案外人執(zhí)行異議之訴中被告的抗辯策略

一、案件介紹

2026年，甲（已脫敏處理）向法院提起案外人執(zhí)行異議之訴，要求停止對某房產(chǎn)的執(zhí)行。申請執(zhí)行人乙（已脫敏處理）看著起訴狀，深知這起案件關(guān)系到債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。事情發(fā)生在半年前，乙申請法院強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人丙（已脫敏處理）的財(cái)產(chǎn)，法院查封了丙名下的某房產(chǎn)。甲主張，該房產(chǎn)實(shí)際歸其所有，丙只是名義上的產(chǎn)權(quán)人，法院不應(yīng)當(dāng)執(zhí)行該房產(chǎn)。乙則認(rèn)為，該房產(chǎn)登記在丙名下，法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行該房產(chǎn)。

二、裁判結(jié)果與理由

裁判結(jié)果：某院判決駁回甲的訴訟請求，繼續(xù)執(zhí)行該房產(chǎn)。

裁判理由：某院認(rèn)為，該房產(chǎn)登記在被執(zhí)行人丙名下，甲未能提供充分證據(jù)證明該房產(chǎn)實(shí)際歸其所有。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，甲的主張不能成立，法院應(yīng)當(dāng)繼續(xù)執(zhí)行該房產(chǎn)。

三、法律分析

上海君瀾律師事務(wù)所俞強(qiáng)律師提示：案外人執(zhí)行異議之訴是執(zhí)行程序中的常見糾紛，對于申請執(zhí)行人而言，如何構(gòu)建有效的抗辯策略，是應(yīng)對此類糾紛的關(guān)鍵。俞強(qiáng)律師作為上海君瀾律師事務(wù)所高級(jí)合伙人，北京大學(xué)法律碩士，執(zhí)業(yè)多年代理眾多案件，擁有豐富實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，專注于執(zhí)行法律實(shí)務(wù)研究。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋，案外人對執(zhí)行標(biāo)的提出異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查。案外人提起執(zhí)行異議之訴的，需要證明其對執(zhí)行標(biāo)的享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)益。針對本案，上海律師建議被告可從以下幾個(gè)方面進(jìn)行抗辯：第一，抗辯案外人無權(quán)。被告可以主張，案外人對執(zhí)行標(biāo)的不享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)益。第二，抗辯證據(jù)不足。被告可以主張，案外人未能提供充分證據(jù)證明其對執(zhí)行標(biāo)的享有權(quán)益。第三，抗辯執(zhí)行標(biāo)的權(quán)屬明確。被告可以主張，執(zhí)行標(biāo)的權(quán)屬明確，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)執(zhí)行。上海君瀾律師事務(wù)所俞強(qiáng)律師提示，在案外人執(zhí)行異議之訴中，被告的抗辯策略應(yīng)當(dāng)圍繞案外人的權(quán)利、證據(jù)的充分性、執(zhí)行標(biāo)的的權(quán)屬等核心問題展開，通過充分的舉證和專業(yè)的法律分析，最大限度地維護(hù)自身權(quán)益。

四、風(fēng)險(xiǎn)提示

具體案件需要咨詢專業(yè)律師，本文章僅為法律分析參考，不構(gòu)成律師執(zhí)業(yè)意見。

五、律師介紹

俞強(qiáng)律師 爭議解決法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)

核心理念：致力于通過專業(yè)、高效、務(wù)實(shí)的解決方案，為客戶化解商事糾紛，捍衛(wèi)核心權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。

在復(fù)雜的商業(yè)環(huán)境中，爭議與糾紛不可避免。如何高效、策略性地處理爭議，將法律風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)化為商業(yè)優(yōu)勢，是企業(yè)家和高級(jí)管理人員面臨的關(guān)鍵挑戰(zhàn)。本團(tuán)隊(duì)深耕爭議解決領(lǐng)域多年，憑借精湛的法律技藝、豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)以及對商業(yè)邏輯的深刻理解，為客戶提供貫穿爭議事前、事中、事后的全流程、定制化法律服務(wù)。俞強(qiáng)律師有著15年法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，代理案件超過700件。

專業(yè)領(lǐng)域：

? 公司股權(quán)糾紛：股東資格確認(rèn)、股東出資、公司決議效力、、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)激勵(lì)、公司控制權(quán)爭奪、股東代表訴訟、董監(jiān)高責(zé)任糾紛、損害公司利益糾紛、法定代表人滌除等。

? 合同糾紛：買賣、擔(dān)保、借款、租賃、建設(shè)工程、房地產(chǎn)開發(fā)、合伙協(xié)議等合同的訂立、履行、違約、解除及損害賠償。

? 金融與資管糾紛：銀行信貸、融資租賃、保理、信托、私募基金（維權(quán)）、金融衍生品交易及理財(cái)產(chǎn)品違約、證券虛假陳述處罰與訴訟（中介機(jī)構(gòu)：券商、會(huì)所、律所）、操縱市場、內(nèi)幕交易等。

? 知識(shí)產(chǎn)權(quán)與不正當(dāng)競爭：技術(shù)合同、專利、商標(biāo)、著作權(quán)、商業(yè)秘密侵權(quán)，以及虛假宣傳、商業(yè)詆毀等不正當(dāng)競爭案件。

? 民事執(zhí)行：執(zhí)行異議和執(zhí)行追加。

? 商事犯罪：職務(wù)侵占罪、詐騙罪、操縱市場罪、集資詐騙罪、騙取貸款罪、貸款詐騙罪、票據(jù)詐騙罪、內(nèi)幕交易、泄露內(nèi)幕信息罪、利用未公開信息交易罪、非法吸收公眾存款罪、集資詐騙罪、洗錢罪、幫助信息網(wǎng)絡(luò)犯罪活動(dòng)罪、非國家工作人員受賄罪、對非國家工作人員行賄罪、非法經(jīng)營罪、挪用資金罪、合同詐騙罪、虛開增值稅專用發(fā)票、用于騙取出口退稅、抵扣稅款發(fā)票罪、假冒注冊商標(biāo)罪的最輕和無罪辯護(hù)。

? 復(fù)雜疑難民商事案件的上訴、再審和抗訴。

律師信息：

? 執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)：上海君瀾律師事務(wù)所（高級(jí)合伙人）

? 地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道1198號(hào)世紀(jì)匯廣場一座12樓

? 教育背景：北京大學(xué)法律碩士

? 專業(yè)榮譽(yù)：2024年"君瀾專業(yè)領(lǐng)航獎(jiǎng)"、上海政法學(xué)院實(shí)習(xí)導(dǎo)師