城市副中心的居住價(jià)值，正從規(guī)劃落地走向成熟兌現(xiàn)。通州九棵樹(shù)作為老城核心，匯聚地鐵、商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)全維度資源，成為北京剛改置業(yè)的熱門板塊。去年通州的戰(zhàn)績(jī)我們還歷歷在目，今年開(kāi)年通州的又一神盤來(lái)了——中海玖樹(shù)滿和，攜第四代住宅+全齡型好房子產(chǎn)品震撼來(lái)襲。

項(xiàng)目位于通州九棵樹(shù)核芯，算是通州的老城區(qū)了，這就意味著周邊的配套都相對(duì)成熟。項(xiàng)目距地鐵1號(hào)線八通線九棵樹(shù)站約600米，約30分鐘直達(dá)國(guó)貿(mào)，對(duì)于通勤的朋友也是十分便捷。從項(xiàng)目步行可達(dá)領(lǐng)展廣場(chǎng)、陽(yáng)光生活廣場(chǎng)，平時(shí)的日常消費(fèi)、休閑餐飲一站式滿足。教育更不用多說(shuō)了，西側(cè)就有規(guī)劃的學(xué)校，可以實(shí)現(xiàn)目送式上學(xué)。周邊醫(yī)療也是十分便利的，約700米直達(dá)北京中醫(yī)藥大學(xué)東直門醫(yī)院(通州院區(qū))等等。距離項(xiàng)目一路之隔對(duì)望約13.4萬(wàn)㎡云景公園，南排樓棟極致視野采光。

除了這些現(xiàn)有的東西，我們?cè)俑鶕?jù)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)些您不知道的：

1、項(xiàng)目位于通州九棵樹(shù)老城區(qū)，周邊多多少少對(duì)于學(xué)區(qū)還是有一定的需求，我們聽(tīng)到的小道消息西側(cè)的學(xué)校還不錯(cuò)。

2、玖樹(shù)滿和是目前通州唯一有舒適型高品質(zhì)小三居上車戶型的新樓盤；此前通州6、70平米小戶型僅招商兩個(gè)盤有，但是現(xiàn)已到尾盤且小戶型基本售罄了。

3、玖樹(shù)滿和預(yù)計(jì)本周日開(kāi)放售樓處，且同步開(kāi)放建面約75平米通州上車戶型樣板間。

其次，項(xiàng)目在戶型產(chǎn)品及裝標(biāo)上的配置：

1、項(xiàng)目的主力戶型為建面約75、89、102、約120㎡（最大戶型），裝標(biāo)分兩檔：建面約120㎡戶型裝標(biāo)較高，建面約75/89/102㎡戶型裝標(biāo)相近且稍低。

2、全戶型均配備新風(fēng)、中央空調(diào)、蒸烤一體設(shè)備，基礎(chǔ)配套齊全。

最后，玖樹(shù)滿和的特色定制化設(shè)計(jì)是目前為止北京上車盤中很少見(jiàn)到的：

1、建面約75㎡：進(jìn)門家政間可自選改為衛(wèi)生間。

2、建面約 102㎡：北向臥室可分隔成家政間+小臥室，也可保留原北向大臥室。

3、建面約120㎡：進(jìn)門左手邊家政間可改造為南向次臥套間的衛(wèi)生間，也可保留原布局。

4、全戶型：收納柜/裝飾柜色系可自選淺、深兩種。

最后再說(shuō)一句，建面約102㎡戶型，因?yàn)樗跇菞潪槌?1層的兩梯兩戶，多一部電梯使用率會(huì)稍低；但該戶型共約200套，占項(xiàng)目500套總房源約40%，為核心首推戶型，價(jià)格或有讓利，據(jù)我們分析有望約500萬(wàn)入手品質(zhì)三面寬三居。

中海玖樹(shù)滿和的到來(lái)，重新定義了通州九棵樹(shù)的居住標(biāo)準(zhǔn)。無(wú)論是首置剛需還是改善家庭，都能在這里找到兼顧生活質(zhì)感與城市效率的優(yōu)選答案。我們本周會(huì)組織看房活動(dòng)，感興趣的朋友可以我們?nèi)ロ?xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看看通州的又一神盤。