近日萬科又注銷了2家子公司：內江天盛環(huán)保科技有限公司、天津恒萬企業(yè)管理有限公司。

一、兩家公司的概況

1. 內江天盛環(huán)?？萍加邢薰?/p>

該公司成立于2022年8月17日，注冊資本100萬元，是萬科集團旗下從事環(huán)保咨詢服務的企業(yè)。因此，關于該公司被注銷的說法不準確。

2. 天津恒萬企業(yè)管理有限公司

成立于2018年，萬科企業(yè)股份有限公司成員，位于天津市，是一家以從事商務服務業(yè)為主的企業(yè)。企業(yè)注冊資本5000萬人民幣。

二、萬科集團近期的子公司注銷與破產情況

萬科集團在2024年至2026年間，進行了一系列子公司注銷和業(yè)務收縮，這是其應對嚴峻財務困境的重要舉措。

已確認注銷的萬科系公司（2024-2026年） ：

1. 大連萬科美好家裝飾工程有限公司：2025年注銷。

2. 深圳市萬科云地實業(yè)有限公司：2025年5月10日注銷。該公司是為萬科與比亞迪“軌道+物業(yè)”合作項目設立，因最終未獲取到項目而按協議注銷。

3. 北京京投萬科房地產開發(fā)有限公司：2025年1月22日完成工商注銷。

4. 雄安萬科綠色研發(fā)有限公司：2026年注銷。

5. 陜西西咸新區(qū)秦漢新城正恒立體城房地產開發(fā)有限公司：2026年注銷。

進入破產程序的萬科系公司：

1. 北京住總萬科建筑工業(yè)化科技股份有限公司：已進入破產清算程序。該公司因一筆206萬元的貨款及質保金債務未能償還，于2025年3月被法院裁定受理破產清算。這是萬科體系內近年來首家進入破產程序的公司，具有標志性意義。

2. 臺州萬葭置業(yè)有限公司：正處于破產審查階段。2026年3月6日，債權人以“不能清償到期債務”為由，向法院提出對其的破產審查申請。該公司是萬科在浙江臺州“萬科·心海上城”項目的主要開發(fā)商之一。

三、子公司調整背后的財務困境

萬科大規(guī)模收縮子公司，直接源于其前所未有的財務危機：

? 創(chuàng)紀錄虧損：2026年1月30日，萬科發(fā)布業(yè)績預告，預計2025年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約820億元，創(chuàng)下A股上市公司單年最大虧損紀錄。

? 巨額債務壓頂：截至2025年9月底，萬科有息負債總額高達3629億元，其中一年內到期的短期債務占比約42.7%。而同期賬面貨幣資金僅656.8億元，現金短債比低至0.43-0.48，遠低于安全水平。

? 司法風險集中爆發(fā)：截至2026年2月，萬科司法案件達966起，深度風險2140條，其持有的多家核心子公司股權被司法凍結，涉及金額累計超20億元。

四、總結

萬科集團為應對債務危機、回籠資金，在2024-2026年間主動或被動地注銷、清算了一批子公司。這些動作是房地產行業(yè)深度調整期，頭部企業(yè)“斷臂求生”的縮影，其后續(xù)進展對整個行業(yè)具有重要的觀察意義。