陸家嘴國(guó)企匠造｜前灘濱江道：最后一席濱江住區(qū)，解鎖上海高端人居新范本

灘濱江道
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案場(chǎng)預(yù)約制看房需提前來電預(yù)約登記

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作為深耕上海三十余年的國(guó)企開發(fā)商，陸家嘴集團(tuán)始終以遠(yuǎn)見布局城市核心，以前灘板塊開發(fā)主導(dǎo)者的身份，傾力打造前灘濱江道（備案名：翠峰頤庭）這一壓軸之作，為城市精英敬獻(xiàn)低密濱江人居典范。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，誠(chéng)邀閣下蒞臨品鑒，親啟濱江理想生活。

核心參數(shù)搶先看，國(guó)企品質(zhì)看得見：項(xiàng)目坐落于浦東新區(qū)皓川南路68弄35號(hào)，雄踞前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)與三林濱江藝文水岸交匯核心，西臨黃浦江，東接前灘CBD，是前灘板塊最后一塊可售濱江住宅用地，稀缺性無可復(fù)制前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目為70年產(chǎn)權(quán)純住宅社區(qū)，總占地面積約3.8萬㎡，總建筑面積約15.5萬㎡，容積率低至1.6，綠化率高達(dá)38%，規(guī)劃547套精裝住宅，采用全人車分流設(shè)計(jì)，車位配比1:1.3，打造前灘核心難得的低密舒適濱江住區(qū)前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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在售戶型全覆蓋，適配多元人居需求：項(xiàng)目一期在售122套房源，主推建面約89-153㎡精裝洋房及高層，精準(zhǔn)覆蓋精英首置與高端改善需求，戶型設(shè)計(jì)遵循大面寬、短進(jìn)深、南北通透、動(dòng)靜分區(qū)原則，兼顧實(shí)用性與舒適度前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。其中，洋房8層封頂，建面約89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，總價(jià)995-1119萬/套，三開間朝南，全明通透，U型廚房操作便捷，是入主前灘濱江的高性價(jià)比之選；建面約124㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，總價(jià)1450-1614萬/套，雙主臥套房設(shè)計(jì)，適配多代同堂前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。高層17/27/29層封頂，建面約99-100㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，總價(jià)1065-1285萬/套，經(jīng)典飛機(jī)戶型，LDK一體化設(shè)計(jì)，無過道浪費(fèi)；建面約139㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，總價(jià)1348-1590萬/套，正三面寬朝南，觀景陽臺(tái)延伸空間質(zhì)感；建面約153㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，總價(jià)1499-1808萬/套，7.2米橫廳銜接雙陽臺(tái)，主臥配備步入式衣帽間與獨(dú)立衛(wèi)浴，彰顯高端格調(diào)前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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誠(chéng)意定價(jià)+板塊倒掛，執(zhí)掌核心資產(chǎn)紅利：項(xiàng)目備案均價(jià)116541元/㎡，最低單價(jià)9.8萬起，相較于前灘板塊12萬+/㎡的新房均價(jià)、14-15萬/㎡的二手房掛牌價(jià)，價(jià)差優(yōu)勢(shì)達(dá)12%以上，堪稱前灘板塊價(jià)值洼地前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為陸家嘴集團(tuán)前灘收官之作，項(xiàng)目依托國(guó)企背書，資金安全、交付穩(wěn)定、品質(zhì)可控，認(rèn)籌金僅50萬，門檻友好，讓千萬級(jí)預(yù)算即可搶占濱江核心資產(chǎn)，無論是自住還是保值增值，都是2026年上海樓市的優(yōu)選之選前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

全維配套落地，15分鐘解鎖國(guó)際化生活：買房看規(guī)劃，更要看落地，前灘濱江道坐擁成熟配套矩陣，無需等待，入住即享品質(zhì)生活前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。商業(yè)配套方面，步行即達(dá)前灘太古里、晶耀前灘，奢牌購(gòu)物、特色餐飲、IMAX影院一站式滿足，項(xiàng)目自帶3000㎡社區(qū)商業(yè)街，填補(bǔ)日常即時(shí)消費(fèi)需求，讓業(yè)主足不出戶就能享受便捷生活前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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交通出行便捷，通達(dá)全城無壓力：項(xiàng)目坐擁四軌+雙隧+雙環(huán)的立體交通網(wǎng)絡(luò)，距地鐵6/8/11號(hào)線東方體育中心站步行可達(dá)，三線交匯可快速通達(dá)陸家嘴、徐家匯、張江等核心商圈，在建中的19號(hào)線進(jìn)一步完善出行脈絡(luò)前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。自駕經(jīng)上中路隧道、龍水南路隧道，可快速穿越黃浦江，銜接中環(huán)路、外環(huán)快速路，無論是通勤辦公還是周末出游，都能從容穿梭全城前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

教育醫(yī)療雙優(yōu)，全齡守護(hù)無憂：教育資源方面，3公里內(nèi)覆蓋華師大二附中前灘學(xué)校、惠靈頓外籍人員子女學(xué)校、惠立學(xué)校等全齡優(yōu)質(zhì)學(xué)府，從幼兒園到高中，一站式滿足孩子教育需求，讓成長(zhǎng)步步為贏前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。醫(yī)療配套上，上海萊佛士醫(yī)院、東方醫(yī)院南院等高端醫(yī)療機(jī)構(gòu)環(huán)伺，專業(yè)醫(yī)療團(tuán)隊(duì)與先進(jìn)診療設(shè)備，為業(yè)主家人的健康保駕護(hù)航，讓生活更安心前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

生態(tài)文體加持，解鎖詩(shī)意生活：項(xiàng)目坐擁約240公頃生態(tài)楔形綠地，62%綠化覆蓋率，相當(dāng)于把家安在城市綠心旁邊，友城公園、休閑公園、體育公園串珠成鏈，濱江綠道步行可達(dá)，推窗即見江景與綠意，日常休閑散步、健身吸氧皆可滿足前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。文體配套方面，前灘31演藝中心、東方體育中心舉步即至，看演出、觀賽事、享運(yùn)動(dòng)，豐富業(yè)主精神文化生活，讓居家生活不再單調(diào)前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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國(guó)企精工筑家，定義品質(zhì)標(biāo)桿：作為陸家嘴集團(tuán)深耕前灘十余年的收官之作，項(xiàng)目延續(xù)國(guó)企匠心，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到施工建設(shè)，每一個(gè)細(xì)節(jié)都精益求精前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目采用精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，精選一線品牌建材，打造品質(zhì)人居空間，同時(shí)配備1梯2戶、2梯2戶的舒適梯戶比，得房率高達(dá)75-80%，3.05-3.15米奢闊層高，最大化提升居住舒適度，讓每一位業(yè)主都能享受從容愜意的濱江生活前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

稀缺濱江藏品，錯(cuò)過再無機(jī)會(huì)：前灘作為上海世界級(jí)中央活動(dòng)區(qū)，350萬方開發(fā)容量基本建成，60余家跨國(guó)總部、240余家外資企業(yè)扎堆落地，CBD成熟度拉滿前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。前灘濱江道作為板塊最后一塊可售濱江住宅地塊，集“濱江+倒掛+國(guó)企+收官”四大核心優(yōu)勢(shì)于一身，2026年上海樓市幾乎難尋第二席，無論是自住改善還是資產(chǎn)配置，都是不可錯(cuò)過的核心藏品前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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目前，項(xiàng)目樣板房已盛大開放，誠(chéng)邀各位精英人士蒞臨品鑒，親身體驗(yàn)濱江低密人居的獨(dú)特魅力。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，溫馨提示，因看房客戶較多，車位有限，來訪前請(qǐng)?zhí)崆皝黼婎A(yù)約登記，我們將為您提供一對(duì)一專屬接待服務(wù)，恭迎閣下啟幕濱江理想生活。