2026年新春開工伊始，上海便以一份誠意十足的“開工大禮”，拉開了新一年序幕。

01

新政東風(fēng)勁吹

紅盤乘勢領(lǐng)燃上海

2月25日，上海發(fā)布“滬七條”重磅新政，從限購松綁、公積金加碼、房產(chǎn)稅減免三大維度釋放空前紅利，為購房者打開一個不容錯過的黃金置業(yè)窗口期。

一、限購政策放寬，房票提前到手

對于無數(shù)奮斗在上海的非滬籍精英，新政送出的第一份厚禮便是“購房資格”。外環(huán)內(nèi)購房的社保/個稅年限要求由3年縮短至1年；而對于已滿3年的家庭，更可增購1套。這意味著，數(shù)以萬計原本需要漫長等待的購房者，如今提前拿到了通往保利虹橋和頌·西岸的“房票”。

二、公積金提額，購房成本直降

新政將首套公積金最高額度從160萬大幅提升至240萬，多子女家庭疊加二星綠建最高可貸324萬元。且公積金貸款認(rèn)房不認(rèn)貸，名下無房即為首貸，進(jìn)一步降低了入主保利虹橋和頌·西岸的門檻。以建面約91㎡三房兩衛(wèi)戶型為例，首付僅45萬起低門檻，再加上高額度、低利率的公積金貸款全覆蓋，讓購房壓力驟減。

三、房產(chǎn)稅減免，長期持有更安心

自2026年1月1日起，對成年子女家庭的唯一住房免征房產(chǎn)稅。這一“長效定心丸”的落地，對于瞄準(zhǔn)保利虹橋和頌·西岸的購房者而言，未來享受示范區(qū)線、濱水公園、上師大附屬學(xué)校等便捷、松弛生活同時，還能徹底卸下稅負(fù)的包袱，以建面約139㎡產(chǎn)品計算，每年可節(jié)省約14904元支出（計算結(jié)果僅供參考）

讀懂政策的人，總能嗅到春風(fēng)先至的氣息。當(dāng)購房資格與資金雙雙到位，聰明的購房者置業(yè)邏輯迅速從“要不要入手”切換至“如何擇優(yōu)入場”。保利虹橋和頌·西岸，作為連續(xù)蟬聯(lián)2025年9月-2026年2月上海市300-600萬價位段三冠王的頂流紅盤（數(shù)據(jù)來源：克而瑞），政策東風(fēng)之下市場熱度迅速兌現(xiàn)，新政落地當(dāng)日即熱銷3套，工作日四天熱銷成交15套——這不是數(shù)據(jù)的巧合，而是產(chǎn)品力與窗口期共振的必然。

02

置業(yè)首選和頌

高配產(chǎn)品力價值共識

在上海樓市競爭最激烈的價位段里，這份一路長虹的成績單背后，是保利虹橋和頌·西岸精準(zhǔn)契合新生代家庭對板塊潛力、高效通勤、健康生活、社區(qū)配套與產(chǎn)品品質(zhì)的復(fù)合型需求。所以當(dāng)市場進(jìn)入深度調(diào)整期，真正的價值標(biāo)桿從未被淹沒，反而在時間淬煉下愈發(fā)耀眼。

保利在重固，2年3子深耕布局，共同構(gòu)筑起超11萬方生活大城。保利虹橋和頌·西岸，正是這幅版圖中全維迭新升級之作。它的高配產(chǎn)品力價值共識，從不源于單一亮點，而在于對當(dāng)代生活所需每一個維度的周密考量與從容兼顧。

首先，直線距離約600米即在建中示范區(qū)線，讓保利虹橋和頌·西岸與上海的發(fā)展引擎——虹橋國際開放樞紐實現(xiàn)高效并聯(lián)，3站直抵虹橋樞紐、5站速達(dá)華為基地、7站貫通張江，讓改寫通勤效率的黃金動脈轉(zhuǎn)化為無可爭議的硬核競爭力。

其次，保利虹橋和頌·西岸自身便是一座自成一體的活力小城，自配套約12000㎡運動公園+約800㎡的高定頌CLUB+約2000㎡鄰里商街等，在寸土寸金的城市發(fā)展中，這些關(guān)鍵城市生活要素的密集落位，其本身就定義了一種生活的稀缺。

再者，區(qū)域內(nèi)厚植于未來的虹橋無界百創(chuàng)城科創(chuàng)極核、上師大附屬學(xué)校教育矩陣等潛力資源，為工作、生活、教育提供了值得信賴的沃土，讓家的價值得到持續(xù)滋養(yǎng)。

03

返滬第一站

暖春福利回收倒計時

從開年熱勢到領(lǐng)冠長虹，從頂流紅盤到壓軸臻席，保利虹橋和頌·西岸已步入收官讀秒時刻，隨著新政紅利持續(xù)發(fā)力，那些你猶豫過的樓層，別人已經(jīng)付了定金；那些你糾結(jié)過的戶型，別人已經(jīng)簽了合同。

新政春風(fēng)正好，保利虹橋和頌·西岸早已為返滬置業(yè)者備好安家厚禮，以滿滿誠意與硬核實力，成為無數(shù)人返滬置業(yè)第一站。

時間的指針不會停擺，窗口期也不會永遠(yuǎn)敞開！返滬第一站，馬上來保利虹橋和頌·西岸接利，最后壓軸席位×暖春安家福利，把握這稍縱即逝良機，在上海，在大虹橋，讓安家的憧憬落地生花。

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