“十五五” 期間，國(guó)家政策將圍繞 “三大工程”、存量資產(chǎn)盤(pán)活、住房保障體系完善三大核心領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，房企將加速?gòu)膫鹘y(tǒng)開(kāi)發(fā)模式向 “開(kāi)發(fā) + 運(yùn)營(yíng) + 服務(wù)” 一體化轉(zhuǎn)型。首開(kāi)股份數(shù)年前便開(kāi)始布局增量開(kāi)發(fā)、存量更新、多元轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)體系，與 “十五五” 綱要指明的發(fā)展方向高度契合，實(shí)現(xiàn)了政策響應(yīng)與實(shí)踐創(chuàng)新的同頻共振。
在城市更新領(lǐng)域，首開(kāi)股份 2015 年提出的 “城市復(fù)興官” 戰(zhàn)略已結(jié)出豐碩成果，除北京皇城景山街區(qū)、昌平首開(kāi) LONG 街、房山熙悅天街?悅薈等標(biāo)桿項(xiàng)目外，公司在更新改造過(guò)程中，始終注重空間品質(zhì)與功能配套的提升，積極引入新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)，生動(dòng)踐行 “十五五” 規(guī)劃綱要中城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)、民生改善相結(jié)合的要求，以及商辦地產(chǎn)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合的政策導(dǎo)向。
保障性租賃住房是首開(kāi)股份多元布局的重要板塊，“首開(kāi)樂(lè)尚” 自有品牌已形成成熟的標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，覆蓋北京、杭州、福州三大核心城市，近 7000 套上市房源保持 93% 的高出租率。公司還積極響應(yīng) “收購(gòu)存量商品房用于保障房” 的政策導(dǎo)向，創(chuàng)新探索低效閑置房產(chǎn)改造保障性租賃住房模式，兼顧存量資產(chǎn)盤(pán)活與民生保障需求，彰顯國(guó)企社會(huì)責(zé)任。
商辦地產(chǎn)領(lǐng)域同樣是首開(kāi)股份的優(yōu)勢(shì)賽道，公司在商業(yè)綜合體、寫(xiě)字樓等商辦項(xiàng)目更新改造中積累了豐富實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，精準(zhǔn)契合 2026 年商辦地產(chǎn)去庫(kù)存、提質(zhì)增效的政策導(dǎo)向，為后續(xù)承接各類(lèi)商辦更新項(xiàng)目、拓展業(yè)務(wù)邊界奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，形成增量與存量業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展的良好格局。
“十五五” 開(kāi)局伊始，首開(kāi)股份憑借前瞻戰(zhàn)略布局，已在城市更新、保障房、商辦改造等核心賽道建立領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，從政策響應(yīng)到實(shí)踐落地、從空間煥新到民生保障全面發(fā)力，率先完成與國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略的深度融合，在行業(yè)轉(zhuǎn)型新周期中搶占發(fā)展先機(jī)，為長(zhǎng)期高質(zhì)量發(fā)展積蓄強(qiáng)勁動(dòng)力。