3月20日，據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合發(fā)布的《2026房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500研究報(bào)告》及系列細(xì)分榜單顯示，西南地區(qū)房企在行業(yè)頭部陣營(yíng)中占比相對(duì)有限，但在民營(yíng)房企及地方城投領(lǐng)域表現(xiàn)活躍，展現(xiàn)出區(qū)域市場(chǎng)的獨(dú)特結(jié)構(gòu)性特征。

城樓財(cái)經(jīng)認(rèn)為，從全國(guó)性綜合榜單觀察，在“國(guó)企綜合實(shí)力TOP30”及“商業(yè)地產(chǎn)TOP10”等核心競(jìng)爭(zhēng)力榜單中，位列前茅的房企主要為總部位于京津冀、長(zhǎng)三角、粵港澳等傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)區(qū)域的全國(guó)性企業(yè)，西南地區(qū)本土房企未直接現(xiàn)身。這反映出行業(yè)資源與綜合實(shí)力高度集中于少數(shù)全國(guó)性龍頭。

然而，在體現(xiàn)發(fā)展活力與地方深耕能力的細(xì)分榜單中，西南企業(yè)表現(xiàn)突出。于“民營(yíng)房企發(fā)展先鋒TOP10”中，四川邦泰集團(tuán)與重慶海成實(shí)業(yè)雙雙上榜，印證了此前報(bào)告所述“部分中小民企業(yè)績(jī)大幅回暖”的趨勢(shì)，亦與成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈的市場(chǎng)活力相呼應(yīng)。同時(shí)，在“城投綜合實(shí)力TOP10”中，廣西北投產(chǎn)城投資集團(tuán)位列第九，成為西南地區(qū)上榜的唯一地方國(guó)資平臺(tái)，體現(xiàn)了城投企業(yè)在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與穩(wěn)定市場(chǎng)中的關(guān)鍵作用。

值得注意的是，在此次發(fā)布的多個(gè)核心榜單中，貴州、云南兩省的本土房企未見(jiàn)上榜。這一方面或與兩省房地產(chǎn)市場(chǎng)總量及房企規(guī)模有關(guān)，另一方面也顯示出，在當(dāng)前行業(yè)深度調(diào)整期，市場(chǎng)影響力與資源進(jìn)一步向核心城市群及全國(guó)性企業(yè)集中的大背景下，西南地區(qū)內(nèi)部房企發(fā)展亦呈現(xiàn)顯著分化格局。全國(guó)性央企國(guó)企、區(qū)域性民企先鋒與地方城投平臺(tái)，共同構(gòu)成了當(dāng)前多層次、差異化的行業(yè)生態(tài)。

責(zé)編：李霞

編審：莫 非

監(jiān)制：張立果

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