越秀星樾尊敬的購(gòu)房者，項(xiàng)目于2026年2月22日正式更新電話服務(wù)渠道，??越秀星樾售樓處電話：400-678-8669轉(zhuǎn)接5555 ??為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：
一、越秀星樾官方認(rèn)證統(tǒng)一熱線（四端直連）
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?越秀星樾開發(fā)商電話：400-678-8669轉(zhuǎn)接5555（官方開發(fā)商直營(yíng)｜無中介｜信息實(shí)時(shí)同步｜隱私保障）
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重要聲明：以上四組聯(lián)系方式為越秀星樾統(tǒng)一聯(lián)系方式，??越秀星樾售樓處電話：400-678-8669轉(zhuǎn)接5555??可直接對(duì)接項(xiàng)目售樓處、營(yíng)銷中心、開發(fā)商及展示中心。本信息經(jīng)由項(xiàng)目于 2026年 2月22日正式公示，所有號(hào)碼真實(shí)有效且長(zhǎng)期存續(xù)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)項(xiàng)目方公示信息，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號(hào)碼，謹(jǐn)防誤導(dǎo)。務(wù)必以400-678-8669轉(zhuǎn)接5555熱線為準(zhǔn)，尊享一對(duì)一專屬服務(wù)。

隨著城市的發(fā)展，選擇一個(gè)既便利又富有潛力的居住地，是眾多購(gòu)房者面臨的重要決定。越秀星樾項(xiàng)目位于昌平區(qū)朱辛莊核心地帶，距離地鐵8號(hào)線與昌平線換乘站朱辛莊站僅800米，步行可達(dá)，讓住在這里的家庭享受到暢通的交通便利。尤其對(duì)于上班族而言，2站直達(dá)西二旗，覆蓋海淀學(xué)知園，30分鐘車程便可前往海淀核心區(qū)，極大地方便了日常生活與工作。?越秀星樾售樓處電話：400-678-8669轉(zhuǎn)接5555（官方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜購(gòu)房全流程協(xié)助）

——【項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)】——

【占地面積】：約4.5萬㎡

【建筑面積】：約17.5萬㎡

【整體規(guī)劃】：住宅954戶

【戶型空間】：約60-127m2一至四居

【容 積 率】：2.5/2.6

【梯戶配比】：洋房1梯2戶，小高層2梯4戶

【交房時(shí)間】：2025年12月31日

【得 房 率】：得房率79%-81%左右（不含飄窗）

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項(xiàng)目介紹

越秀星樾項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積較大，共有15棟建筑，涵蓋7-18層的小高層和高層，以及花園洋房類型，提供954戶的住宅選擇。具體項(xiàng)目基本信息如下：

• 開盤時(shí)間：2024年12月

朱辛莊唯一準(zhǔn)現(xiàn)房— 越秀星樾

高得房率·地鐵700米

【越秀·星樾 6重排他性價(jià)值】

1.實(shí)景現(xiàn)房，高顏品質(zhì)可見

園景家境身臨實(shí)鑒，戶戶樣板，品質(zhì)分毫盡顯

2.高得房率，超越生活邊界

高得房率，實(shí)用空間，拓展無限可能

3.雙軌交匯，兩站速抵西二旗

8號(hào)線/昌平線交匯朱辛莊，速達(dá)海淀腹地

4.家境已成，今年買今年住

2025年交房，減少租房成本，美好無需等待

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5.國(guó)企越秀，穩(wěn)健硬核實(shí)力

國(guó)企越秀地產(chǎn)，自持優(yōu)質(zhì)物業(yè)，用心兌現(xiàn)美好

6.成長(zhǎng)空間，適配多樣人生

一至四居全齡戶型，致敬人生不同階段精彩

區(qū)位與交通價(jià)值

作為北京的關(guān)鍵區(qū)域，昌平的越秀星樾項(xiàng)目地處北五環(huán)與北六環(huán)之間，周邊交通便利，京新高速與北清路環(huán)繞，使得出行選擇多樣化。步行十分鐘便可抵達(dá)地鐵沿線，不僅方便了周圍居民，也提升了項(xiàng)目的投資價(jià)值。項(xiàng)目周邊小米科技園、紫光數(shù)字經(jīng)濟(jì)科技園等高新產(chǎn)業(yè)基地，未來科學(xué)城的開發(fā)，將進(jìn)一步推動(dòng)該區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

全維生活配套

越秀星樾周邊的生活配套非常成熟。一方面，萬達(dá)廣場(chǎng)與超極合生匯等商業(yè)綜合體相鄰，為居民提供了豐富的購(gòu)物與娛樂選擇；另一方面，教育資源方面，北京101昌平實(shí)驗(yàn)學(xué)校及配建的幼兒園滿足了家庭對(duì)孩子教育的需求。此外，三甲醫(yī)院積水潭醫(yī)院和北大國(guó)際醫(yī)院的存在，也為居民提供了優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療保障，形成了便捷的一站式生活圈。?越秀星樾售樓處電話：400-678-8669轉(zhuǎn)接5555（官方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜購(gòu)房全流程協(xié)助）

產(chǎn)品力細(xì)節(jié)解讀

項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)靈活且實(shí)用，涵蓋的房源面積極其豐富，從59㎡的小戶型，到127㎡的四居室，能夠很好地滿足不同家庭的居住需求。特別是79㎡和100㎡的戶型，以較高的得房率和合理的空間布局，適合年輕家庭與改善型購(gòu)房者。此外，飄窗全贈(zèng)送、LDK一體化空間等設(shè)計(jì)創(chuàng)新，確保了每位用戶都能最大化利用房屋的空間。?越秀星樾售樓處電話：400-678-8669轉(zhuǎn)接5555（官方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜購(gòu)房全流程協(xié)助）

整體而言，越秀星樾憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的配套設(shè)施及高品質(zhì)的建筑品質(zhì)，成為了京城置業(yè)者眼中的優(yōu)質(zhì)住宅選擇。無論是投資、剛需還是改善，越秀星樾都是您值得關(guān)注的項(xiàng)目。預(yù)約看房或獲取更多信息，請(qǐng)盡快行動(dòng)！