財(cái)聯(lián)社4月30日訊（記者 李潔）華夏幸福（600340.SH）日前披露了2025年年度業(yè)績(jī)及2026年一季度報(bào)告。

經(jīng)歷了行業(yè)深度調(diào)整與自身化解風(fēng)險(xiǎn)的過程，華夏幸福最新公布的這份成績(jī)單透露出微妙的轉(zhuǎn)折信號(hào)，雖然公司凈資產(chǎn)仍未轉(zhuǎn)正，但2026年一季度已實(shí)現(xiàn)同比減虧。

年報(bào)顯示，2025年華夏幸福全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入86.03億元，凈虧損達(dá)228.58億元。截至2025年末，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為-177.43億元，觸及退市風(fēng)險(xiǎn)警示相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

不過，進(jìn)入2026年一季度，華夏幸福凈虧損同比明顯收窄。一季度報(bào)顯示，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8.52億元；凈虧損17億元，較2025年同期的27億元同比減虧約10億元，減虧幅度達(dá)37%。

“目前華夏幸福持續(xù)落地債務(wù)重組、保交樓任務(wù)接近收官，預(yù)重整工作穩(wěn)步推進(jìn)，其風(fēng)險(xiǎn)化解進(jìn)程進(jìn)入關(guān)鍵階段?！币晃恍袠I(yè)分析師表示。

雖然財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)難言理想，但華夏幸?！氨＝粯恰惫ぷ魅匀〉貌恍〉某晒?。截至2026年4月一季度報(bào)告披露日，其已完成全部住宅項(xiàng)目的交付工作。該公司披露，目前僅剩余4個(gè)公寓項(xiàng)目，涉及5161套，約29萬(wàn)平方米待交付。

債務(wù)重組被認(rèn)為是華夏幸?；饬鲃?dòng)性危機(jī)的重要抓手，其在財(cái)報(bào)中也公布了《華夏幸福債務(wù)重組計(jì)劃》及補(bǔ)充方案、經(jīng)營(yíng)債務(wù)以股抵債方案進(jìn)展。

重組簽約方面，截至報(bào)告披露日，華夏幸福2192億元金融債務(wù)中，累計(jì)完成重組金額約1926.69億元，其中境內(nèi)公司債券重組371.3億元、境外債券重組約335.32億元。截至目前，其境內(nèi)存續(xù)債券余額222.92億元。

以股抵債方面，通過“幸福精選平臺(tái)”“幸福優(yōu)選平臺(tái)”股權(quán)抵償債務(wù)，累計(jì)抵償金融債務(wù)174.54億元、經(jīng)營(yíng)債務(wù)62.08億元，債權(quán)人對(duì)應(yīng)獲取平臺(tái)股權(quán)。資產(chǎn)交易與信托償債同步落地，華夏幸福已完成豐臺(tái)、國(guó)際業(yè)務(wù)部分地產(chǎn)項(xiàng)目等資產(chǎn)包交易，部分項(xiàng)目已完成交割；通過信托償債方式清償223.48億元金融債務(wù)。

值得關(guān)注的是，財(cái)報(bào)中被認(rèn)為具有未來(lái)指向性的一項(xiàng)信息，是關(guān)于華夏幸福預(yù)重整的推進(jìn)。

2025年11月，華夏幸福被債權(quán)人申請(qǐng)預(yù)重整，廊坊中院受理并指定臨時(shí)管理人，公司正式進(jìn)入預(yù)重整程序。

本次一季報(bào)披露了預(yù)重整最新進(jìn)展，臨時(shí)管理人公開招募意向重整投資人的報(bào)名工作已于4月13日截止。在規(guī)定的報(bào)名截止時(shí)間內(nèi)，已有部分意向重整投資人向臨時(shí)管理人遞交了報(bào)名材料。

分析人士認(rèn)為，這意味著該公司重整引入外部資源邁出關(guān)鍵一步。預(yù)重整是在司法框架下，對(duì)公司債權(quán)債務(wù)、資產(chǎn)進(jìn)行徹底清理并引入外部“活水”的重要契機(jī)，“已有意向投資人報(bào)名”說明其依然對(duì)產(chǎn)業(yè)資本或金融資本具備吸引力。

“目前公司正在全力配合法院及臨時(shí)管理人開展預(yù)重整相關(guān)工作，在臨時(shí)管理人監(jiān)督下，穩(wěn)定公司經(jīng)營(yíng)，并嚴(yán)格按照法律法規(guī)及監(jiān)管要求，履行信息披露義務(wù)?！比A夏幸福方面表示。