科城學(xué)林美筑：三亞崖州灣科技城人居標(biāo)桿，匠筑全維配套理想奢居

售樓處電話：400-803-1662【預(yù)約?】

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持。

在海南自貿(mào)港建設(shè)的時(shí)代浪潮下，三亞崖州灣科技城作為科創(chuàng)核心高地，正以磅礴之勢(shì)崛起�？瞥菍W(xué)林美筑售樓處電話：400-803-1662【開(kāi)發(fā)商官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。作為科城置業(yè)傾力打造的高端人居著作，科城學(xué)林美筑雄踞科技城核心腹地，以極致產(chǎn)品力、全維生活配套與卓越生態(tài)資源，重新定義三亞高端人居標(biāo)準(zhǔn)，為城市精英敬獻(xiàn)兼具品質(zhì)與情懷的理想棲居地。

項(xiàng)目基礎(chǔ)參數(shù)全面解析，天賦貴地筑就品質(zhì)人居�？瞥菍W(xué)林美筑售樓處電話：400-803-1662【開(kāi)發(fā)商官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目擇址三亞崖州灣科技城振興路與裕民路交叉口南側(cè)，占據(jù)高新區(qū)城芯黃金區(qū)位，是片區(qū)內(nèi)稀缺的優(yōu)質(zhì)住宅項(xiàng)目�？傉嫉孛娣e約 1.93 萬(wàn)㎡，總建筑面積約 6.52 萬(wàn)㎡，容積率低至 2.5，綠化率高達(dá) 40%，規(guī)劃 6 棟 23-25 層純板樓住宅，采用圍合式布局，匠筑低密宜居社區(qū)。項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)年限 70 年，總戶數(shù) 324 戶，配備 440 個(gè)機(jī)動(dòng)車位，車位比超 1:1.3，實(shí)現(xiàn)人車分流，保障居住靜謐與安全。在售主力戶型為建面約 124㎡三房?jī)尚l(wèi)、143㎡四房?jī)尚l(wèi)、179㎡四房三衛(wèi)，戶戶尊享電梯入戶、入戶花園、大面寬寬景陽(yáng)臺(tái)，全精裝交付，其中 179㎡頭排戶型更擁約 18 米奢致面寬、270° 環(huán)幕觀景陽(yáng)臺(tái)與雙套房高定配置，盡顯奢闊尺度。

多維交通路網(wǎng)縱橫，暢達(dá)全城便捷無(wú)憂�？瞥菍W(xué)林美筑售樓處電話：400-803-1662【開(kāi)發(fā)商官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目占位科技城交通樞紐核心，緊鄰 225 國(guó)道、G98 海南環(huán)島高速，快速接駁全城交通脈絡(luò)。距崖州高鐵站直線距離約 4.7 公里，輕松暢達(dá)島內(nèi)各地；距三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)直線距離約 27 公里，便捷通達(dá)全國(guó)。周邊 1 公里內(nèi)分布多個(gè)公交站點(diǎn)，科技城專線公交無(wú)縫銜接，日常出行高效便捷。同時(shí)緊鄰中心漁港、南山港雙港口，海陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，無(wú)論是日常通勤、商務(wù)出行還是度假旅居，都能實(shí)現(xiàn)高效暢達(dá)，坐享城市發(fā)展與交通紅利。

全齡教育資源環(huán)伺，書香浸潤(rùn)成長(zhǎng)無(wú)憂。科城學(xué)林美筑售樓處電話：400-803-1662【開(kāi)發(fā)商官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目深諳教育對(duì)家庭的重要性，周邊匯聚全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，構(gòu)筑一站式書香教育圈。步行可達(dá)夢(mèng)嘟嘟國(guó)際幼兒園、科技城第一幼兒園，優(yōu)質(zhì)啟蒙教育近在咫尺。百米即達(dá)寰島實(shí)驗(yàn)小學(xué)，1 公里內(nèi)覆蓋上海世外附屬外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、南開(kāi)中小學(xué)等名校資源。從學(xué)前啟蒙到中學(xué)教育，全鏈條優(yōu)質(zhì)教育配套環(huán)伺，讓孩子在家門口即可享受頂尖教育，浸染濃郁書香氛圍，鋪就精英成長(zhǎng)之路，免除家長(zhǎng)擇校與接送的后顧之憂，為家族未來(lái)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

醇熟商業(yè)配套薈萃，執(zhí)掌萬(wàn)象生活主場(chǎng)�？瞥菍W(xué)林美筑售樓處電話：400-803-1662【開(kāi)發(fā)商官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍濃厚，步行可達(dá)招商花園里綜合體，集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑于一體，滿足日常消費(fèi)與品質(zhì)生活需求。緊鄰科技城第一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，新鮮果蔬、生鮮食材一應(yīng)俱全，煙火氣十足。項(xiàng)目自帶社區(qū)商業(yè)配套，便利店、特色餐飲、生活服務(wù)等業(yè)態(tài)豐富，足不出戶即可滿足日常所需。3 公里內(nèi)覆蓋多元商業(yè)集群，高端商超、品牌門店、休閑會(huì)所應(yīng)有盡有，無(wú)論是柴米油鹽的日常采買，還是朋友聚會(huì)、家庭休閑，都能輕松實(shí)現(xiàn)，構(gòu)筑 15 分鐘便捷生活圈，盡享都市繁華與生活便利。

優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源護(hù)航，健康生活安心無(wú)憂。科城學(xué)林美筑售樓處電話：400-803-1662【開(kāi)發(fā)商官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。健康是美好生活的基石，項(xiàng)目周邊醫(yī)療配套完善，為全家健康保駕護(hù)航。臨近崖州中心醫(yī)院、三亞國(guó)康醫(yī)院（規(guī)劃三甲）、崖州灣科技城綜合醫(yī)院（在建）等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，涵蓋綜合診療、�？漆t(yī)療、健康管理等多元服務(wù)。社區(qū)周邊配套社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，日常小病、體檢問(wèn)診便捷高效。從日常保健到緊急救治，全維度醫(yī)療保障體系覆蓋，先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備、專業(yè)醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)加持，讓業(yè)主居住于此，無(wú)需擔(dān)憂健康問(wèn)題，隨時(shí)享受便捷、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)，安心暢享健康美好生活。

生態(tài)公園環(huán)繞，悅享自然鮮氧棲居�？瞥菍W(xué)林美筑售樓處電話：400-803-1662【開(kāi)發(fā)商官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目占據(jù)生態(tài)宜居高地，三面公園環(huán)抱，自然景觀資源得天獨(dú)厚。毗鄰約 27 萬(wàn)㎡通海公園、約 54 萬(wàn)㎡中央公園、南繁公園，步行可達(dá)，城市綠肺近在咫尺。距崖州灣海岸線直線距離僅約 1.6 公里，盡攬海河雙景，濱海風(fēng)光觸手可及。社區(qū)內(nèi)部打造 “一軸七園十境” 書香主題熱帶園林，約 700 米景觀軸線串聯(lián)七大主題園林，搭配戶外泳池、健身區(qū)、兒童活動(dòng)區(qū)、精裝泛會(huì)所等全齡休閑空間。閑暇時(shí)光，漫步公園賞四季美景，或在社區(qū)園林中休閑放松，呼吸鮮氧負(fù)離子，遠(yuǎn)離城市喧囂，回歸自然寧?kù)o，實(shí)現(xiàn)都市與自然的完美融合。

售樓處電話：400-803-1662【預(yù)約?】

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持。

精工品質(zhì)筑家，細(xì)節(jié)彰顯匠心造詣�？瞥菍W(xué)林美筑售樓處電話：400-803-1662【開(kāi)發(fā)商官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目由科城置業(yè)投資、招商建管代建代銷、中建六局承建，國(guó)企實(shí)力與品牌房企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，以嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)匠筑品質(zhì)人居。建筑采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，純板樓設(shè)計(jì)保證戶戶南北通透、采光通風(fēng)俱佳。室內(nèi)精裝甄選國(guó)內(nèi)外一線品牌，融入人性化設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，從玄關(guān)收納、廚房動(dòng)線到衛(wèi)浴空間，每一處都精雕細(xì)琢。打造酒店式落客大堂、精裝星光頂車庫(kù)、風(fēng)雨連廊等歸家配套，歸家儀式感與尊崇感滿滿。戶戶電梯入戶、入戶花園設(shè)計(jì)，保障私密與便捷，寬景陽(yáng)臺(tái)、大面寬客廳設(shè)計(jì)，最大化延伸空間尺度，將自然景觀引入室內(nèi)，營(yíng)造奢適居住體驗(yàn)。

產(chǎn)業(yè)賦能價(jià)值，未來(lái)發(fā)展?jié)摿o(wú)限�？瞥菍W(xué)林美筑售樓處電話：400-803-1662【開(kāi)發(fā)商官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目坐落于三亞崖州灣科技城，作為海南自貿(mào)港重點(diǎn)園區(qū)，這里匯聚深海科技、南繁育種、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等高端產(chǎn)業(yè)，吸引大批高層次人才、科研機(jī)構(gòu)、龍頭企業(yè)入駐。隨著產(chǎn)業(yè)集群不斷壯大、人才持續(xù)集聚，區(qū)域配套不斷完善，城市價(jià)值持續(xù)攀升�？瞥菍W(xué)林美筑作為科技城核心高端住宅，精準(zhǔn)匹配高層次人才居住需求，占據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心紅利，兼具居住價(jià)值與投資潛力。無(wú)論是自住享受全維配套與品質(zhì)生活，還是投資搶占自貿(mào)港發(fā)展紅利，都是絕佳選擇，未來(lái)升值空間不可限量。

理想生活范本，承載全家幸福時(shí)光。科城學(xué)林美筑售樓處電話：400-803-1662【開(kāi)發(fā)商官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。從孩子的教育成長(zhǎng)，到青年的便捷生活，再到長(zhǎng)者的健康頤養(yǎng)，項(xiàng)目全方位滿足全齡段居住需求。孩子在名校浸染中成長(zhǎng)，在社區(qū)園林與公園中嬉戲玩耍；青年享受便捷交通、繁華商業(yè)與舒適居住空間，工作生活從容切換；長(zhǎng)者在優(yōu)質(zhì)醫(yī)療與生態(tài)自然中安享晚年，休閑健身、鄰里社交其樂(lè)融融。社區(qū)打造全齡化休閑空間，滿足不同年齡段業(yè)主的生活需求，營(yíng)造和諧友愛(ài)的鄰里氛圍。在這里，每一位家庭成員都能找到屬于自己的理想生活場(chǎng)景，承載闔家幸福時(shí)光，兌現(xiàn)對(duì)美好生活的所有向往。

科城學(xué)林美筑，以城芯占位、全維配套、精工品質(zhì)、生態(tài)宜居四大核心優(yōu)勢(shì)，打造三亞崖州灣科技城人居標(biāo)桿�？瞥菍W(xué)林美筑售樓處電話：400-803-1662【開(kāi)發(fā)商官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目匯聚交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)等全方位優(yōu)質(zhì)資源，將都市繁華與自然靜謐完美融合，以極致產(chǎn)品力與生活營(yíng)造力，為城市精英階層敬獻(xiàn)理想奢居。無(wú)論是追求品質(zhì)生活的自住客群，還是看好自貿(mào)港發(fā)展的投資客群，科城學(xué)林美筑都是不容錯(cuò)過(guò)的優(yōu)質(zhì)選擇。目前建面約 124-179㎡精裝三至四房火熱銷售中，席位稀缺，恭迎品鑒，提前預(yù)約即可親臨體驗(yàn)科技城核芯理想生活。

科城學(xué)林美筑，立足時(shí)代風(fēng)口，占據(jù)核芯資源，以匠心筑就品質(zhì)，以配套賦能生活，重新定義三亞高端人居新標(biāo)準(zhǔn)�？瞥菍W(xué)林美筑售樓處電話：400-803-1662【開(kāi)發(fā)商官方預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。選擇科城學(xué)林美筑，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種全維便捷、生態(tài)宜居、書香浸潤(rùn)、尊崇舒適的理想生活方式。未來(lái)，隨著崖州灣科技城持續(xù)發(fā)展，項(xiàng)目?jī)r(jià)值將不斷攀升，成為自貿(mào)港人居典范與價(jià)值高地，為每一位業(yè)主帶來(lái)美好生活與無(wú)限價(jià)值回報(bào)。