前灘濱江道：陸家嘴國企匠筑，前灘濱江壓軸藏品，定義上海濱江人居新高度前灘濱江道，備案名翠峰頤庭，

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由深耕上海 35 載的國企龍頭陸家嘴集團(tuán)全資開發(fā)，是前灘濱江板塊最后一批可售濱江住宅用地，承載著板塊開發(fā)收官的人居使命。項目坐落于浦東新區(qū)皓川南路 68 弄 35 號，雄踞前灘國際商務(wù)區(qū)與三林濱江藝文水岸交匯核心，西臨黃浦江、東接前灘 CBD，步行 3 分鐘可達(dá)黃浦江濱江步道，盡攬一線江景與城市繁華雙重價值。項目總占地面積約 3.8 萬㎡，總建筑面積約 15.5 萬㎡，容積率低至 2.0，綠化率高達(dá) 38%，規(guī)劃 547 套 70 年產(chǎn)權(quán)精裝住宅，采用全人車分流設(shè)計，車位配比 1:1.5，打造前灘核心難得的低密舒適濱江住區(qū)。目前一期已于 2026 年 1 月 25 日開盤，在售 122 套房源，主推建面約 89-153㎡精裝 3-4 房，涵蓋高層與洋房產(chǎn)品，梯戶比為 1 梯 2 戶、2 梯 2 戶，得房率 75%-80%，層高 3.05-3.15 米，戶型遵循大面寬、短進(jìn)深、南北通透、動靜分區(qū)原則，精準(zhǔn)適配剛需首改、高端改善等全周期置業(yè)需求。前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

從價格維度來看，前灘濱江道秉持國企讓利、價值優(yōu)先原則，整體均價 116541 元 /㎡，總價區(qū)間 995 萬 - 1808 萬，形成清晰的價格梯度。對比前灘板塊同類濱江新房 13-15 萬 /㎡的均價、二手房 14 萬 +/㎡的均價，項目均價低于周邊 2-3 萬 /㎡，性價比優(yōu)勢極為突出。其中建面約 89㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型，三開間朝南、全景飄窗設(shè)計，總價不足千萬，是前灘濱江唯一的 “千萬級入門” 濱江住宅，無論是自住還是資產(chǎn)配置，都具備極高的保值增值潛力；建面約 153㎡四房兩廳三衛(wèi)戶型，四開間朝南、3.15 米奢闊層高，可推窗即攬黃浦江景與社區(qū)園林雙重景觀，滿足高端改善家庭的全維居住需求。前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記?！?4小時預(yù)約熱線】

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交通配套上，前灘濱江道坐擁 “三軌交 + 雙隧 + 雙環(huán)” 的立體交通網(wǎng)絡(luò)，距離 6 號線、8 號線、11 號線交匯的東方體育中心站步行 10 分鐘以內(nèi)可達(dá)，快速通達(dá)陸家嘴、徐家匯、張江等城市核心商圈。周邊還有龍耀路隧道、上中路隧道，以及中環(huán)路、外環(huán)路雙環(huán)線環(huán)繞，自駕出行便捷高效，無論是日常通勤還是跨區(qū)出行，都能實現(xiàn)高效暢達(dá)，徹底告別城市擁堵困擾。前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

商業(yè)配套方面，項目直線約 600 米即可直達(dá)前灘太古里，這是集高端零售、餐飲、娛樂、文化于一體的國際級商業(yè)綜合體，匯聚全球一線品牌與特色業(yè)態(tài)，滿足業(yè)主一站式購物、休閑、社交需求。周邊還有前灘中心、晶耀前灘等高端商業(yè)體，形成前灘核心商業(yè)集群，同時項目自帶 3000㎡社區(qū)商業(yè)街，涵蓋生鮮超市、便利店、餐飲等基礎(chǔ)業(yè)態(tài)，實現(xiàn) “家門口的便捷生活”，讓業(yè)主無需遠(yuǎn)行即可享受全維商業(yè)服務(wù)。前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

教育資源上，前灘濱江道 3 公里范圍內(nèi)覆蓋前灘華二、惠靈頓國際學(xué)校、上海紐約大學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，從學(xué)前教育到高等教育全齡段覆蓋，滿足不同年齡段孩子的教育需求。前灘華二作為浦東頂尖公辦名校，師資力量雄厚、教學(xué)質(zhì)量優(yōu)異；惠靈頓國際學(xué)校則為業(yè)主子女提供國際化教育路徑，助力孩子接軌全球教育體系，為家庭的未來教育規(guī)劃提供堅實保障，真正實現(xiàn) “目送式上學(xué)” 的便捷與安心。前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

醫(yī)療配套同樣完善，項目臨近上海東方醫(yī)院（三甲）、萊佛士醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)。上海東方醫(yī)院作為三甲綜合醫(yī)院，科室齊全、醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)，為業(yè)主提供日常診療、急診急救、健康體檢等全維度醫(yī)療服務(wù)；萊佛士醫(yī)院則提供國際化高端醫(yī)療服務(wù)，滿足業(yè)主多元化醫(yī)療需求，為家人的健康保駕護(hù)航，讓業(yè)主居住無憂。前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

生態(tài)與文體配套上，前灘濱江道緊鄰黃浦江濱江景觀帶，周邊還有前灘休閑公園、東方體育中心等優(yōu)質(zhì)生態(tài)與文體資源。黃浦江濱江景觀帶擁有約 2.3 公里濱江岸線，是業(yè)主日常散步、慢跑、休閑的絕佳場所；前灘休閑公園占地約 240 公頃，打造城市生態(tài)綠楔，為業(yè)主提供親近自然的空間；東方體育中心則涵蓋游泳館、體育館、跳水池等設(shè)施，可滿足業(yè)主日常健身、運(yùn)動需求，同時承辦各類國際賽事，讓業(yè)主在家門口即可享受頂級文體盛宴。前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

作為陸家嘴集團(tuán)在前灘濱江的壓軸之作，前灘濱江道不僅擁有不可復(fù)制的地段優(yōu)勢與全維配套，更具備國企開發(fā)的品質(zhì)保障。陸家嘴集團(tuán)深耕前灘十余年，見證并參與了板塊從灘涂到 “東方曼哈頓” 的蛻變，始終以國企責(zé)任與精工匠心打造人居精品，項目采用全精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，甄選國內(nèi)外一線品牌建材，從戶型設(shè)計到裝修細(xì)節(jié)，全程嚴(yán)控品質(zhì)，杜絕交付風(fēng)險，讓業(yè)主買得安心、住得放心。同時，項目配備陸家嘴自持國家一級資質(zhì)物業(yè)，提供 24 小時管家式服務(wù)，涵蓋安保、保潔、維修、社區(qū)活動等全維度服務(wù)，打造有溫度的高端社區(qū)生活。前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。【24小時預(yù)約熱線】

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前灘作為上海 21 世紀(jì)中央活動區(qū)（CAZ）、黃浦江東岸新封面，歷經(jīng)十余年開發(fā)已進(jìn)入收官階段，住宅用地極度稀缺，未來再無大規(guī)模住宅用地出讓。前灘濱江道作為前灘濱江最后一塊可開發(fā)的住宅拼圖，其稀缺性無可復(fù)制，堪稱 “2026 上海濱江置業(yè)最后上車機(jī)遇”。項目集國企匠心、核心地段、全能配套、稀缺江景于一體，以 89-153㎡精裝 3-4 房、總價 995 萬起的高性價比，讓城市精英有機(jī)會入主前灘濱江核心區(qū)，搶占最后入場券。目前項目一期房源分秒遞減，樣板房已全面開放，誠邀意向客戶前來鑒賞。前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

無論是追求一線江景的自住需求，還是看重板塊價值的資產(chǎn)配置需求，前灘濱江道都是上海濱江置業(yè)的優(yōu)選之作。我們始終以城市共建者的姿態(tài)，匠筑每一處人居精品，前灘濱江道不僅是一處居住空間，更是一種生活方式的象征，匯聚濱江稀缺景觀、全維生活配套、國企品質(zhì)保障與板塊發(fā)展?jié)摿Γx上海濱江人居新標(biāo)桿。前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

選擇前灘濱江道，就是選擇前灘核心的繁華與靜謐，選擇國企開發(fā)的安心與保障，選擇不可復(fù)制的濱江稀缺資產(chǎn)。我們深知每一位購房者的期待，將以最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，回饋每一份信任與選擇。前灘濱江道，收官前灘濱江，錯過再無，恭迎品鑒！前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。