每一個(gè)樓花，都是獨(dú)一無二的。這里是樓花網(wǎng)。

這幾年，中建智地有個(gè)不成文的營銷打法。

每逢新盤亮相，必搞發(fā)布會(huì)。

3月13日，周五晚七點(diǎn)，國賢府PARK的產(chǎn)品發(fā)布會(huì)如期舉行。這是中建智地在昌平的第三座國賢府。

三年前，北京國賢府誕生，在水立方舉辦了一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的發(fā)布會(huì)。

當(dāng)時(shí)，開發(fā)商為樓盤亮相搞發(fā)布會(huì)，早已絕跡了。

但，中建智地這種反彈琵琶的做法，收效甚佳——人們記住了它運(yùn)用中國傳統(tǒng)建筑的“營造法式”理念，來造房子。

明星陳建斌當(dāng)時(shí)吟唱的一首李白詩，大氣磅礴，雄渾有力，至今回響在花姐的耳畔。

那場(chǎng)發(fā)布會(huì)，中建智地的產(chǎn)品形象立住了。

后來，北京宸園、璞園PARK、紫京宸園等陸續(xù)推出，中建智地漸漸成了京城地產(chǎn)一哥。

現(xiàn)在，國賢府PARK又來了。

與紫京宸園相比，國賢府PARK的發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，沒有文化藝術(shù)展，沒有湖面泛舟和山水流瀑，等等。

它的發(fā)布會(huì)，更為簡約，也更加務(wù)實(shí)了。

在現(xiàn)場(chǎng)，中建智地不僅安排了直播，也為各媒體和博主，開設(shè)了專屬的直播通道。

它是開場(chǎng)很有調(diào)性，古典與現(xiàn)代結(jié)合。

古琴、古箏、笛子、琵琶，與大提琴、小提琴一起，演奏了國賢府PARK案名發(fā)布時(shí)的視頻配樂——《湖島潯音》。

中國古典樂器與西洋現(xiàn)代樂器的組合，輸出的不止是動(dòng)聽旋律，更代表著以宋雅為主的國賢府系列，與現(xiàn)代國際生活方式為主的PARK系之間，緊密結(jié)合。

另外，發(fā)布會(huì)中的動(dòng)畫元素和兒童合唱，背后則通過童真，表達(dá)了歇甲灣板塊的干凈與純粹。

和以往不同，國賢府PARK在發(fā)布會(huì)之前，已公布了戶型圖等。

因此，有關(guān)戶型的亮點(diǎn)，闡述得并不多。

實(shí)際上，國賢府PARK的贈(zèng)送尺度很大。（詳見《中建智地，尺度有點(diǎn)大》）

至少體現(xiàn)在三個(gè)方面：

1、主力戶型的南向陽臺(tái)進(jìn)深，從1.5米變成1.8米；

2、除77平米外，其余戶型南向均在昌平樓市，首次出現(xiàn)了設(shè)備平臺(tái)+挑空組合；

3、北向除了設(shè)備陽臺(tái)外，同樣增加了挑空。

在發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，它的園林圖也首次亮相——整體以新中式山水園林風(fēng)格為主。

這，有別于國賢府系列的莊重禮制山水，和宸園系的私密中式隱奢，主打開放、松弛。

背后，要與整個(gè)歇甲灣的規(guī)劃，融為一體。

國賢府PARK的大門，主打現(xiàn)代輕奢風(fēng)。

大門主體為深古銅色，約5米寬，延伸的外立面則以米白色石材為主，搭配香檳色的金屬線條勾邊，形成明暗對(duì)比。

國賢府PARK的核心景觀面積，達(dá)到了5500平米。

水，依然是整個(gè)園林的精髓。

南北兩個(gè)地塊的水系面積加一起，達(dá)到了1600平米。

北區(qū)0038地塊的水系，集中在樓王4#和風(fēng)雨連廊之間。

南區(qū)0046地塊，則從西邊大門一進(jìn)來，緊挨風(fēng)雨連廊只樓王6#北側(cè)，再北上至1#前面的消防登高場(chǎng)地南側(cè)。

在水系景觀的打造上，國賢府PARK借鑒了頤和園中諧趣園。

此外，與國賢府PARK一同施工的，還有0046地塊西邊的文體公園，面積則達(dá)到了1萬平米。

國賢府PARK的發(fā)布會(huì)，很明顯的一個(gè)變化是，中建智地不再過多闡述項(xiàng)目本身了。

它將主要篇幅，放在對(duì)歇甲灣板塊的規(guī)劃表達(dá)上。

這從暖場(chǎng)視頻，到發(fā)布會(huì)的每個(gè)環(huán)節(jié)，都貫穿始終。

從開發(fā)節(jié)奏看，目前的國賢府PARK所在的A組團(tuán)，是先頭兵，住宅同幼兒園、體育文化場(chǎng)館、城市會(huì)客廳等配套，同步建設(shè)、交付。

再往后，將啟動(dòng)歇甲湖公園的建設(shè)，以及B組團(tuán)TOD商業(yè)開工。

待這些都啟動(dòng)后，最后全板塊將進(jìn)行學(xué)校、商業(yè)、地鐵的全面兌現(xiàn)。

中建智地副總經(jīng)理李吉，也亮相國賢府PARK發(fā)布會(huì)了，他講述了國賢府的選址邏輯，是要堅(jiān)持板塊引領(lǐng)、產(chǎn)品引領(lǐng)和價(jià)值引領(lǐng)。

從2023年開始，中建智地的文化營城經(jīng)歷了三個(gè)階段：1.0，聚焦紅線外配套重點(diǎn)提升；2.0，聚焦城市區(qū)域能級(jí)提升；3.0，政企攜手，打造城市運(yùn)營樣板。

國賢府PARK中建智地在文化營城上，邁出去的重要一步，也是北京首個(gè)灣區(qū)湖島生活樣本。

它，正從文化營宅向文化營城進(jìn)階。