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2026年1-4月，無錫商品住宅新增4.52萬方，成交34.07萬方，銷售金額達(dá)75.41億元，下面請(qǐng)看2026年1-4月無錫房企的具體表現(xiàn)如何。

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特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-4月26日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在無錫市區(qū)（不含江陰、宜興）的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-4月，無錫房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷售業(yè)績TOP20排行榜門檻是1.6億元、0.7萬平，梁城美景以10.4億元位居全口徑銷售金額榜榜首，以3.8萬平奪得全口徑銷售面積榜首位。權(quán)益銷售業(yè)績TOP20排行榜門檻在0.9億元、0.4萬平，TOP20房企權(quán)益銷售總金額為53.8億元，占1-4月無錫商品住宅總成交金額71.3%，權(quán)益銷售總面積為23.5萬方，占無錫總成交面積69.0%。建發(fā)房產(chǎn)、梁城美景、和居發(fā)展、太湖新城集團(tuán)包攬權(quán)益銷售業(yè)績榜單TOP4。

特別聲明：

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：無錫市區(qū)，包括濱湖區(qū)、惠山區(qū)、新吳區(qū)、梁溪區(qū)、錫山區(qū)、經(jīng)開區(qū)；

2.統(tǒng)計(jì)口徑：2026年1月1日-4月26日期間銷售的商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數(shù)據(jù)來源：

2026年1-4月，無錫商品住宅銷售TOP20項(xiàng)目入圍門檻為0.5萬平、1.2億元，建發(fā)觀云以6.5億元的銷售業(yè)績位列銷售金額榜首，以2.7萬方的銷售業(yè)績登頂銷售面積榜，銷售面積TOP20項(xiàng)目銷售均值為0.8萬平，套均面積141平，銷售金額TOP20項(xiàng)目銷售均值為2.0億元，套均總價(jià)379萬元，改善型商品住宅熱銷。

▍商品住宅市場(chǎng)解讀

2026年4月，無錫市商品住宅（不含保障性住房）新增面積為0.00萬㎡，成交面積為7.36萬㎡，成交金額約16.45億元。

數(shù)據(jù)來源：

市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com

2026年4月，惠山區(qū)成交最多，成交1.88萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：

市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com

2026年4月，從面積段和價(jià)格段來看，120-144㎡面積段、200-300萬元價(jià)格段銷售最為熱門，成交82套，占比15.59%。

數(shù)據(jù)來源：

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▍土地市場(chǎng)解讀

2026年1-4月，無錫市（含江陰、宜興）共成交各類用地68宗，規(guī)劃建面共計(jì)349.01萬㎡。其中，成交住宅用地11宗，共計(jì)107.18萬㎡；商辦用地6宗，共計(jì)12.34萬㎡。

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2026年1-3月中國房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

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一季度法拍市場(chǎng)：成交上行價(jià)格承壓，一線高價(jià)、三四線走量

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