濟(jì)小編注意到：今早9點(diǎn)30分，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2026年2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。2026年2月份濟(jì)寧新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4個(gè)百分點(diǎn)。

搜狐網(wǎng)濟(jì)寧小編從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)：山東區(qū)域內(nèi)四個(gè)監(jiān)控城市：濟(jì)南降0.3%、青島降0.4%，煙臺(tái)降0.6%，濟(jì)寧降0.4%；濟(jì)寧新建商品住宅的價(jià)格漲幅自2016年9月份起至2020年1月份連續(xù)42個(gè)月上漲，2020年2月份零增長(zhǎng)，隨后一直上漲。2021年10月份起，漲跌起伏。

濟(jì)寧2月份大戶型更暢銷

新建商品住宅144㎡以上戶型價(jià)格降幅最小

在2月份新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)方面：濟(jì)寧90平米及以下戶型價(jià)格較上月環(huán)比降0.5%，90平米-144平米戶型價(jià)格較上月環(huán)比降0.4%，144平米以上戶型價(jià)格較上月環(huán)比降0.3%。

2026年2月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)寧二手房?jī)r(jià)格環(huán)比降0.6%，同比降7.0%，雙數(shù)據(jù)均較1月份降幅擴(kuò)大。

濟(jì)寧2月大戶型二手房受歡迎程度最高

2月份二手住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)方面：濟(jì)寧90平米及以下戶型價(jià)格較上月環(huán)比降0.8%，90平米-144平米戶型價(jià)格較上月降0.6%，144平米以上戶型價(jià)格較上月環(huán)比降0.3%。

附注：

1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。

2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價(jià)格調(diào)查為全面調(diào)查，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價(jià)格調(diào)查為重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報(bào)、相關(guān)部門提供和調(diào)查員實(shí)地采價(jià)。

3.價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見《房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》。

4.如當(dāng)月無成交，則視為價(jià)格總體水平無變動(dòng)。

2026年2月份商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅繼續(xù)收窄——國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華解讀2026年2月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

2026年2月份，總體看70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅繼續(xù)收窄、同比下降。新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲或持平城市個(gè)數(shù)比上月增加。

一、商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅繼續(xù)收窄

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為持平。其中，北京和上海均上漲0.2%，廣州持平，深圳下降0.3%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有10個(gè)，持平城市有7個(gè)，合計(jì)比上月增加9個(gè)。

2月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京和上海分別上漲0.3%和0.2%，廣州和深圳分別下降0.5%和0.4%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品住宅銷售價(jià)格同比下降

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降2.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海上漲4.2%，北京、廣州和深圳分別下降2.3%、5.1%和5.5%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.1%和4.0%，降幅分別擴(kuò)大0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

2月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降7.6%，降幅與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降8.4%、6.2%、8.5%和7.1%。二線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降6.2%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降6.3%，降幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

注釋：

70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺(tái)、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個(gè)城市。

來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

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