河南
以加權(quán)平均的方式來(lái)計(jì)算平原新區(qū)的高層商品房?jī)r(jià)格：最新的價(jià)格為3315元。該價(jià)格為剔除龍?jiān)?、濱湖安置房之后的純商品房小區(qū)高層價(jià)格。
單從數(shù)字上來(lái)看，3315比本周五的創(chuàng)業(yè)板指數(shù)3352還低，這也是歷史性跌破該指數(shù)數(shù)值。
2026年開(kāi)年后，一季度的房?jī)r(jià)依舊延續(xù)了去年的下跌行情。
自去年多個(gè)高層小區(qū)法拍房?jī)r(jià)格批量跌破3000關(guān)口后，今年一季度，洋房小區(qū)的法拍房?jī)r(jià)格也全面失守5000關(guān)口，價(jià)格趨近4000元，部分毛坯洋房?jī)r(jià)格失守4000關(guān)口。
當(dāng)下首套房首付比例為15%，以100平方三房為參考，房?jī)r(jià)33萬(wàn)的情況下，首付僅需5萬(wàn)塊錢(qián)即可上車(chē)樓市，貸款30年、金額28萬(wàn)，以等額本息來(lái)計(jì)算，在當(dāng)下的利率情況下，月供僅1200來(lái)塊錢(qián)。
這放在8年前的2018年是不敢想象的事情。
當(dāng)潮水退卻之后，大家發(fā)現(xiàn)多數(shù)人都在裸泳，比裸泳更令人尷尬的是，有的人還觸了礁導(dǎo)致腳抽筋，至今還沒(méi)上岸。
不過(guò)好消息是，參考國(guó)際房?jī)r(jià)租售比來(lái)看，當(dāng)下的房?jī)r(jià)已經(jīng)沒(méi)有什么水分了。
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