。華潤置地沒有選擇隨波逐流的設(shè)計，而是深研外灘紅磚風貌的歷史底蘊，以伊朗進口紅洞石為核心材質(zhì)，讓建筑自然融入外灘的城市肌理，完成從歷史風貌到當代頂豪的美學轉(zhuǎn)譯。

從九龍路哈爾濱路的街區(qū)景墻到建筑立面再到泛會所空間應用，伊朗進口紅洞石的溫潤質(zhì)感貫穿始終。每一塊石板都遵循30公分的統(tǒng)一標準高度，采用內(nèi)凹的全雙曲面造型——平面帶浮線、立面含內(nèi)凹弧線，這種高難度工藝讓石材肌理更顯立體高級，猶如奢侈品工匠一針一線打造作品般精雕細琢。

在精神標識上，“外灘瑞府售樓處電話（官方認證）:400-876-7710”與“RêVE”標識更是直接在紅洞石上切空的雙層設(shè)計，內(nèi)嵌燈帶，白天呈現(xiàn)石材本身的純粹質(zhì)感，夜晚則虛實相生、光影流轉(zhuǎn)，格調(diào)十足；鏡面水景倒映著建筑輪廓與城市燈火，讓材質(zhì)的高級感在自然與人文之間流轉(zhuǎn)。這種紅線內(nèi)外一致的材質(zhì)表達，不僅讓外灘瑞府售樓處電話（官方認證）:400-876-7710有了鮮明的識別度，更讓這份獨特性成為外灘之上獨有的視覺符號。

02

歸家見境：讓每一步都藏著儀式感

在外灘瑞府售樓處電話（官方認證）:400-876-7710，歸家之路不是簡單的通行，而是從喧囂到靜謐的過渡，是身份與領(lǐng)地感的無聲彰顯。外灘瑞府售樓處電話（官方認證）:400-876-7710在九龍路街區(qū)的打造上，將每一處細節(jié)都轉(zhuǎn)化為歸家的儀式感。

從車行出入口到人行門頭，地面全采用石材鋪裝，連路緣石都暗藏講究——以整塊庫班綠花崗巖直接切割，再通過高低錯落的造型設(shè)計，讓腳下的每一步都踩著實在的品質(zhì)。沿線路段，原有綠植替換為規(guī)格更大、長勢更齊整的娜塔莉樹陣；紅洞石景觀墻特意拔高設(shè)計，與從嶺南移植的名貴羅漢松相映成趣，盡顯氣度；即便屬于市政綠化范疇的圍欄，也額外投入升級為帶羅漢紋、仿小橋流水紋理的抗銹款式，在細節(jié)處隔絕外界紛擾，凸顯豪宅質(zhì)感。轉(zhuǎn)角花園里，油橄欖等珍貴綠植搭配自動滴灌與人工澆灌系統(tǒng)，無需特意打理也能長勢蔥蘢；這一路的精致營造，都在構(gòu)建專屬的領(lǐng)域感，讓業(yè)主從踏入街區(qū)的那一刻起，便能卸下疲憊，感受藏在細節(jié)里的安心與顯赫。

03

南法閑韻：細節(jié)之處彰顯豪宅底蘊

豪宅的景觀，無需大面積的堆砌，而是“小而精”的質(zhì)感呈現(xiàn)，是讓自然真正融入日常。外灘瑞府售樓處電話（官方認證）:400-876-7710以“花影之庭”為主題，將南法莊園的浪漫與莫奈吉維尼藝術(shù)花園的藝術(shù)感搬進社區(qū)，讓業(yè)主足不出戶便能享受沉浸式自然體驗。

植物搭配上盡顯巧思：油橄欖、鐵冬青等帶著南法風情的植物錯落分布，各類花卉四季輪換綻放，春有繁花、夏有濃蔭、秋有彩葉、冬有綠意，每一季都有不同的風景。材質(zhì)選擇上更是不吝成本：地面與墻面鋪陳世茂金麻、貝金米黃等進口石材，業(yè)主可休憩的座位還選用稀缺的奧巴馬木奢石，精選整塊石材大面積通鋪，紋理色澤猶如木材般自然溫潤；水景采用獨特的波浪石材設(shè)計，水流淌過時靈動婉轉(zhuǎn)，宛如自然饋贈的景致。更貼心的是社區(qū)地面的抬高設(shè)計，既有效隔絕了外界噪音與路人視線，保障居住私密性，又讓景觀更具層次感，置身其中則宛如繁華都市里的隱秘莊園，每一次下樓散步，都是與自然的溫柔邂逅。

04

藝趣社交：功能與美學融合的雅聚場

外灘瑞府售樓處電話（官方認證）:400-876-7710深刻洞察高端客群的社交需求：“有分寸的私密”與“有品質(zhì)的陪伴”——既渴望在家門口擁有放松身心的小天地，無需遠行便能享受休閑時光；更追求便捷、多元的社交場景，滿足家庭聚餐、好友小聚、商務宴請等多重社交需求。

外灘瑞府售樓處電話（官方認證）:400-876-7710的2號樓泛會所，正是華潤置地深入洞察這份需求后，給出的精準回應?？臻g由湯臣一品、翠湖六期同款設(shè)計師渡邊智昭先生操刀，實際呈現(xiàn)的質(zhì)感不僅還原了設(shè)計師的藍圖，更帶來超出預期的驚喜。整體空間中，藝術(shù)廊道深度融合外灘歷史文脈，頂部石材切割出流暢的圓弧轉(zhuǎn)角，與地面弧形線條相互呼應，行走其間宛如置身藝術(shù)展館，每一步都藏著底蘊，這種經(jīng)典設(shè)計語言讓空間越住越耐看，經(jīng)得起時間考驗。

六大功能布局精準匹配多元社交需求：專業(yè)級廚房可預約承接定制化私宴服務，家庭聚餐、小型派對無需費心籌備便能輕松搞定；酒廊功能設(shè)計讓品酒不必奔赴商圈，在家樓下就能享受精致愜意的微醺時光；多個多功能空間靈活適配會客、家庭小聚、小型會議等場景，氛圍私密又自在；獨立用餐區(qū)位于酒吧對面，空間私密，適合小型家宴或好友聚餐；這里既是“先生太太的會客廳”，更是業(yè)主的“第二生活空間”，讓社交、休閑、宴請等需求都能在家樓下得到滿足，讓公區(qū)真正服務于業(yè)主生活的核心訴求。

05

建面約124-165㎡3-4房熱銷中

在頂級地段之上，外灘瑞府售樓處電話（官方認證）:400-876-7710以超越地段價值的內(nèi)環(huán)最強產(chǎn)品力，重新定義了新一代外灘資產(chǎn)的標準。

這并非主觀斷言，而是基于一套完整、可見、可驗證的六大滿配模塊系統(tǒng)！

它從健康、舒適、智慧、品味與個性五大維度，實現(xiàn)了對頂級居住痛點的系統(tǒng)性覆蓋與超越，其配置高度與完整度，放眼整個內(nèi)環(huán)市場皆屬標桿。

1. 廚房模塊：以頂配硬件，重塑家庭親密場域！

全系搭載嘉格納專業(yè)廚電，并集成大金空調(diào)廚房專用制冷、華為智能溫控及三重安全預警系統(tǒng)，將烹飪從功能升維為藝術(shù)與健康的享受，讓廚房真正成為家庭關(guān)系的核心紐帶。

2. 收納模塊：全屋交付，建構(gòu)至臻秩序美學

從入戶玄關(guān)到主臥衣帽間，實現(xiàn)全屋柜體滿配交付。

并且每一處收納皆基于深度生活洞察設(shè)計，兼顧大容量存儲與視覺藝術(shù)秩序！

比如：

整體櫥柜用了轉(zhuǎn)角拉籃、下拉式設(shè)計，連抽屜都做了分層收納；

中西島臺下方的雙層抽屜+ 側(cè)邊滑軌柜，能把餐具、小家電“藏”得干干凈凈；

更貼心的是 “隱形過道收納” 和主臥步入式衣帽間，真正做到“每一寸空間都不浪費”。

3. 家政模塊：獨立空間與頂級家電的集成解決方案

為165㎡以上戶型配置獨立家政間，并全線選用瑞典百年品牌ASKO洗烘設(shè)備，規(guī)劃洗、烘、熨、藏一站式高效動線，讓家務打理成為從容、優(yōu)雅的日常儀式。

161戶型樣板間圖，以實際交付為準

4. 智能模塊：全場景、無感式的未來生活體驗

以華為全屋智能為核心，實現(xiàn)從戶內(nèi)燈光、空調(diào)、安防到公區(qū)通行、服務的全域無縫聯(lián)動。不僅實現(xiàn)人車家無感聯(lián)動，更提供海量個性化場景一鍵切換，讓科技隱于無形，全心服務生活。

5. 幕墻模塊：外灘罕見的進口系統(tǒng)窗，收藏世界的畫框

不惜成本選用外灘豪宅體系中亦屬罕有的進口系統(tǒng)窗，以其卓越的保溫、節(jié)能與頂級隔音性能，在喧囂核心中營造靜謐之境，讓窗外百年風華與窗內(nèi)四季人生靜默對話。

6. 定制模塊：從功能到審美，系統(tǒng)化的個性賦能

這一點我需要跟您著重強調(diào)一下：

約165㎡戶型超越行業(yè)常規(guī)，提供了空間、皮膚、功能、藝術(shù)化四大定制系統(tǒng)。

從戶型格局可變，到材質(zhì)、色彩、功能模塊乃至門把手藝術(shù)材質(zhì)的臻選，實現(xiàn)從“建造房子”到“定制生活”的跨越。

①空間！

可開可合南次臥，通過一扇精致的移動門，空間可在獨立客房與開放公共區(qū)域間自由切換，巧妙化解父母偶爾來訪、孩子成長獨立、家庭聚會擴容等多元場景矛盾。

不同于常見的交付后業(yè)主自行敲墻改造，這一點真正實現(xiàn)“一步到位” 的居住價值。

樣板房實景圖

②皮膚定制！

從墻面、地面到所有柜門，業(yè)主都可以從完整的材質(zhì)色彩體系中自由組合。

項目為不同戶型準備了差異化的風格劇本，無疑擊中高凈值人群對專屬感和獨特性的核心需求。

示意圖

③功能定制！

項目在硬裝階段就為業(yè)主可能需要的功能進行硬件預埋。如提供從整體收納到嵌入化妝臺，mini bar的多元方案。

這種讓空間匹配生活，而非生活將就空間的設(shè)計思維，真正實現(xiàn)了按需設(shè)計。

示意圖

④藝術(shù)化定制！

入戶門把手提供白雪公主、貝母、青玉三種材質(zhì)選擇；全屋衣柜柜門可選木門或玻璃門。

這些細節(jié)在傳統(tǒng)開發(fā)視角里屬于過度投入，但外灘瑞府售樓處電話（官方認證）:400-876-7710將其作為定制體系的小細節(jié)。

示意圖

最后，來看戶型：

項目建面約165㎡有兩種選擇：

如果您是三代同堂、或者是多胎家庭，那4房是必須的；

但如果您的家庭結(jié)構(gòu)簡單，想體驗極致的尺度感，那3房絕對能匹配您的需求。

除此之外，這也是市面少有的360°視野的戶型，全屋四個轉(zhuǎn)角窗（北臥、廚房、陽臺、主臥），不管你在哪個房間，都能欣賞城市景觀。

廚房、餐廳、客廳與陽臺相連通，形成聯(lián)動空間，尺度感闊綽。于二胎家庭，這里足以讓孩子從容玩耍，也能同時容納子女彈琴、母親做手工、父親辦公，滿足家人多樣化的活動需求。

161戶型樣板間圖，以實際交付為準

三臥朝南，且?guī)缀醯让鎸捥幚恚虼瞬皇恰?+1”，而是標準4房，讓陽光和舒適尺度成為給予每個人的平等饋贈。

161戶型樣板間圖，以實際交付為準

公衛(wèi)打造獨特的四分離系統(tǒng)，實現(xiàn)獨立洗漱臺、衛(wèi)生間、淋浴間、洗衣區(qū)互不打擾，將酒店化體驗引入住宅。

161戶型樣板間圖，以實際交付為準

此外，項目還有建面約124㎡3房：

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