廣西
4月21日，在阿里拍賣上，貴港平南縣迎來了一宗比較搶手的法拍房拍賣，一棟位于平南縣平南街道明珠街111號房屋第一次被拍賣。此次拍賣的房子是一棟私人自建房，房子占地面積不大，宗地面積只有56.2平方米而已，還是劃撥用地，沒有繳納土地出讓金，如果買下房子，還需要額外繳納有關(guān)土地出讓金的。房子證載有4層，證載建筑面積只有203.28平方米，不過房子實際建了6層，實際建筑面積353.76平方米，有150.48平方米。房子為普通裝修，每層樓的戶型布局為一層為車庫或雜貨間，二層為廚房、客廳，三層為一間套房、一間客房及一間衛(wèi)生間，四層至五層為兩間套房、一陽臺，六層為兩間套房、一露臺。從圖片來看，房子室內(nèi)裝修還是非常不錯的，屬于精裝修，還非常新。
從拍賣公告信息來看，此次拍賣的這棟房子還是存在不少瑕疵，土地是劃撥沒有繳納土地出讓金，還存在無證房產(chǎn)，同時還有人居住。不過即使這樣，此次拍賣，房子還是非常搶手的。
拍賣的起拍價為101.328萬元，拍賣開始后，吸引了4個人報名參與了競拍。最終經(jīng)過64次加價競拍后，這棟6層自建房最后是以148.828萬元成交，成交價比起拍價高出了47.5萬元，成交單價按照實際建筑面積計算就是4207元/平方米，按照證載建筑面積計算計算高達7321元/平方米，如果算是需要額外繳納的土地出讓金，那成交價就更高了。應(yīng)該說，這個價格在平南縣房價中，算是高價的了。
從位置來看，此次拍賣的房子位于平南縣平南街道明珠街111號，地處平南縣城城東片區(qū)，就在瑞雁花園小區(qū)附近。這個地方，在平南縣城，談不上非常好地段，但也不差，屬于新城區(qū)，周邊配套還算可以。
所以，對于平南縣此次拍賣的這棟自建房，大家覺得148.828萬元的價格如何呢？
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