來源：新浪基金

　　4月30日，截至10時14分，龍頭地產(chǎn)板塊飆漲，代表A股龍頭地產(chǎn)行情的中證800地產(chǎn)指數(shù)上漲2.25%，成份股方面，衢州發(fā)展?jié)q停封板，綠地控股上漲4.76%，陸家嘴上漲3.02%。

　　熱門ETF方面，全市場唯一跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)的地產(chǎn)ETF華寶（159707）場內(nèi)價格上漲1.94%，成交額達4161.53萬元，資金凈申購2850萬份！

　　消息面上，深圳市住房和建設局29日印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，決定自2026年4月30日起施行，進一步優(yōu)化調(diào)整住房限購政策和住房公積金貸款政策。

　　申銀萬國證券表示，看好優(yōu)質(zhì)房企及商業(yè)地產(chǎn)價值重估！在我國房地產(chǎn)經(jīng)歷深度調(diào)整之后，預計行業(yè)基本面底部正逐步臨近，今年上海等核心城市有望領(lǐng)先企穩(wěn)回升。近期中央多次要求“穩(wěn)定房地產(chǎn)市場”，央媒連續(xù)發(fā)聲，疊加北上深連續(xù)接力放松限購政策，政策面更趨積極。

　　該機構(gòu)認為，考慮到房地產(chǎn)供給側(cè)深度出清下，行業(yè)格局顯著優(yōu)化，預計優(yōu)質(zhì)房企盈利修復將更早、也更具彈性。目前板塊配置創(chuàng)歷史新低，部分優(yōu)質(zhì)企業(yè)PB估值或絕對市值已處于歷史低位，板塊已具備吸引力。

　　布局央國企及優(yōu)質(zhì)房企，建議重點關(guān)注地產(chǎn)ETF（159707）。資料顯示，地產(chǎn)ETF（159707）跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)，匯集市場頭部優(yōu)質(zhì)房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優(yōu)勢，前十大成份股權(quán)重超9成，央國企含量高！在行業(yè)出清大背景下，龍頭地產(chǎn)或更具彈性！

　　數(shù)據(jù)來源：滬深交易所等。

　　風險提示：地產(chǎn)ETF被動跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)，該指數(shù)基日為2004.12.31，發(fā)布日期為2012.12.21，指數(shù)成份股構(gòu)成根據(jù)該指數(shù)編制規(guī)則適時調(diào)整，其回測歷史業(yè)績不預示指數(shù)未來表現(xiàn)。文中指數(shù)成份股僅作展示，個股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向�；鸸芾砣嗽u估的該基金風險等級為R3-中風險，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現(xiàn)的信息（包括但不限于個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對任何自主決定的投資行為負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構(gòu)成對閱讀者任何形式的投資建議，亦不對因使用本文內(nèi)容所引發(fā)的直接或間接損失負任何責任。基金投資有風險，基金的過往業(yè)績并不代表其未來表現(xiàn)，基金管理人管理的其他基金的業(yè)績并不構(gòu)成基金業(yè)績表現(xiàn)的保證，基金投資需謹慎。