來看，說得不對，那么就請“過來的前輩”一一指點(diǎn)，也是給大家做一個科普！

筆者也想在房價很低的銀灘買一套度假房，此前聽說這里有不少弊端，所以房價始終上不去，那么我們看看都有哪些不足！

1.供暖問題，這是一個很重要的點(diǎn)。而據(jù)我所知，至少在2－3年前的乳山銀灘，大多數(shù)小區(qū)都沒有落實(shí)集體供暖。

不過這種現(xiàn)象正在逐步緩解，包括很多性價比很高的小區(qū)，這兩年都已標(biāo)明“市政集體供暖”，也就是說問題正在逐步改善，價格也在20塊/平，供暖周期大概是11月中旬到來年3月。而我相信中介在這個問題上沒法忽悠——實(shí)打?qū)嵉挠芯褪怯?，沒有就沒有，并且不少小區(qū)，比如二三線海景房的供暖質(zhì)量也在成熟，整體趨好。

2.配套設(shè)施問題！

據(jù)我通過多種途徑了解到，在銀灘附近也有很多超市、飯店等等，更不要提大集等，滿足基本的生活需求是沒問題。實(shí)在不行，大平臺如某多多的“購物菜站”也有，當(dāng)天下單，第二天就能自取。但你說我想在這里吃喝玩樂樣樣俱全恐怕不行，據(jù)說沒有肯德基，諸如KTV也不多，只適合“趕海旅行者”短期住，或者性格低調(diào)的躺平者生活。

至于醫(yī)療？比較匱乏，這是個需要考慮周全的事！

3.潮濕問題！

注意，在一線海景房不要選一層，那是肯定要自然受潮的，必須準(zhǔn)備除濕器。而頂樓也別考慮，畢竟那里天氣也多變，所以2層以上頂層以下都合適。同時多開窗通風(fēng)問題不大，再買個除濕器，問題完美解決。

另外注意，在那里生活就別想著靠房子掙錢，就是給自己一個“窩”，根本不具備炒房掙錢的任何可能——你這樣想，心里就平衡多了。

以上是筆者的個人觀點(diǎn)，不帶任何誘導(dǎo)性，更無意配合中介，全是一些建議，你只需把上面提到的三點(diǎn)問清楚就行！

此外，希望懂行的條友指正！