最新消息

東海CBD現房

泉州市實驗小學大興校區(qū)旁

折后總價149萬元起

「泉州發(fā)展·依云軒|格瀾郡」

“人才限價房”火熱報名中

報名時間：2026年2月26日~3月18日

（掃碼了解具體認籌流程）

據悉，此批次房源位于依云軒7號樓和格瀾郡5號樓，共計457套現房，戶型為建面約109~163㎡三至四房，以市場價8折入市，折后總價約149萬起！

自報名通道開啟以來，咨詢熱線持續(xù)占線，營銷中心接待繁忙，一場由全城菁英人才發(fā)起的“頭排席位”爭奪戰(zhàn)正在東海CBD核心區(qū)熱烈上演。

此次人才限價房政策最直接的吸引力，在于其遞出了最具誠意的一張“城市入場券”。

項目推出的建面約109~163㎡品質三至四房，以八折市場銷售單價入市，折后總價僅149萬起，不僅大幅降低置業(yè)成本，更意味著能以極高的性價比，一次性占位泉州政治、經濟、文化、教育的核心資源區(qū)。

這一性價比在整個東海板塊乃至泉州中心城區(qū)均屬稀缺，堪稱人才置業(yè)的最優(yōu)解。

本次“人才限價房”政策設計清晰，旨在精準惠及城市發(fā)展所需的各類人才。

政策針對泉州認定的相關人才群體，設置了相應的申購條件，確保福利直達目標人群。在房源匹配上，政策與產品深度結合，依據不同層次人才以及家庭結構，對應可申購建面約109㎡至163㎡不等的三房、四房產品，充分考慮了從單身菁英、新婚夫婦到三代同堂等不同階段的居住需求，充分體現了“以人為本”的政策溫度。

（掃碼了解人才限價房銷售公告）

PART.1

可申購人才類別

高層次人才

經中共泉州市委人才工作領導小組辦公室審核確認的泉州市第一至五層次高層次人才。

青年人才

在泉州市穩(wěn)定就業(yè)或自主創(chuàng)辦企業(yè)滿3個月，且年齡在40周歲（含）以下的青年人才（含港澳臺、外籍人才）。同時符合以下條件之一，即可申請：

■ 擁有普通高等教育全日制大專及以上學歷，或為技工院校全日制高級工班、預備技師（技師）班畢業(yè)生。

■ 取得高級工及以上職業(yè)資格的人員。

■ 取得中級及以上專業(yè)技術職稱資格的人員。

PART.2

限制申購情形

高層次人才及青年人才有下列情形之一的，不得申請：

■ 本人及配偶、未成年子女在豐澤區(qū)名下有普通商品住房的；

■ 曾購買政策性住房，其中包括房改房、經濟適用住房、各類限價商品房等銷售型保障性住房的；

■ 已申領過高層次人才、青年人才購房補助的；

■ 近6個月內在豐澤區(qū)有商品住房交易或轉移記錄的。

PART.3

申購面積標準

以家庭名義申請，夫妻雙方均符合申購條件的，可按照“就高不重復”原則確定其中一方進行申請。若青年人才同時是泉州市第一至五層次高層次人才，可按高層次人才標準申請。

具體人才申購面積對應下表：

PART.4

申購路徑及流程

登錄閩政通APP“泉州市智慧住建”人才限價房購房申請入口在線申請。

（掃碼了解具體流程）

此次共推出依云軒7號樓、格瀾郡5號樓兩棟商品住宅共457套。

掃描二維碼查看人才房詳細一房一價表

人才限價房銷售價格按市場銷售單價的80%核定（房源價格表可查看《人才限價房銷售公告》了解）。若所選房屋建筑面積超出申請人可享受的申購面積上限，超出部分按市場銷售價格計算。

計算公式如下，房屋購買總價的計算公式為：房屋購買總價=申購優(yōu)惠面積×（市場銷售單價*80%）+（總面積-申購優(yōu)惠面積）×市場銷售單價。

東海中央商務區(qū)是市場公認的極具“確定性”的價值高地，既有肉眼可見的現在，又有穩(wěn)定向上的未來預期，板塊強勁的價值爆發(fā)力呼之欲出。

泉州發(fā)展·依云軒|格瀾郡位于中央商務區(qū)核芯地段，真正兌現了“優(yōu)教”與“優(yōu)居”的完美平衡。

地段即價值

項目與市府舉步之遙，泉州市府、市政務服務中心等政務機關均在此；周邊總部經濟區(qū)、金融中心環(huán)伺，匯聚一城商務精粹與高凈值圈層。

教育即未來

項目周邊有泉州市實驗小學大興校區(qū)、泉州一中東海校區(qū)等學校，教育資源豐富。

繁華與靜謐兼得

約1公里生活半徑內，泉州首座萬象匯（在建）、靜安薈奧萊(招商中)及萬科中心FUN享空間等頂流商業(yè)環(huán)伺，定義未來繁華尺度；同時，正對約700畝濱海公園，下樓即入綠意海風，在泉州城市心臟實現“推窗見海、下樓入園”的稀缺生態(tài)平衡。

兌現無需等待

作為國企打造的實景現房，社區(qū)園林、建筑品質、戶型空間均已實景呈現，即買即交付；并由國家一級資質上實物業(yè)提供全生命周期服務護航，為人才免除期房等待的焦慮與不確定性，讓美好生活即刻啟程。

此次推出的人才房源，聚焦建面約109~163㎡的功能型三至四房。

項目通過科學布局實現了空間感、功能性與舒適度的最大化。無論是約109~133㎡的經典三房，還是約140~163㎡的舒適四房，普遍采用LDK餐客一體化的寬廳設計，強化家庭互動核心場域；注重臥室，尤其是主臥的舒適度與私密性，明衛(wèi)、觀景窗等細節(jié)考量周全。

整體來看，泉州發(fā)展·依云軒|格瀾郡的優(yōu)勢已然十分清晰：

地段價值：站位東海中央商務區(qū)核心，享有市直名校、政商配套等資源加持。

產品價值：國企品質現房，意味著即買即可裝修入住，省去持有成本。

項目目前火熱報名中，對于符合條件的泉州人才，想進場東海CBD可要抓住機會了！

「泉州發(fā)展·依云軒|格瀾郡」

東海CBD國企現房

總價149萬起

建面約109~163㎡三至四房

火熱報名中

報名時間

2026年2月26日~3月18日

報名咨詢熱線

0595-68999888

關于項目更多信息

可添加銷售經理林經理微信詳細了解

1.本文為推廣信息，所有圖文、數據、文字僅供參考，不代表本公眾號及開發(fā)商立場。

2.本廣告為售樓宣傳資料，所有圖片及資料僅為參考之用，所有內容均以政府最后批準之法律文件及買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》為準。因為涉及、施工、技術及政府政策的調整需要，本公司保留對本圖冊修改的權利，敬請留意最新資料。

3.本區(qū)位圖依據規(guī)劃方案及地圖制作，與實景存在一定差異，并可能因政府規(guī)劃審批等因素影響進行調整，敬請知悉。一切未有列舉事項更改，則以政府部門最終審核文件及現場實際建設為準。

4.本區(qū)位圖非嚴格地圖，僅展示項目的位置關系，不反映各部分之間的距離，受大小所限，各部分的比例不完全一致，對項目周邊環(huán)境、交通、教育、商業(yè)及其他配套設施的介紹，旨在提供相關信息，不意味著本公司對此作出了承諾，買賣雙方的權利義務以合同約定為準。

5.標注“規(guī)劃中”的通道、道路、建筑或其他實體，指尚在規(guī)劃中，僅作告知，不作為公司承諾，不具備約束力，交付時是否存在及存在形態(tài)、位置等均以政府規(guī)劃審批和實際為準。

6.對學校的介紹，旨在提供相關信息，學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規(guī)模、學位設置、開學時間、招生入學條件、收費標準及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調整的可能不作為入學承諾，具體以教育主管部門招生政策為準。

7.本資料所發(fā)布的內容為2026年3月的信息，敬請留意更新資料。