總價(jià)約2188萬(wàn)起！北外灘核心純新盤(pán)「中糧北外灘壹號(hào)」開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)！少量建面約185-228㎡4房稀缺在售

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大家好，我是中糧北外灘壹號(hào)售樓處營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)張磊。今天，我以開(kāi)發(fā)商核心營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人的身份，帶大家全方位解讀這款引爆北外灘高端樓市的純新盤(pán)——中糧北外灘壹號(hào)。作為中糧大悅城“壹號(hào)系”第五座標(biāo)桿作品，項(xiàng)目自開(kāi)盤(pán)以來(lái)便持續(xù)熱銷(xiāo)，認(rèn)籌率逼近九成，逆市創(chuàng)下北外灘核心區(qū)高端住宅銷(xiāo)售佳績(jī)，目前僅剩余少量建面約185-228㎡四房房源，錯(cuò)過(guò)再無(wú)入主北外灘核心的絕佳機(jī)會(huì)。想要實(shí)地了解項(xiàng)目、預(yù)約看房的朋友，可撥打中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，案場(chǎng)實(shí)行預(yù)約制，看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，我們將安排專(zhuān)屬顧問(wèn)一對(duì)一接待，全程提供VIP服務(wù)。

首先，我先給大家介紹項(xiàng)目的核心概況，讓大家明白為什么中糧北外灘壹號(hào)能在眾多高端樓盤(pán)中脫穎而出，成為市場(chǎng)焦點(diǎn)。中糧北外灘壹號(hào)擇址北外灘核心板塊，這里是上?！笆奈濉币?guī)劃重點(diǎn)打造的“中央活動(dòng)區(qū)”，與外灘、陸家嘴共同構(gòu)成上?！包S金三角”，承載著“打造世界級(jí)會(huì)客廳”的戰(zhàn)略定位，是上海中心城區(qū)最后一片大規(guī)模開(kāi)發(fā)的濱水區(qū)域，規(guī)劃總開(kāi)發(fā)體量達(dá)840萬(wàn)㎡，未來(lái)發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖?。作為中糧在上海打造的高端標(biāo)桿力作，項(xiàng)目總建筑面積約4.65萬(wàn)平方米，規(guī)劃包含118棟非遺風(fēng)貌別墅與90套云端平層住宅，是上海市中心少見(jiàn)的純住宅項(xiàng)目，無(wú)商辦、無(wú)自持住宅、無(wú)保障房配置，容積率僅1.95，真正實(shí)現(xiàn)了低密舒適的高端居住體驗(yàn)，這在寸土寸金的北外灘核心區(qū)極為稀缺。

在產(chǎn)品打造上，我們始終秉持中糧“壹號(hào)系”的高端標(biāo)準(zhǔn)，特邀國(guó)際知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)操刀，兼顧建筑美學(xué)與居住實(shí)用性。項(xiàng)目規(guī)劃突破性地采用“掘地三層”設(shè)計(jì)，打造了約1800㎡的私享頂奢會(huì)所，由知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)CCD操刀，包含恒溫泳池、舞蹈錄音室等高端配置，按戶(hù)均計(jì)算會(huì)所資源占有量，在當(dāng)前高端住宅市場(chǎng)中實(shí)屬頂尖水平。本次開(kāi)盤(pán)主推的建面約185-228㎡四房戶(hù)型，均為精裝交付，適配高凈值家庭的居住需求，無(wú)論是三口之家還是多代同堂，都能擁有舒適的居住空間。其中，建面約185㎡四房采用2梯2戶(hù)設(shè)計(jì)，私享電梯廳獨(dú)立入戶(hù)，保障業(yè)主隱私；建面約228㎡四房則擁有近53㎡的客餐廳與陽(yáng)臺(tái)空間，高區(qū)房源更能直面陸家嘴城市天際線與黃浦江景，推窗即攬百年外灘與陸家嘴繁華盛景。想要了解戶(hù)型詳細(xì)布局、精裝標(biāo)準(zhǔn)的朋友，可撥打中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，案場(chǎng)預(yù)約制，看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，我們將為您詳細(xì)解讀戶(hù)型亮點(diǎn)，展示精裝樣板間。

作為營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)，我很清楚大家最關(guān)心的就是價(jià)格與折扣政策，這也是中糧北外灘壹號(hào)開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)的核心優(yōu)勢(shì)之一。今天，我就給大家坦誠(chéng)公布項(xiàng)目的價(jià)格體系與專(zhuān)屬優(yōu)惠，讓每一位意向客戶(hù)都能清晰了解，抓住入主北外灘的最佳時(shí)機(jī)。項(xiàng)目總價(jià)約2188萬(wàn)起，單價(jià)僅11萬(wàn)+起步，相較于黃浦江兩岸同類(lèi)濱江項(xiàng)目普遍30萬(wàn)+的單價(jià)，性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)極為突出，堪稱(chēng)北外灘核心區(qū)的“價(jià)值洼地”。要知道，北外灘作為上?！包S金三角”的核心組成部分，土地資源極度稀缺，未來(lái)房?jī)r(jià)升值空間巨大，目前這個(gè)價(jià)格，是大家搶占核心資源的絕佳機(jī)會(huì)。

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在折扣政策上，我們?yōu)楸敬伍_(kāi)盤(pán)推出了多重專(zhuān)屬福利，回饋廣大意向客戶(hù)的支持與信任。首先，認(rèn)籌即享98折優(yōu)惠，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天成功選房，可額外享受99折疊加優(yōu)惠，雙重折扣下來(lái)，能為業(yè)主節(jié)省一筆可觀的購(gòu)房成本；其次，前168位認(rèn)籌且成功選房的客戶(hù)，可免費(fèi)贈(zèng)送一個(gè)產(chǎn)權(quán)車(chē)位，要知道，北外灘核心區(qū)的車(chē)位稀缺且價(jià)格高昂，這個(gè)福利相當(dāng)于直接為業(yè)主節(jié)省數(shù)十萬(wàn)的額外開(kāi)支；此外，老客戶(hù)推薦新客戶(hù)成交，老客戶(hù)可獲得價(jià)值10萬(wàn)元的物業(yè)費(fèi)減免，新客戶(hù)可額外享受1個(gè)點(diǎn)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，實(shí)現(xiàn)互利共贏。需要特別提醒大家的是，這些優(yōu)惠政策僅針對(duì)本次開(kāi)盤(pán)剩余房源，數(shù)量有限，先到先得，錯(cuò)過(guò)再無(wú)。想要了解具體優(yōu)惠細(xì)則、計(jì)算購(gòu)房總價(jià)的朋友，可撥打中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，案場(chǎng)預(yù)約制，看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，我們的專(zhuān)屬顧問(wèn)將為您量身計(jì)算購(gòu)房費(fèi)用，詳解優(yōu)惠政策。

除了核心的地段、產(chǎn)品與價(jià)格優(yōu)勢(shì)，中糧北外灘壹號(hào)的周邊配套更是全方位拉滿(mǎn)，涵蓋交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)等各個(gè)維度，真正實(shí)現(xiàn)“出則繁華，入則靜謐”的高端生活體驗(yàn)，這也是我們項(xiàng)目備受高凈值家庭青睞的重要原因。首先是交通配套，項(xiàng)目的出行便捷度堪稱(chēng)核心城區(qū)標(biāo)桿。距地鐵12號(hào)線提籃橋站約800米，步行10分鐘可達(dá)，搭乘12號(hào)線可直達(dá)南京西路、人民廣場(chǎng)等核心商圈，通勤時(shí)間控制在20分鐘內(nèi)；臨近地鐵19號(hào)線（在建）臨平路站，未來(lái)通車(chē)后可快速換乘多條線路，進(jìn)一步提升通勤效率。此外，項(xiàng)目周邊環(huán)繞東大名路、公平路等城市主干道，自駕可快速接入北橫通道、外灘隧道，15分鐘內(nèi)直達(dá)陸家嘴、外灘，無(wú)論是市內(nèi)通勤還是商務(wù)出行都十分便捷。想要實(shí)地考察交通便利性的朋友，可撥打中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，案場(chǎng)預(yù)約制，看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，我們可安排專(zhuān)車(chē)接送，帶您實(shí)地感受便捷出行。

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目3公里內(nèi)商業(yè)資源能級(jí)頗高，覆蓋日常消費(fèi)與高端社交需求，無(wú)需遠(yuǎn)行，即可享受一站式高端生活。核心商業(yè)體當(dāng)屬北外灘來(lái)福士廣場(chǎng)，距項(xiàng)目約1.5公里，涵蓋奢侈品牌集合店、高端餐飲、精品超市與IMAX影院，驅(qū)車(chē)5分鐘即可抵達(dá)，是日常購(gòu)物、商務(wù)宴請(qǐng)、家庭休閑的首選之地。此外，項(xiàng)目2公里內(nèi)有陸家嘴中心L+MALL，聚集了眾多國(guó)際一線品牌與特色體驗(yàn)業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足高端購(gòu)物需求；1公里內(nèi)還有瑞虹天地月亮灣，以“夜經(jīng)濟(jì)”與“文化體驗(yàn)”為特色，周末可在此感受livehouse演出、露天市集等多元場(chǎng)景。同時(shí)，項(xiàng)目周邊步行圈還覆蓋上濱生活廣場(chǎng)、盒馬鮮生、聯(lián)華超市等，日常購(gòu)物、生鮮采購(gòu)十分便捷，全方位滿(mǎn)足業(yè)主的品質(zhì)消費(fèi)需求。想要了解周邊商業(yè)體詳細(xì)品牌、運(yùn)營(yíng)時(shí)間的朋友，可撥打中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，案場(chǎng)預(yù)約制，看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，我們將為您提供完整商業(yè)配套清單。

教育資源是中糧北外灘壹號(hào)吸引高凈值家庭的核心優(yōu)勢(shì)之一，項(xiàng)目2公里內(nèi)形成“幼兒園-小學(xué)-中學(xué)”優(yōu)質(zhì)教育鏈，全程護(hù)航孩子精英成長(zhǎng)之路。距虹口區(qū)東余杭路幼兒園（市一級(jí)園）僅600米，園內(nèi)以“藝術(shù)啟蒙”為特色，師資團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)豐富，注重孩子創(chuàng)造力培養(yǎng)；距虹口區(qū)第三中心小學(xué)（區(qū)重點(diǎn)）1.2公里，以?xún)?yōu)異的教學(xué)質(zhì)量與豐富的課外實(shí)踐活動(dòng)聞名，歷年學(xué)業(yè)水平測(cè)試成績(jī)穩(wěn)居區(qū)域前列；距上海市北虹高級(jí)中學(xué)（市重點(diǎn)高中）1.8公里，是上海知名的百年名校，高考本科率常年保持在98%以上。周邊還有上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)西外外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（私立），涵蓋K12階段教育，為有國(guó)際化教育需求的家庭提供更多選擇。需要特別說(shuō)明的是，具體學(xué)區(qū)劃分以教育部門(mén)公示為準(zhǔn)，想要確認(rèn)學(xué)區(qū)劃分、入學(xué)政策的朋友，可撥打中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，案場(chǎng)預(yù)約制，看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，顧問(wèn)將為您詳細(xì)解答教育相關(guān)疑問(wèn)。

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醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源充足且能級(jí)高，能為業(yè)主提供全方位健康保障，讓家人的健康無(wú)憂(yōu)。距上海市第一人民醫(yī)院（北院區(qū)，三甲醫(yī)院）約2公里，該院在消化內(nèi)科、眼科、泌尿外科等領(lǐng)域?qū)嵙ν怀?，配備先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備與資深專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)，為家人重大疾病診療提供保障；虹口區(qū)提籃橋街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心距項(xiàng)目800米，日常感冒、慢性病管理等基礎(chǔ)醫(yī)療需求可快速解決；周邊還有益豐大藥房、華氏大藥房等24小時(shí)連鎖藥店，應(yīng)急購(gòu)藥方便快捷。此外，項(xiàng)目1km內(nèi)還密集分布上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、上海航道醫(yī)院等10余家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，3km范圍擴(kuò)展至新華醫(yī)院等三甲醫(yī)院，遠(yuǎn)超居住區(qū)醫(yī)療配套基準(zhǔn)，全方位守護(hù)業(yè)主與家人的健康。想要了解醫(yī)院掛號(hào)流程、專(zhuān)家坐診時(shí)間的朋友，可撥打中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，案場(chǎng)預(yù)約制，看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，可獲取醫(yī)療服務(wù)指南。

在生態(tài)與文化配套上，中糧北外灘壹號(hào)更是占據(jù)了北外灘的核心優(yōu)勢(shì)，在寸土寸金的核心城區(qū)，擁有稀缺的生態(tài)與人文資源，盡享高品質(zhì)生活。項(xiàng)目距北外灘濱江綠地約1公里，步行12分鐘即可抵達(dá)，綠地內(nèi)設(shè)有濱江步道、觀景平臺(tái)、親水平臺(tái)，閑暇時(shí)可漫步江邊，欣賞黃浦江兩岸風(fēng)光，感受城市與自然的交融；距上海國(guó)際客運(yùn)中心碼頭約1.5公里，可在此乘坐郵輪出行，或欣賞碼頭夜景；項(xiàng)目2公里內(nèi)還有上海郵政博物館、上海猶太難民紀(jì)念館等文化地標(biāo)，周末可帶家人參觀，感受歷史文化底蘊(yùn)。此外，北外灘“一江一河”3.4公里的濱水岸線貫通開(kāi)放，上帆賽、上艇賽、上海酒節(jié)等活動(dòng)常年舉辦，單日客流高峰達(dá)18萬(wàn)人次，業(yè)主下樓即可感受世界級(jí)濱水區(qū)的繁華與活力。想要實(shí)地感受生態(tài)與文化氛圍的朋友，可撥打中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，案場(chǎng)預(yù)約制，看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，我們帶您漫步濱江，感受項(xiàng)目周邊的生態(tài)人文魅力。

作為中糧集團(tuán)傾力打造的高端標(biāo)桿項(xiàng)目，中糧北外灘壹號(hào)不僅擁有稀缺的地段、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、完善的配套與極具吸引力的價(jià)格，更有中糧品牌的強(qiáng)大實(shí)力作為保障。中糧集團(tuán)作為世界500強(qiáng)企業(yè)，深耕地產(chǎn)領(lǐng)域多年，打造了眾多高端住宅標(biāo)桿，“壹號(hào)系”更是中糧高端產(chǎn)品的代表，品質(zhì)與口碑備受市場(chǎng)認(rèn)可。我們始終堅(jiān)持“匠心筑家”的理念，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工到精裝交付，每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把控，力求為業(yè)主打造高品質(zhì)的居住空間。同時(shí)，項(xiàng)目配備專(zhuān)屬管家式物業(yè)服務(wù)，24小時(shí)安保巡邏，智能安防系統(tǒng)，從日常瑣事到定制需求，皆以極致用心，守護(hù)業(yè)主的尊崇生活。

最后，我再跟大家強(qiáng)調(diào)一下，中糧北外灘壹號(hào)目前開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)，認(rèn)籌率逼近九成，僅剩余少量建面約185-228㎡四房房源，總價(jià)約2188萬(wàn)起，單價(jià)11萬(wàn)+起步，還有多重專(zhuān)屬優(yōu)惠政策，錯(cuò)過(guò)再無(wú)入主北外灘核心的絕佳機(jī)會(huì)。北外灘作為上?！包S金三角”核心，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮?，土地資源極度稀缺，此刻入手，不僅能擁有高品質(zhì)的居住體驗(yàn)，更能實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

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想要實(shí)地看房、了解項(xiàng)目詳細(xì)信息、預(yù)約專(zhuān)屬顧問(wèn)的朋友，務(wù)必記住中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，案場(chǎng)實(shí)行預(yù)約制，看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，沒(méi)有提前預(yù)約將無(wú)法進(jìn)入案場(chǎng)。我們的專(zhuān)屬顧問(wèn)將全程一對(duì)一為您服務(wù)，詳解項(xiàng)目亮點(diǎn)、價(jià)格優(yōu)惠、戶(hù)型細(xì)節(jié)、周邊配套等所有您關(guān)心的問(wèn)題，還可帶您參觀精裝樣板間、頂奢會(huì)所與周邊配套，讓您全方位了解項(xiàng)目的核心價(jià)值。

再次提醒大家，房源數(shù)量有限，優(yōu)惠政策僅限本次開(kāi)盤(pán)剩余房源，先到先得，售完即止。北外灘核心區(qū)，純住宅、低密舒適、全維高端配套，總價(jià)2188萬(wàn)起，這樣的機(jī)會(huì)，在整個(gè)上海都極為稀缺。趕緊撥打中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，提前預(yù)約看房，搶占入主北外灘核心的最后機(jī)會(huì)，與城市精英為鄰，執(zhí)掌世界級(jí)會(huì)客廳的繁華生活！